Решение по делу № 2-1845/2023 от 29.11.2022

Дело № 2-1845/2023

47RS0011-01-2022-003811-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов                                                 17 ноября 2023 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой О.В.,

при помощнике судьи Васильевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Якорь» к местной администрации муниципального образования Большеижорское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

    Садоводческое некоммерческое товарищество «Якорь» обратилось в суд с исковым заявлением к местной администрации муниципального образования Большеижорское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в границах СНТ «Якорь» находится земельный участок № кадастровый №, собственником которого являлся член садоводства ФИО4, после смерти которого в 2009 году наследники не объявились, в связи с чем, председателем СНТ «Якорь» 14 июля 2020 года направлено письмо в Местную администрацию МО Большеижорское городское поселение о принятии участка № на учет для передачи очереднику, поскольку земельный участок стал бесхозным.

4 августа 2020 года ответчик письмом сообщил, что земельный участок с кадастровым номером № отсутствует, рекомендовано определить границы данного земельного участка, поставить на кадастровый учет, решением общего собрания предоставить очередникам садоводства «Якорь».

Впоследствии выяснилось, что спорный земельный участок по сфальсифицированным документам по постановлению № 172 от 21 апреля 2020 года выведен из территории СНТ «Якорь» и передан ФИО5 Решением суда все незаконные документы о передаче участка № СНТ «Якорь» ФИО5 были отменены. В ходе рассмотрения дела было установлено, что администрации муниципального образования Большеижорское городское поселение не приняла на баланс участок № СНТ «Якорь», несмотря на то, что после смерти ФИО4 он стал выморочным и согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации должен был перейти в собственность муниципального образования Большеижорское городское поселение.

В настоящее время собственником участка № является администрация муниципального образования Большеижорское городское поселение, соответственно, по долгам должно отвечать муниципальное образование Большеижорское городское поселение.

После смерти ФИО4 правление СНТ «Якорь» выполняло все свои обязанности согласно Уставу и Федеральному закону №. Спорный земельный участок охранялся, подъезд к участку очищался, проводились дренажные работы, зимой убирался снег, проводились прочие работы.

Члены СНТ «Якорь», как добросовестные плательщики взносов, неоднократно высказывают свое негативное отношение к злостным неплательщикам на общих собраниях СНТ и требуют от правления СНТ принятия конкретных и решительных мер к таким членам товарищества.

С учетом уточнения исковых требований, в окончательной редакции истец просит взыскать с ответчика задолженность по членским и целевым взносам в СНТ «Якорь» за период с 2019 года по 2022 год в размере 65 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 008 рублей, а также прост суд поставить на баланс земельный участок №, расположенный в СНТ «Якорь».

В судебном заседании представитель истца - председатель СНТ «Якорь» ФИО2 поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик – местная администрация муниципального образования Большеижорское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области в судебное заседание представителя не направил, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых выражает несогласие с доводами иска.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, поддержавшего доводы иска, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), при этом, правила о неосновательном обогащении, предусмотренные Главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании пункта 6 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Пунктом 1 части 2 статьи 19 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, СНТ «Якорь» зарегистрировано в качестве юридического лица при его создании 20 января 2003 года за основным государственным регистрационным номером 1034702181744, председателем правления на дату рассмотрения спора является ФИО2.

Пунктом 6.2.5 Устава СНТ «Якорь» предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной оплате земельного налога, вступительных, членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 12.1.2 Устава СНТ «Якорь» при несвоевременной уплате членских взносов и земельного налога члены Садоводства уплачивают пени в размере, определяемым общим собранием членов Садоводства на каждый год. За указанный период пени составляют 10% за каждый год. За просрочку платежей взымаются пени в размере 10% от суммы просроченного платежа при уплате после 31 декабря текущего года и до дня проведения общего собрания и 20% после проведения очередного общего собрания.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что в границах СНТ «Якорь» находится земельный участок № кадастровый №, собственником которого являлся член садоводства ФИО4

Как следует из ответа Нотариальной палаты Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, умершего в 2009 году, наследственное дело не заводилось.

Согласно ответу главы местной администрации муниципального образования Большеижорское городское поселение № 629 от 4 августа 2020 года, по данным Росреестра по Ленинградской области земельный участок с кадастровым номером № отсутствует, границы данного участка не определены. Рекомендовано определить границы данного земельного участка, поставить на кадастровый учет, решением общего собрания предоставить очередникам садоводства «Якорь».

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

На основании пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем названного пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается (статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, учитывая, что в отношении имущества ФИО4 кто-либо из уполномоченных на то лиц в установленном порядке с заявлением о наследовании не обращался, наследственное дело после смерти ФИО4, не открывалось, сведений о фактическом принятии наследства не имеется, суд полагает, что имущество, оставшееся после смерти ФИО4, наступившей в 2009 году, в виде земельного участка №, кадастровый №, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Якорь», является выморочным, в связи с чем, право собственности на него в порядке наследования возникло у муниципального образования Большеижорское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что муниципальное образование Большеижорское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области должно нести расходы по содержанию и обслуживанию общего имущества за период с 2019 года по 2022 год.

Таким образом, с местной администрации муниципального образования Большеижорское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Якорь» подлежит взысканию задолженность по членским и целевым взносам в СНТ «Якорь» за период с 2019 года по 2022 год в размере 65 000 рублей, исходя из следующего расчета:

- целевой взнос за 2019 г. - 2020 г. - 5 000 рублей; членский взнос за 2019 г. - 2020 г. - 10 500 рублей (15 500 * 20% = 3 100 * 3 = 9 300). 15 500 + 9 300 = 24 800 рублей;

- целевой взнос за 2020 г. - 2021 г. - 4 000 рублей; членский взнос за 2020 г. - 2021 г. - 11 000 рублей (15 000 * 20% = 3 000 * 2 = 6 000). 15 000 + 6 000 = 21 000 рублей;

- целевой взнос за 2021 г. - 2022 г. - 5 000 рублей; членский взнос за 2021 г. - 2022 г. - 11 000 рублей (16 000 * 20% = 3 200). 16 000 + 3 200 = 19 200 рублей.

Истец также просил взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (пункт 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 008 рублей 00 копеек, обоснованность которых подтверждается чек - ордером от 23 ноября 2022 года (л.д. 5).

Также суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части постановки на баланс администрации земельного участка №, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Якорь», кадастровый №, поскольку выморочное имущество до настоящего времени не оформлено местной администрацией муниципального образования Большеижорское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Якорь» к местной администрации муниципального образования Большеижорское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области о взыскании задолженности по членским и целевым взносам удовлетворить.

Взыскать с местной администрации муниципального образования Большеижорское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Якорь» задолженность по членским и целевым взносам в СНТ «Якорь» за период с 2019 года по 2022 год в размере 65 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 008 рублей.

Обязать местную администрацию муниципального образования Большеижорское городское поселение Ломоносовского района Ленинградской области поставить на баланс земельный участок № с кадастровым номером № расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Якорь».

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2023 года.

Председательствующий                                                       О.В. Васильева