Решение по делу № 2-1719/2024 от 03.07.2024

Дело № 2-1719/2024

УИД 70RS0002-01-2024-003783-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2024 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Корниенко А.Р.,

при секретаре Дударевой Д.А.,

помощник судьи Сафиулина И.А.,

с участием: представителя истца Михайлюты М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению администрации Ленинского района Города Томска к Косинову ВВ, Косиновой ЮВ, Косиновой ЕВ о приведении жилого помещения в нормативное состояние,

установил:

администрация Ленинского района Города Томска обратилась в суд с иском к Косинову В.В., Косиновой Ю.В., Косиновой Е.В., в котором просит обязать ответчиков привести жилое помещение <адрес обезличен> в <адрес обезличен> в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, а именно: произвести дезинфекцию и дезинсекцию помещения № <адрес обезличен> путем проведения санитарной обработки помещения; освободить жилое помещение от бытового мусора и захламления; установить срок для исполнения решения 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование заявленных истец требований указывает, что жилое помещение № <адрес обезличен> принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности. В адрес администрации Ленинского района Города Томска поступило коллективное обращение от жильцов указанного дома о ненадлежащем состоянии квартиры <номер обезличен>. 08.04.2024 и 31.05.2024 уполномоченными сотрудниками жилищно-коммунального отдела был осуществлен выезд по указанному адресу, в результате которых установлено, что в квартире присутствует резко выраженный специфический (неприятный) запах, антисанитария, синатропные насекомые (тараканы), квартира захламлена мусором, что недопустимо для жилых домов. Санитарное состояние квартиры неудовлетворительное и не соответствует требованиям СанПин 2.1.3684-21. Актом осмотра сотрудников управляющей компании от 26.06.2024 также установлено, что квартира захламлена большим количеством вещей и бытовым мусором, в результате чего пройти в комнаты и кухню невозможно. В квартире более пяти лет не проводился косметический ремонт. Несоблюдение санитарных правил создает угрозу жизни и здоровью человека, а также угрозу возникновения и распространения заболеваний. 09.04.2024 в адрес ответчиков направлено информационное письмо (предупреждение) о необходимости устранения выявленных нарушений и приведении квартиры в соответствие с санитарными нормами в срок до 31.05.2024, однако данное требование выполнено не было.

Представитель истца Михайлюта М.Е., действующая на основании доверенности <номер обезличен> от 20.06.2024 сроком по 31.12.2024, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики Косинов В.В., Косинова Е.В., Косинова Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства спора извещались по адресу регистрации в порядке, установленном главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право участвовать в судебном заседании для реализации ряда процессуальных возможностей. В связи с этим на основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ указанные лица должны быть извещены или вызваны в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Вместе с тем частью 1 статьи 35 ГПК РФ в целях недопущения злоупотребления процессуальными правами предусмотрена обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Данное положение получило развитие в целом ряде законодательных установлений и в том числе в п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которому заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67); статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

В пункте 63 данного постановления разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как следует из материалов дела, ответчикам Косинову В.В. и Косиновой Е.В. направлялись судебные извещения заказным письмом с уведомлением по адресу их регистрации: <адрес обезличен>, ответчику Косиновой Ю.В. направлялись судебные извещения по адресу регистрации: <адрес обезличен>, а также по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес обезличен>, данные извещения ответчиками не получены и возвращены в суд с указанием причины невручения: «истек срок хранения».

Кроме того, предпринимались попытки известить ответчика Косинову Е.В. по номеру телефона, указанному в иске. Согласно телефонограмме при наборе номера телефона поступило сообщение оператора, что номер не обслуживается.

Таким образом, учитывая вышеприведенные положения законодательства, принимая во внимание, что указанные выше обстоятельства приводят к затягиванию судебного разбирательства и нарушению процессуальных сроков рассмотрения дела, установленных ч.1 ст. 154 ГПК РФ, суд в сложившейся ситуации признает извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела надлежащим и на основании положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ч.ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр (далее – Правила). Пункт 16 Правил обязывает собственника использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.

Судом установлено, что собственниками <адрес обезличен>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>, являются Косинов В.В. (3/5 доли в праве общей долевой собственности), Косинова Ю.В. и Косинова Е.В. (по 1/5 доли в праве общей долевой собственности), что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.06.2024.

07.03.2024 в адрес администрации Ленинского района Города Томска в электронном виде поступило коллективное обращение жильцов <адрес обезличен> с просьбой оказать содействие в уборке захламленной квартиры <номер обезличен> в целях устранения угрозы возгорания, заражения насекомыми и грызунами, поскольку проживающая в указанной квартире Косинова Е.В. занимается сбором и складированием в своей квартире собранного на улице и в контейнерах мусора, на обращения соседей устранить антисанитарию не реагирует.

Из представленных в материалы дела актов осмотра от 08.04.2024 и от 31.05.2024 следует, что консультантом жилищно-коммунального отдела администрации Ленинского района Города Томска при обследовании помещения по адресу: <адрес обезличен>, установлен зловонный запах, антисанитария, тараканы, захламление мусором.

Согласно акту осмотра указанной квартиры, составленному 26.06.2024 ООО «УК «Каштачная», квартира захламлена большим количеством вещей и мусора: две комнаты полностью заложены вещами, куда проход отсутствует, кухня завалена бытовым мусором, вдоль стен коридора разложены вещи; в квартире более 5 лет не производился косметический ремонт.

Вышеприведенные обстоятельства также подтверждаются представленными в материалы дела фотографиями квартиры, из которых видно, что квартира ответчиков захламлена мусором и вещами.

08.04.2024 администрацией Ленинского района Города Томска ответчикам направлено информационное письмо о необходимости провести мероприятия по приведению жилого помещения в нормативное санитарно-техническое состояние, а именно: в целях устранения неприятного запаха, исходящего из квартиры, провести санитарную уборку в жилом помещении, вывезти весь мусор в срок до 31.05.2024.

Указанное письмо ответчиками не получено и возвращено адресату в связи с истечением срока хранения. Таким образом, требования о приведении квартиры в надлежащее нормативное состояние ответчиками в установленный срок не выполнены.

При таких данных, факт захламления квартиры ответчиков подтверждается совокупностью исследованных доказательств, в том числе актами осмотра квартиры, согласно которым принадлежащая ответчикам квартира является источником распространения зловонного запаха в подъезде, квартирах иных лиц, проживающих в доме, что свидетельствует о несоблюдении ответчиками санитарно-эпидемиологических норм, влекущих нарушение прав других собственников жилых помещений в многоквартирном доме. С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчиков обязанности устранить захламление квартиры от бытового и иного мусора, складируемых там вещей, а также произвести санитарную обработку квартиры.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает, что срок исполнения требований истца – 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, является разумным и достаточным.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в общей сумме 300 рублей, размер которой исчислен в соответствии с требованиями п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, соразмерно принадлежащей каждому из ответчиков доле вправе собственности на жилое помещение: с ответчика Косинова В.В. 180 руб., с ответчиков Косиновой Ю.В. и Косиновой Е.В. по 60 руб. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Ленинского района Города Томска к Косинову ВВ, Косиновой ЮВ, Косиновой ЕВ о приведении жилого помещения в нормативное состояние удовлетворить.

Обязать Косинова ВВ, Косинову ЮВ, Косинову ЕВ в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить захламление бытовым хламом и мусором жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, и произвести ее санитарную обработку (дезинфекцию и дезинсекцию).

Взыскать с Косинова ВВ в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 180 (сто восемьдесят) рублей.

Взыскать с Косиновой ЮВ в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 60 (шестьдесят) рублей.

Взыскать с Косиновой ЕВ в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 60 (шестьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Корниенко

Мотивированный текст решения суда составлен 21.08.2024.