Решение по делу № 2-6878/2015 от 12.05.2015

Дело №2-6878-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 29 июня 2015 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Шевелева Н.Р., при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Григорьевой Е.С. к Окружной администрации города Якутска о признании права на приватизацию жилого помещения,

установил:

Григорьева Е.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права на приватизацию жилого помещения, указывая на то, что по решению Профкома СОШ № от ____.1996 ей предоставлено нежилое помещение адресу г.Якутск, ул.____ для проживания. Решением суда от ____.2007 за ней признано право пользования указанным помещением. Указанный объект недвижимости ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестре государственного имущества РС(Я) не состоит. Просит признать за ней право на приватизацию жилого помещения по адресу: г.Якутск, ул.____.

В судебном заседании истец Григорьева Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Окружной администрации г.Якутска Охлопкова К.В. с исковым заявлением не согласилась.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС(Я) от ____ 2007 года установлено, что истцу было предоставлено помещение по ул.____ для проживания на основании протоколов профкома СОШ № от ____.1996, за ней признано право пользования указанным помещением.

Согласно адресной справке № от ____ 2015 года указанный адрес был изменен на ____. Данные обстоятельства в судебном заседании ответчиком не оспаривались.

По материалам дела видно, что истец Григорьева Е.С. и члены ее семьи проживают и зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от ____.2007, справкой Паспортно-регистрационного управления г.Якутска от ____ 2015 года.

Согласно письма Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я) от ____ 2015 года следует, что объект недвижимости по адресу: г.Якутск, ул.____ не является объектом учета Реестра государственного имущества РС(Я).

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РС(Я) в своем письме от ____ 2015 года сообщает, что об отсутствии информации в реестре федерального имущества о спорном объекте недвижимости.

Из уведомления МКУ «Департамент имущественных и земельных отношений» Окружной администрации г.Якутска от ____ 2015 года следует, что в реестре муниципальной собственности Городского округа «город Якутск» сведения на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Статьями 1, 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом РФ. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Данное право (исходя из того, что приватизация жилья определяется в ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» как бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде) появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

    Статья 12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав называет признание права. В соответствии со ст.11 ГК РФ органом, осуществляющим защиту нарушенных или оспоренных прав, является суд.

    Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из имеющейся в материалах дела справки МКУ «Департамент жилищных отношения» ГО «Город Якутск» от ____.2015 № следует, что Григорьева Е.С. право на приватизацию муниципального жилого помещения не использовала.

    Отсутствие сведений о занимаемом истцом на законных основаниях помещении в реестрах государственной и муниципальной собственности не может влиять на реализацию предоставленного ему в силу закона права на приватизацию данного помещения.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право истицы на приватизацию занимаемой ею квартиры № расположенной в доме № корпус ___ по ул.____ г.Якутска, основано на законе, в связи с чем заявленные ею требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Григорьевой Е.С. удовлетворить.

Признать право Григорьевой Е.С. на приватизацию квартиры №, расположенной в доме № корпус ___ по улице ___ города Якутска.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд РС (Я) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: п/п Н.Р. Шевелев

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Н.Р. Шевелев

Секретарь И.Р. Попова

Решение изготовлено: 29.06.2015