Решение по делу № 2-500/2021 от 20.07.2021

Дело № 2-500/2021

УИД №54RS0026-01-2021-000882-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

4 августа 2021 года                                          г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Поличко М.Н.,

с участием прокурора Мельниченко Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельничука Я. Я.ича к Гончарову С. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мельничук Я.Я. обратился в Купинский районный суд <...> с иском, в котором просит признать Гончарова С.Ю. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <...>. Истец стал собственником дома после смерти брата в порядке наследования. В доме с <.....> зарегистрирован братом истца ответчик Гончаров С.Ю. Ответчик является сыном сожительницы умершего брата истца. С момента регистрации и по настоящее время Гончаров С.Ю. не проживал и не проживает в доме истца, отсутствую вещи ответчика. Ответчик не является родственником или членом семьи истца. Дом

Истец Мельничук Я.Я. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить исковое заявление.

Ответчик Гончаров С.Ю. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. По сведениям с сайта почты России отслеживание почтовых отправлений неудачная попытка вручения письма адресату.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствие с ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрены случае, при которых органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: по адресу: <...>. принадлежит на праве собственности Мельничуку Я.Я., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, сведениям из Отделения миграции ОМВД России по <...> в жилом доме истца зарегистрирован Гончаров С.Ю. с <.....>.

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован прежним собственником дома, после смены собственника ответчик с регистрационного учета в доме истца не снят, при этом, ответчик по указанному адресу не проживает и своих личных вещей в доме не хранит. Права собственности на данное жилье у ответчика отсутствует.

Свидетели Ж.О.С., М.С.С. в судебном заседании подтвердили пояснения истца, пояснили, что в жилом доме по указанному адресу ответчик не проживает, вещей ответчика в доме истца не имеется.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого дома, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика Гончарова С.Ю. в доме истца Мельничука Я.Я. без фактического проживания лишает его права, как собственника, распоряжаться своим имуществом, обременяя его собственность правами третьих лиц.

Исходя из изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Гончаров С.Ю., утративший право пользования жилым домом истца, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мельничука Я. Я.ича – удовлетворить.

Признать Гончарова С. Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия Гончарова С. Ю. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение.

Председательствующий судья:                                                                Т.Л.Шишова

Мотивированное решение составлено 9 августа 2021 года.

Председательствующий судья:                                                                Т.Л.Шишова