Решение по делу № 2-273/2016 от 09.02.2016

Дело №

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Протасова Д.В.,

при секретаре Окружковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ЗАО «ЮИТ Московия» об устранении строительных недостатков, выявленных в процессе эксплуатации объекта недвижимости,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Соистцы обратились в Лыткаринский городской суд Московской области с указанным иском к ЗАО «ЮИТ Московия», ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома с использованием кредитных средств (далее – договор). По условиям договора ответчик обязан построить многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать квартиру №№ на 5 этаже с характеристиками, указанными в п. 1.2 договора, дольщикам. Квартира № по адресу: <адрес> была передана истцам застройщиком по передаточному акту ДД.ММ.ГГГГ в процессе эксплуатации в жилом помещении были выявлены дефекты: окна, оконные откосы и балконный блок не герметичны, с улицы поступает холодный воздух; окна плохо закрываются; холодный воздух поступает в квартиру с улицы через межквартирное перекрытие 5-6 этажа (потолок) (л.д. 8). Соистцы неоднократно обращались к ответчику с претензиями об устранении недостатков, однако претензии были оставлены без ответа.

Просят суд обязать ответчика устранить дефекты, перечисленные в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ. вх.№, направленном в ЗАО «ЮИТ Московия» и в претензии от ДД.ММ.ГГГГ. вх.№, направленной в адрес ЗАО «ЮИТ Московия», выявленные в процессе эксплуатации приобретенной у ответчика квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – строительный адрес) в течении десяти дней.

В судебно заседание соистцы явились, заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика по доверенности Лемешик О.А. в судебное заседание не явилась, представила через канцелярию суда заявление о признании иска в полном объеме. Ранее от представителя ЗАО «ЮИТ Московия» также поступало заявление в суд о признании иска.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав расписки ЗАО «ЮИТ Московия» о признании иска и материалы дела, суд приходит к следующему.Право ответчика признать иск предусмотрено ч.1 ст.39 ГПК РФ.

Возражений от участников процесса не поступило, признание иска не противоречит законодательству и подлежит принятию судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2 к ЗАО «ЮИТ Московия» об устранении строительных недостатков, выявленных в процессе эксплуатации объекта недвижимости, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истцы освобождены от уплаты государственной пошлины.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ).

Государственная пошлина в силу абз. 5 п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ является доходной частью местного бюджета и в данном случае подлежит зачислению в бюджет городского округа Лыткарино Московской области.

Исходя из того, что заявленные требования судом удовлетворены, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, с ЗАО «ЮИТ Московия» в пользу бюджета городского округа Лыткарино Московской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ЗАО «ЮИТ Московия» об устранении строительных недостатков, выявленных в процессе эксплуатации объекта недвижимости, удовлетворить.

Обязать ЗАО «ЮИТ Московия» устранить дефекты, перечисленные в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ. вх.№, направленном в ЗАО «ЮИТ Московия» и в претензии от ДД.ММ.ГГГГ. вх.№, направленной в ЗАО «ЮИТ Московия», выявленные в процессе эксплуатации приобретенной у ответчика квартиры, расположенной по адресу: <адрес> течении десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ЗАО «ЮИТ Московия» в пользу бюджета городского округа Лыткарино Московской области государственную пошлину, от уплаты которой освобождены истец, в размере 300 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Д.В. Протасов