Решение по делу № 2-8393/2017 от 02.10.2017

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27.11.2017 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Бондаренко В.Е.,

при секретаре Тупиченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешиной Ларисы Николаевны к Коновалову Алексею Владимировичу, третье лицо Белова Валерия Владимировна о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истец Алешина Л.Н. обратилась в суд с указанным иском к Коновалову А.В., мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником квартиры № № дома № № по <адрес>, кроме нее в указанной квартире зарегистрированы дочь – Белова В.В., внук – Маслов Е.А. и Коновалов А.В. Ответчика истец зарегистрировала 16.09.2009 года, поскольку они стали проживать с ним одной семьей как муж и жена. На протяжении совместной жизни Коновалов А.В. употреблял спиртные напитки, находясь в нетрезвом состоянии, устраивал скандалы. В конце 2011 года Коновалов А.В. сообщил истцу, что встречается с другой женщиной и вскоре съедет. В декабре 2012 года ответчик забрал все свои вещи и ушел проживать с другой семьей. До настоящего времени ответчик по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. На предложения истца сняться с регистрационного учета и оплатить коммунальные платежи, отвечал отказом. Соглашения по пользованию жилой площадью в спорной квартире между сторонами не имеется. Истец полагает, что с декабря 2012 года Коновалов А.В. утратил право пользования спорной квартирой, так как стал бывшим членом семьи. Просит прекратить право пользования Коноваловым А.В. жилым помещением, расположенным в квартире № № дома № № по <адрес>.

Истец Алешина Л.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства (л.д.28,33), в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, ходатайств об отложении не представила.

Представитель истца Ляшенко Е.М. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать Коновалова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в квартире № № дома № № по <адрес> (л.д.23-25).

Ответчик Коновалов А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 28, 32), в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении не представил.

Третье лицо Белова В.В.,надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 28, 34), в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, ходатайств об отложении не представила.

Свидетель Горшкова В.Г. пояснила, что до 30.07.2016 года была соседкой истца и бывала у нее в гостях. Подтвердила факт совместного проживания Алешиной и Коновалова в период с 2009 по 2012 год. Указала, что в это время Коновалов употреблял спиртные напитки, скандалил с истицей, которой даже пришлось неоднократно вызывать полицию. В 2012 году Коновалов собрал свои вещи и переехал в другую семью, при встрече пояснив свидетелю, что насовсем.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора Кировского района г.Саратова Вялковой Т.А., полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования истца, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № № дома № № по <адрес>, что подтверждается договором № 281-09 на приватизацию жилого помещения от 23.01.2009 года и свидетельством о государственной регистрации права от 03.02.2009 года (л.д.7,8).

В вышеуказанном жилом помещении с 16.09.2009 года зарегистрирован Коновалов А.В., 02.08.1962 года рождения (л.д. 9), поскольку истец и ответчик стали вместе проживать. В 2012 году ответчик встретил другую женщину и ушел из дома. Вместе с тем, коммунальные платежи рассчитываются из общего количества зарегистрированных лиц, но ответчик их не оплачивает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании установлено, что Коновалов А.В. членом семьи Алешиной Л.Н. и собственником указанного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении с 2012 года не проживает, расходов по содержанию спорного жилого дома не несет.

Свидетель Горшкова В.Г. подтвердила факт совместного проживания Алешиной и Коновалова в период с 2009 по 2012 год. Указала, что в это время Коновалов употреблял спиртные напитки, скандалил с истицей, которой даже пришлось неоднократно вызывать полицию. В 2012 году Коновалов собрал свои вещи и переехал в другую семью, при встрече пояснив свидетелю, что насовсем.

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии факта проживания Коновалова А.В. в спорном жилом помещении и нежелании истицы сохранять за ответчиком регистрацию в принадлежащем истице жилом помещении, что позволяет признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о признании Коновалова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в квартире № № дома № № по <адрес> обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать Коновалова Алексея Владимировича, 02.08.1962 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в квартире № № дома № № по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2017 года.

Судья Бондаренко В.Е.