Решение по делу № 2-7082/2024 от 02.04.2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Г. П. к Зенкиной Ю. М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указала, что является собственницей дома, площадью 42,6 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес> Право собственности на принадлежащий истцу дом зарегистрировано в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом <адрес> Чернявским О.В. ДД.ММ.ГГ.

Истец указала, что в настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы: истец, Крылова Г.П., как собственница данного жилого помещения, и Зенкина Ю.М. с которой ДД.ММ.ГГ истцом, Крыловой Г.П., были заключены устные договорные отношения бессрочного безвозмездного пользования принадлежащем истцу жилым домом, расположенным по адресу: : <адрес>, рабочий <адрес> и она, Зенкина Ю.М., была зарегистрирована по данному адресу в качестве жильца, не являющегося членом семьи истца, как собственника.

За годы регистрации Зенкина Ю.М. в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялась, ее вещей в принадлежащем истцу жилом помещении нет, текущие расходы и коммунальные платежи по содержанию принадлежащего истцу дома она не несет, длительное время отношения со истцом и членами ее семьи Зенкина Ю.М. не поддерживает.

Истец указала, что ДД.ММ.ГГ истец, Крылова Г.П., письменно заказным письмом через Почту России уведомила Зенкину Ю.М. о том, что в соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации отказывается от договорных правоотношений безвозмездного пользования Зенкиной Ю.М. жилого помещения (дома), о чем направила ей уведомление. В данном уведомлении истец известила ее об этом и предложила в течении 1 (Одного) месяца, т.е. в срок до ДД.ММ.ГГ, сняться с регистрационного учёта по месту жительства в доме по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>А, известив об этом органы миграционного учета о выбытии на другое постоянное место жительства, и прекратить пользование принадлежащим истцу жилым помещением (домом). До этого истец неоднократно устно просила ее, Зенкину Ю.М., добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик не желает этого делать.

Просила признать Зенкину Ю. М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по известному суду адресу, корреспонденция возвращена.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Панов Д.В. с иском не согласился.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, выяснив мнение прокурора полагавшего заявление удовлетворить, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в квартире нарушает права собственника жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что Крылова Г. П. является собственником жилого помещения (дома) расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом <адрес> Чернявским О.В. ДД.ММ.ГГ, что подтверждается материалами дела.

В данном жилом помещении была зарегистрирована Зенкина Ю. М..

Ответчик в данном жилом помещении не проживает.

Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, бремя содержания не несет, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Суд установил, что ответчик членом семьи истца не является.

Поскольку спорная жилая площадь не является местом жительства ответчика, ответчик не является членом семьи истца, суд пришел к выводу, что следует признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Зенкину Ю. М. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-А.

Решение суда является основанием для снятия Зенкиной Ю. М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.