Решение по делу № 2-733/2023 от 05.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Котельнич Кировской области             08 ноября 2023 года                          

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Эсауловой Н.Н.,

при секретаре Мухачевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-733/2023 (УИД 43RS0018-01-2023-000999-35) по исковому заявлению представителя истца Пономарев АА по доверенности Макарова А. В. к администрации Биртяевского сельского поселения <адрес>, администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Пономарев АА по доверенности Макаров А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указал, что <дд.мм.гггг> на истца было оформлено завещание бабушкой ФИО. Согласно завещанию, все имущество ФИО., принадлежащее ей ко дню смерти, в том числе жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> <адрес>. <дд.мм.гггг> данный жилой дом был куплен завещателем по договору купли-продажи. <дд.мм.гггг> для эксплуатации указанного жилого дома ФИО комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>, общей площадью 3152 кв.м. <дд.мм.гггг> ФИО умерла. После смерти бабушки истец официально не вступил в права наследника по завещанию, но фактически принял имущество по завещанию-жилой дом и земельный участок. По настоящее время истец владеет и пользуется указанным имуществом, осуществляет садово-огородные работы, земельный участок огорожен забором, имеет отдельную калитку для входа. Дом полностью отремонтирован, в теплое время года истец с семьей в нем проживает, осуществляет текущий ремонт, а также страхует дом.

Просит признать право собственности за Пономарёвым Пономарев АА на: земельный участок с кадастровым номером <№> и жилой дом, с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебное заседание истец Пономарев АА., представитель истца Макаров А.В. не явились, согласно заявлению представитель истца просит рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. Согласно отзыву на исковое заявления глава города Исмаилов О.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Биртяевского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился. Согласно отзыву на исковое заявления и.о.главы администрации Елизарова Е.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Также указала, что в архивах администрации нет документов на спорное имущество, так как в настоящее время населенный пункт д<адрес> относится к городскому округу <адрес>.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, мнения по иску не представили.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <дд.мм.гггг> между Криницыным А.А. и ФИО заключен договор купли–продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенный на земельном участке размером 200 кв.м., полезной площадью 30 кв.м., в том числе жилой площадью 20 кв.м., двор, ограда, колодец, чулан. Страховая стоимость жилого дома составила 1560 рублей.

Завещанием от <дд.мм.гггг> ФИО все свое имущество, какое на момент ее смерти ей принадлежало, в том числе жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> <адрес> завещала внуку Пономарев АА.

ФИО умерла <дд.мм.гггг>.

Согласно справке от <дд.мм.гггг>, выданной администрацией <адрес> ФИО до <дд.мм.гггг> проживала в <адрес> одна.

Согласно справке от <дд.мм.гггг>, выданной администрацией Биртяевского сельского округа <адрес>, что согласно записи в похозяйственной книге за 1993 год, лицевой счет <№> ФИО принадлежит жилой дом, находящийся в д.<адрес> и расположенный на земельном участке, закрепленном за ФИО на основании свидетельства на право собственности <№>, выданный комитетом по земельной реформе и ресурсам <дд.мм.гггг> размером 3152 кв.м. Завещание от имени ФИО в делах администрации Биртяевского сельского округа имеется, не отменено, не изменено, позднее составленного завещания не имеется.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <№> от <дд.мм.гггг>, ФИО предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, площадью 3152 кв.м.

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <№>/А, площадью 14.6 кв. м.

Согласно выписке из ЕГРН от <дд.мм.гггг> на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3152 кв.м., право собственности не зарегистрировано.

Истец Пономарев АА является наследником ФИО по завещанию, принявшим наследство после её смерти.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ст. 1118 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ч. 1 ст. 1121 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд находит установленным, что истец после смерти ФИО до настоящего времени следит за состоянием спорного жилого дома, земельного участка.

Сведений об отмене указанного завещания либо признании его недействительным в материалах дела не имеется. Сведения об иных наследниках в материалы дела не представлены.

Согласно информации с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело на имущество ФИО умершей <дд.мм.гггг>, не открывалось.

Анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая требования вышеприведенных правовых норм, принимая во внимание, что судом установлен факт принадлежности наследодателю ФИО на день смерти спорного имущества на праве собственности, истец Пономарев АА. является наследником умершей по завещанию, истец фактически принял наследство ФИО правопритязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на спорные объекты недвижимости, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Ответчиками возражений на иск не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск представителя истца Пономарев АА по доверенности Макарова А. В. к администрации Биртяевского сельского поселения <адрес>, администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за Пономарев АА (ИНН <№>) право собственности на:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3152 кв.м., кадастровый <№>;

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22,5 кв.м., кадастровый <№> (прежний кадастровый <№>/А).

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                            Н.Н. Эсаулова