Решение по делу № 33-4918/2024 от 27.06.2024

Дело №33-4918/2024 (27RS0004-01-2024-000484-22) судья Герасимова И.И.

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2024 года                                  г.Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Сосновского А.В.,

судей Верхотуровой И.В., Пестовой Н.В.,

при секретаре          Круценке А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1686/2024 по иску администрации г.Хабаровска к Сироткиной В.П., Сироткину М.В., Москотиной А.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о переселении в жилые помещения маневренного фонда, взыскании судебной неустойки, по апелляционной жалобе администрации г.Хабаровска на решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 2 апреля 2024 года,

заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., выслушав объяснение представителя истца Леонова А.К., объяснения Сироткиной В.П.,

у с т а н о в и л а:

администрация г.Хабаровска обратилась в суд с иском к ответчикам о переселении в жилые помещения маневренного фонда. В обоснование указала, что ответчики проживают в муниципальном жилом фонде- комнатах <адрес>,. Постановлением администрации г.Хабаровска от 24.12.2021 многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время проживание ответчиков в указанном жилом помещении представляет опасность для их жизни и здоровья по причине его аварийного состояния. Ответчикам предложено переселиться в жилые помещения – комнаты <адрес> площадью 17 кв.м и 17,1 кв.м, отнесенные к маневренному фонду. Ответчики отказались переселиться в предоставленные жилые помещения.

Просит переселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилые помещения маневренного фонда, расположенные по адресу: <адрес>; взыскать с ответчиков судебную неустойку в размере 10 000 руб. ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 02.04.2024 в удовлетворении требований отказано.

В апелляционной жалобе администрация г.Хабаровска просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, принять новое решение об удовлетворении исковых требований. Жилое помещение маневренного фонда отвечает требованиям благоустроенности, на этаже есть кухня, санузел, душевая кабина и постирочная. Предоставление жилых помещений в маневренный фонд носит временный характер, не является мерой улучшения жилищных условий. В бюджете городского округа «Город Хабаровск» отсутствуют денежные средства, необходимые для расселения из жилых помещений, расположенных в жилых домах, признанных аварийными после 2017 года.

Проверив законность вынесенного судом решения в соответствие с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Сироткина В.П., Сироткин М.В., Москотина А.С., несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают на условиях найма в общежитии коридорного типа в комнатах <адрес>.

Комнаты 38,39 расположены на одном этаже, являются соседними, рядом с ними расположен санузел общего пользования.

Постановлением от 24.12.2021 №4974 жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения до 2025 года.

06.12.2023 администрацией г.Хабаровска ответчикам предложено переселиться в маневренный фонд в комнаты №, общей площадью 17 кв.м, №, общей площадью 17,1 кв.м, в <адрес>.

Из технических паспортов на комнаты №№, № <адрес> следует, что указанные жилые комнаты расположены в помещении коридорного типа, находятся на разных этажах с отдельно расположенными общими санитарно-бытовыми помещениями. В жилых помещениях, предоставляемых ответчикам, отсутствует кухня либо кухня-ниша, мойка или раковина, плита с духовым шкафом или варочной панелью и духовым шкафом, что не способствует соблюдению санитарных норм и не может свидетельствовать о достаточном уровне благоустроенности предоставляемой комнаты.

06.12.2023 ответчики отказались от переселения в маневренный фонд комнаты №, №, в <адрес>.Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался статьями 57, 95 ЖК РФ, сводом правил «Жилые здания и помещения для временного проживания. Правила проектирования», утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ 01.12.2017 №1606/пр, исходил из того, что истцом не представлено доказательств соответствия предоставляемых жилых помещений требованиям благоустроенности, санитарным и техническим требованиям, как не представлено доказательств невозможности предоставления семье ответчиков для проживания, в условиях неопределенности срока их отселения, отдельного помещения маневренного фонда, соответствующего уровню благоустроенности.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, администрацией г.Хабаровска ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено доказательств соответствия предоставляемых жилых помещений требованиям благоустроенности, санитарным и техническим требованиям.

Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются исходя из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и норма, иным требованиям законодательства (часть 1 статьи 15 ЖК РФ).

При этом на органе местного самоуправления лежит обязанность доказать соответствие предоставляемого жилого помещения техническим и санитарным нормам и уровню благоустроенности.

Из технических паспортов на комнаты №№, № <адрес> следует, что указанные жилые комнаты расположены в помещении коридорного типа, находятся на разных этажах с отдельно расположенными общими санитарно-бытовыми помещениями. В жилых помещениях, предоставляемых ответчикам, отсутствует кухня либо кухня-ниша, мойка или раковина, плита с духовым шкафом или варочной панелью и духовым шкафом, что не способствует соблюдению санитарных норм и не может свидетельствовать о достаточном уровне благоустроенности предоставляемой комнаты.

Экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» в отношении комнаты № о ее соответствии санитарным нормам составлено 22.04.2009, то есть 15 лет назад.

В отношении комнаты № доказательств соответствия санитарным нормам истцом не представлено.

В соответствии с п.5.3.3 Свода правил «Жилые здания и помещения для временного проживания. Правила проектирования», утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ 01.12.2017 №1606/пр, жилые помещения в зданиях временного проживания должны быть оборудованы кухней (или кухней-нишей)- мойкой или раковиной, а также плитой с духовым шкафом или варочной панелью и духовым шкафом.

Согласно техническому паспорту в жилом помещении, предоставляемом ответчикам, отсутствует кухня либо кухня-ниша, мойка или раковина, плита с духовым шкафом или варочной панелью и духовым шкафом.

При таких обстоятельствах материалы дела не содержат доказательств соответствия жилого помещения всем требованиям, отвечающим критериям для переселения.

Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ к отмене или изменению решения суда.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 2 апреля 2024 года по гражданскому делу по иску администрации г.Хабаровска к Сироткиной В.П., Сироткину М.В., Москотиной А.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о переселении в жилые помещения маневренного фонда, взыскании судебной неустойки оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г.Хабаровска – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.

Судебные постановления могут быть обжалованы в течение трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

председательствующий                        

судьи