Решение по делу № 2-1271/2021 от 30.04.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

13 августа 2021г. <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Алишиховой Ш.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Насрудиновой М. А. к ООО «Управляющая компания Жилсервис» об обязании проводить 2 раза в неделю сухую уборку в подъезде и на лестничных площадках 1 раз в месяц влажную уборку в подъезде и на лестничных площадках, мытье оконных стекол, подъездах и к ООО «Каспий Тепло Сервис», а также ООО «Управляющая компания Жилсервис» компенсацию морального вреда 20 000 рублей, материального вреда 87 691 рублей и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Насрудинова М.А. обратилась в суд с иском к ООО «УК Жилсервис» об обязании 2 раза в неделю сухую уборку в подъезде и на лестничных площадках, 1 раз в месяц влажную уборку в подъезде и на лестничных площадках, мытье оконных стекол в подъездах и к ООО «Каспий Тепло Сервис», а также ООО «УК Жилсервис» компенсацию морального вреда 20 000 рублей, материального вреда 87 691 рублей и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Истец Насрудинова М.А. в обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником <адрес>, в <адрес>, Республики Дагестан. Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «УК Жилсервис» и это подтверждается скриншотом из сайта ГИС ЖКХ. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ от 30.12.2014г. №/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом ГИС ЖКХ определен сайт по госуслугам. По указанному выше адресу управляющая компания не исполняет своих обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома: ремонт в подъезде не производится; сухая и влажная уборка подъезда и лестничных площадок не осуществляется, мытье окон, работы по замене ветхих участков кровли. ООО «УК Жилсервис» обязана производить работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД в соответствие с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»). Управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами.

Кроме того, по адресу: РД, <адрес> течение отопительного сезона коммунальная услуга отопления была оказана ненадлежащего качества, вследствие чего ее имуществу был причинен вред. В связи с этим с целью определения стоимости работ восстановительного ремонта по устранению повреждений, образовавшихся в ее квартире вследствие отсутствия отопления, она в Дагестанский центр независимой экспертизы. Из заключения эксперта № от 02.02.2021г. следует, что в первой комнате - зале на потолке и потолочном карнизе наблюдаются черные пятна из-за отсутствия отопления. Во - второй комнате ( жилое помещение) – на потолке, откосах оконных и на карнизах наблюдается черные полосы, покрытые плесенью, на стенах отставание обоев. В помещении -3 жилая комната, на потолке, откосах, оконных и на карнизах наблюдается черные полосы, покрытые плесенью; на стенах отставание обоев. В помещении 4- кухня, на потолке, оконных откосах и на карнизах наблюдается черные полосы, покрытые плесенью. Стоимость ремонтно - восстановительных работ в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> ценах, действующих на момент проведения исследования, составляет 87 691 рублей.

Истец также просит взыскать с ответчиков 20 000 рублей судебные расходы на оплату услуг представителя, а также моральный вред в размере 20 000 рублей.

Истец Насрудинова М.А. и ее представитель ООО «ЮРАГЕНТ» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия и участия ее представителя. Истец согласен на рассмотрения дела в заочном производстве.

Представитель ООО «УК Жилстройсервис» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не известил.

Представитель ответчика ООО «КАСПИЙТЕПЛОСЕРВИС» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и причинах своей не явки не известил. Представителем ответчика представлен в суд отзыв на исковое заявление Насрудиновой М.А. В отзыве ответчика ООО «КАСПИЙ ТЕПЛО СЕРВИС» указано: В силу норм ЖК РФ, п.103 Постановления Правительства РФ « О правилах предоставления коммунальных услуг»-Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно- технического обеспечения.

В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальные услуги не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за не предоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества, с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем». Это согласуется с судебной практикой.

Истец просит взыскать возмещение морального вреда в размере 20 000 рублей. Однако, согласно ЖК РФ и Постановления Правительства РФ отДД.ММ.ГГГГ № « О правилах предоставления коммунальных услуг…»- виновное лицо в не предоставлении коммунальной услуги либо предоставления ее надлежащего качества обязано оплатить в пользу Потребителя штраф в размере, определением качества обязано оплатить в пользу Потребителя штраф в размере, определенном действующим законодательством РФ. Истец не может требовать возмещения морального вреда в указанном случае, а имеет право требовать только оплаты штрафа виновным лицом в его пользу за ненадлежащую коммунальную услугу.

Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, извещение о времени и месте рассмотрения дела опубликовывалось на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» (http://kaspiyskiу.dag.sudrf.ru) в соответствии с требованиями ч.7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.67). Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательствам не предусмотренное иное (пункт 68).

В связи с указанным дело согласно ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ст. 233 ГПК РФ 1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение…

Судом определено в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 161 ЖК РФ 1.Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Согласно п.п.10 п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" ( в ред. Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно свидетельства о Государственной регистрации права серии 05-РД № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> по адресу: РД, <адрес> является истец Насрудинова М.А.

Из выводов Заключения эксперта № от 02.02.2021г. стоимость ремонтно - восстановительных работ в <адрес>,расположенного по адресу: <адрес> ценах, действующих на момент проведения исследования, составляет 87 691 рублей.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 27.04.2021г. следует, что истец оплатил согласно соглашения № об оказании юридической помощи и уступки требования (цессии) 20 000 рублей.

Из п.п.3.1 п. 3 Соглашения № Об оказании юридической помощи и уступке требования(цессии) по нему от 27.04.2021г. – Доверитель – цедент выплачивает Представителю вознаграждение в размере 15000 рублей за ведение дела в суде первой инстанции, 10 000 рублей за ведение дела в суде апелляционной инстанции, 5000 рублей за ведение дела в суде по возмещению расходов на оплату услуг представителя…

В соответствии со ст.56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.10 ГК РФ не допускается осуществлении гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом)…

В соответствии с требованиями ст. 46 Конституции Российской Федерации и ч.1 ст.3 ГК РФ и учитывая, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В связи с тем, что ответчиком ООО «УК ЖИЛСЕРВИС» не представлены доказательства своей невиновности, то суд считает, что исковые требования истца Насрудиновой М. А. в этой части подлежат частичному удовлетворению, а в удовлетворении ее исковых требований в к ООО «КаспийТеплоСервис» следует отказать.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены частично, то, следовательно, с ответчика ООО «УК Жилсервис» следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 430, 73 рублей.

В удовлетворение исковых требований Насрудиновой М.А. в части взыскания с ООО «УК Жилсервис» оплаченные за услуги представителя следует взыскать в размере 5000 рублей, за составление искового заявления, так как ее представитель Габибова А.М. не принимала участия в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Насрудиновой М.А. к ООО «Управляющая компания Жилсервис» об обязании проводить 2 раза в неделю сухую уборку в подъезде и на лестничных площадках, 1 раз в месяц влажную уборку в подъезде и на лестничных площадках, мытье оконных стекол в подъездах и к ООО «Каспий Тепло Сервис», а также ООО «Управляющая компания Жилсервис» компенсацию морального вреда 20 000 рублей, материального вреда 87 691 рублей и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, удовлетворить частично.

Обязать ООО «Управляющая компания Жилсервис» проводить 2 раза в неделю сухую уборку в подъезде и на лестничных площадках, 1 раз в месяц влажную уборку в подъезде и на лестничных площадках, мыть оконные стекла в подъездах и взыскать в пользу Насрудиновой М.А. материальный ущерба 87 691 ( восемь семь тысяча шестьсот девяносто один) рублей, моральный вред в размере 5000 рублей, а также за оплату услуг представителю в размере 5000 рублей, а всего общую сумму 10 000(десять тысяча) рублей, а в удовлетворении остальной части требований отказать.

В удовлетворении исковых требований Насрудиновой М.А. к ООО «Каспий Тепло Сервис» о взыскании материального ущерба 87 691 ( восемь семь тысяча шестьсот девяносто один) рублей, морального вреда 20 000 рублей и за оплату услуг представителю 20 000 рублей, отказать.

1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной формулировке в Верховный суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Решение в окончательной формулировке отпечатано 18.08.2021г.

Председательствующий Г.Н. Магомедова