Решение по делу № 2-119/2023 (2-2285/2022;) от 21.06.2022

Дело №2-119/2023

92RS0004-01-2022-002313-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

02 марта 2023 года                                                          город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Лемешко А.С.,

при секретаре - Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Бовиной ФИО11 к Демидовой ФИО11, Мауер ФИО11, Демидовой ФИО11, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома, земельного участка в натуре между сособственниками, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бовина ФИО11. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Демидовой ФИО11., Мауер ФИО11., Демидовой ФИО11. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли спорного жилого дома и земельного участка общей площадью 0,1 га. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом. Остальная 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит ответчикам по 1/6 доли за каждым. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом. Между сторонами сложился определенный порядок пользования домом и земельным участком, однако соглашение о перераспределении долей в праве собственности, сторонами не заключалось в связи с увеличением площади дома, поскольку сторонами были произведены работы по перепланировке и реконструкции дома, что привело к изменению технических характеристик, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. От представителя истца Лебедевой Н.А., действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске с учетом выводов заключения судебной строительно-технической экспертизы.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом вышеизложенных обстоятельств в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку (реконструкцию) или снос. Эти права реализуются при условии соблюдения, в частности, градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 263 ГК РФ; пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ).

Согласно п. 14. ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция жилого дома, произведенная без осуществления установленного законом порядка по ее согласованию с уполномоченным органом, считается самовольной.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч.2 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, самовольная постройка подлежит сносу или приведению (путем реконструкции) в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (абз. 3 ст. 12, п. 2 ст. 222 ГК РФ; ч. 10 ст. 55.32 ГрК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истица Бовина ФИО11. на основании договора дарения от 03.08.1995, удостоверенного нотариусом Медвецким В.Н., является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 26.02.2019, о чем сделана запись регистрации №-9/001/2019-1. Также истице, на основании распоряжения Нахимовской государственной городской администрации от 01.02.2000 №122 принадлежит право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается государственным актом о праве собственности на землю от 15.08.2000 №, выданным Севастопольским городским управлением земельным ресурсов, зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности на землю за №3099/2.

Сособственниками спорного жилого дома и земельного участка являются ответчики Демидова ФИО11., Мауер ФИО11., Демидова ФИО11., которым принадлежит по 1/6 доле в праве собственности на спорное имущество.

Принадлежность ответчикам имущественного права на жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 24.11.2016, выданным нотариусом Храмцовой Е.А., право на земельный участок – свидетельством о праве на наследство по закону от 17.12.2008, выданным нотариусом Зурначян А.З., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, дом по адресу: <адрес> является жилым зданием, общая площадь дома составляет 186,7 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных: 3, объекту недвижимости присвоен кадастровый номер №.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: 2.1. «для индивидуального жилищного строительства», объекту недвижимости присвоен кадастровый номер №.

Между сторонами сложился порядок пользования спорным имуществом, который носит длительный и бесспорный характер.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

По ходатайству представителя истца по делу проведена комплексная судебная строительно - техническая и землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению судебной комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы №8-16/11-2022, проведенной ООО «Центр судебных экспертиз «ЕНС», установлено, объем фактически выполненных работ, которые являются реконструкцией жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет: квартира №1: - на уровне первого этажа пристроены помещения: 1-6 (7,5 кв.м.), 1-1 (3,4 кв.м.), 1-5 (2,9 кв.м.); - осуществлена реконструкция стен в помещении 1-1 вследствие чего образовались помещения: 1-4 (7,9 кв.м.), 1-3 (2,6 кв.м.); - к помещениям 1-4 и 1-3 пристроено помещение летней кухни площадью 5,8 кв.м. с самостоятельным выходом наружу и ведущее в помещение 1-3; - осуществлена надстройка 2-го этажа с помещениями: 1-9 (15,0 кв.м.), 1-8 (4,1 кв.м.), 1-7 (13,9 кв.м.); - осуществлено переустройство оконных проемов и дверных проемов в связи с реконструкцией. Этажность дома – 2 этажа (ранее 1 этаж). Квартира №2: - на уровне первого этажа в разных планировочных отметках пристроены помещения: 2-1 (9,3 кв.м.), 2-14 (7,5 кв.м.), 2-13 (2,6 кв.м.), 2-12 (7,5 кв.м.), 2-11 (4,0 кв.м.); - осуществлена надстройка второго этажа с помещениями: 2-17 (7,2 кв.м.)., 2-16 (11,0 кв.м.), 2-15 (4,4 кв.м.); - осуществлено переустройство оконных проемов в связи с реконструкцией. Общая площадь дома составляет 190,5 кв.м.

Исследуемые здания одноквартирных жилых домов блокированнойзастройки (жилые блоки) площадью 81,0 кв.м. и 109,5 кв.м. по адресу: <адрес> соответствуют строительным,противопожарным, санитарным и градостроительным нормам и правилам, в том числе нормам и требованиям установленным ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, в том числе требованиям СП 42.13330.2016.

Строение - жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц (при условии предоставления в рамках гражданского дела взаимного согласия собственника жилого блока (квартиры №2 по технической документации в материалах дела) и собственника смежного соседнего земельного участка в связи с отсутствием отступа от границ смежного участка при возведении двухэтажной пристройки к дому на расстоянии менее 3-х метров.

Жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по фактическим признакам является домом блокированной застройки с наличием стены, разделяющей группы жилых помещений - жилых блоков площадью: часть дома №1 (название по техническим документам - квартира №1) - 81,0 кв.м. и часть дома №2 (название по техническим документам - квартира №2) - 109,5 кв.м. на изолированные объекты в соответствии с п.п. «в» и «г» п. 6.5.6, п. 5.3.6, 5.4.8, 5.4.10 СП 2.13130,2020, п. 5.2.12 СП 4.13130.2013, что указывает на факт наличия условий изолированности жилых блоков.

Провести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на два обособленно эксплуатируемых объекта недвижимости – жилых блока, возможно только с учетом сложившегося порядка пользования для соблюдения требований строительных, санитарно-технических норм и норм пожарной безопасности Российской Федерации и прочности конструктивных элементов здания, а именно: жилой блок №1 (истица Бовина ФИО11.) с площадью 81,0 кв.м. и жилой блок №2 (ответчики Демидова ФИО11., Мауер ФИО11., Демидова ФИО11.) с площадью 109,5 кв.м.

Техническая возможность провести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> существует с учетом выделенных помещений в домовладении и надворных строений, в соответствии с идеальными долями Истца Бовиной ФИО11., Ответчиков Демидовой ФИО11., Мауер ФИО11., Демидовой ФИО11. и правоустанавливающих документов, а именно: раздел земельного участка определяет следующий порядок раздела земельного участка: Истец Бовина ФИО11. - 500 кв.м., Ответчики Демидова ФИО11., Мауер ФИО11., Демидова ФИО11. по 166,6 кв.м. (в общей площади 500 кв.м.).

В силу п. 2 ст. 187 ГПК РФ заключение эксперта оценивается наряду с другими доказательствами, оно не имеет для суда заранее установленной силы, в соответствии с п. 3 ст. 86 ГПК РФ является одним из доказательств, которое должно быть оценено судом в совокупности с другими имеющимися в деле доказательствами, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключение судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим значительный стаж работы в соответствующей области. Рассматриваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона №73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" на основании определения суда о назначении экспертизы.

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы.

Учитывая, что стороны по делу являются собственниками спорного домовладения, произведённые работы по реконструкции жилого дома соответствуют объемно-планировочным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, градостроительным требованиям установленным законодательством, а также отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части сохранения жилого дома в реконструированном состоянии.

Истцом также заявлены требования о разделе жилого дома, с передачей сторонам помещений в собственность в соответствии со сложившимся порядком пользования.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Данная правовая позиция нашла свое подтверждение в пункте 35 Постановления Пленума ВС РФ № 6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, поскольку для всех вещей существуют определенные действующим законодательством критерии делимости, а именно отсутствие законодательных запретов раздела вещи, сохранение образующимися частями целевого назначения вещи и сохранение материальной ценности вещи, в том числе удобства в пользовании, то исходя из смысла абз. 2 п. 3 ст. 252 ГК РФ, наличие технической возможности реального раздела недвижимого имущества, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности с учетом его состояния и характеристик, а также соразмерность ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, являются значимыми для данного дела обстоятельствами.

Как следует из заключения эксперта, части жилого дома соответствуют нормам жилого блока автономного, и могут быть выделены в натуре по фактическому использованию как жилые блоки, исходя из сложившегося порядка пользования без проведения работ по перепланировке, переустройству, реконструкции. При этом образованные жилые блоки являются самостоятельными объектами недвижимости, соответствуют требованиям строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, а жилой дом по адресу: <адрес> может быть признан блокированным жилым домом.

Суд приходит к выводу о том, что части жилого дома соответствуют нормам жилого блока автономного и могут быть выделены в натуре по фактическому использованию как жилые блоки, которые будут являться самостоятельными объектами недвижимости, исходя из сложившегося порядка пользования. При этом образованные жилые блоки являются самостоятельными объектами недвижимости и соответствуют требованиям строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, ст.5,7,8,10 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и пригодны для круглогодичного проживания.

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 15, чч. 1, 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Как следует из СНиП 31-02-2001 «Жилые дома одноквартирные» и Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения, утвержденных приказом Росстата от 12.09.2012 № 492 «Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством», автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. В таких случаях по числу построенных жилых домов отражается число автономных жилых блоков.

На основании данных правовых норм суд приходит к выводу о том, что автономный жилой блок блокированной застройки подлежит учету в качестве объекта индивидуального жилищного строительства. При этом суд учитывает, что квартира, в силу положений ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, представляет собой структурно обособленное помещение в многоквартирном доме обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, в то время как рассматриваемые объекты не имеют помещений общего пользования и, следовательно, не могут быть учтены как квартира.

Учитывая наличие положительного строительно-технического заключения эксперта, а также то обстоятельство, что вновь образуемые объекты обеспечены отдельными входами с прилегающей территории, обеспечены независимыми инженерно-техническими сетями и системами, суд полагает возможным раздел жилого дома и земельного участка, согласно выводам судебной комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы.

Истцом также заявлены требования о разделе земельного участка

В силу ч.3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с пунктом 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Правила раздела земельных участков установлены нормами Земельного кодекса РФ, в соответствии со ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При этом, ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает требования к образуемым и измененным земельным участкам, в частности они должны отвечать определяемым градостроительными регламентами предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков. Также, Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков.

В соответствии с заключением судебной экспертизы раздел в натуре земельного участка с учетом выделенных помещений в домовладении и надворных строений, в соответствии с идеальными долями истца Бовиной ФИО11., ответчиков Демидовой ФИО11., Мауер ФИО11., Демидовой ФИО11. и правоустанавливающих документов возможен.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства факты, исковые требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бовиной ФИО11 удовлетворить частично.

Сохранить в реконструированном, перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 190,5 кв.м.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 190,5 кв.м. в натуре между Бовиной ФИО11 и Демидовой ФИО11, Мауер ФИО11, Демидовой ФИО11.

Выделить в собственность Бовиной ФИО11 жилой дом (блок), представляющий собой часть здания жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 81,0 кв.м., состоящий из помещений: 1-й этаж: коридор площадью 3,4 кв.м., жилая площадью 13,5 кв.м., кладовая площадью 2,6 кв.м., кухня площадью 7,9 кв.м., санузел площадью 2,9 кв.м., котельная площадью 17,7 кв.м., 2 этаж: кухня площадью 13,9 кв.м., санузел площадью 4,1 кв.м., жилая площадью 15,0 кв.м.

Выделить в общую долевую собственность Демидовой ФИО11, Мауер ФИО11, Демидовой ФИО11, по 1/3 доли каждой, на жилой дом (блок), представляющий собой часть здания жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 109,5 кв.м., состоящий из помещений: 1-й этаж: тамбур площадью 9,3 кв.м., коридор площадью 8,1 кв.м., котельная площадью 1,9 кв.м., туалет площадью 1,9 кв.м., кухня площадью 10,1 кв.м., коридор площадью 1,7 кв.м., ванная площадью 2,9 кв.м., жилая площадью 6,3 кв.м., жилая площадью 7,6 кв.м., жилая площадью 15,5 кв.м., лестница площадью 4,0 кв.м.; 2 этаж: коридор площадью 7,5 кв.м., санузел площадью 2,6 кв.м., кухня площадью 7,5 кв.м.; 3 этаж: кухня площадью 4,4 кв.м., жилая площадью 11,0 кв.м., жилая площадью 7,2 кв.м.

Прекратить режим общей долевой собственности Бовиной ФИО11, Демидовой ФИО11, Мауер ФИО11, Демидовой ФИО11 на жилой дом, расположенный по адресу: адресу: по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер № в натуре между Бовиной ФИО11 и Демидовой ФИО11, Мауер ФИО11, Демидовой ФИО11.

Выделить в собственность Бовиной ФИО11 земельный участок площадью 500 кв.м., в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Выделить в общую долевую собственности Демидовой ФИО11, Мауер ФИО11, Демидовой ФИО11, по 1/3 доли каждой, на земельный участок площадью 500 кв.м. в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Прекратить режим общей долевой собственности Бовиной ФИО11, Демидовой ФИО11, Мауер ФИО11, Демидовой ФИО11 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 марта 2023 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                                          А.С. Лемешко