Решение по делу № 2-661/2020 от 13.01.2020

24RS0002-01-2020-000174-02

Дело №2-661/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    05 марта 2020 года     г. Ачинск Красноярского края,

        ул. Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием истца Аверьянова А.Ю.,

помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьянова А. Ю. к Рассадкиной О. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аверьянов А.Ю. обратился в суд с иском к Рассадкиной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что является собственником данного жилого дома на основании договора купли-продажи от 23.11.2011, С 2013 года в принадлежащем ему жилом доме была зарегистрирована Рассадкина О.А., с которой они проживали совместно с целью создания семьи, однако спустя два года они расстались, ответчик уехала в неизвестном ему направлении, но остается зарегистрированной в данном жилом помещении. С 2016 года ответчик в данном жилом помещении не проживает, каких-либо договоренностей между ними не имеется, членом семьи истца она не являлась и не является. Без заявления и её личного присутствия снять с регистрационного ответчика он не может, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением (л.д.2).

Истец Аверьянов А.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные требования по аналогичным основаниям, дополнительно пояснив, что после прекращения с ней отношений Рассадкина О.А. уехала на другое место жительства, забрав все свои личные вещи, в период их совместного проживания ничего вместе ими не приобреталось, ответчик добровольно выписываться из принадлежащего ему жилого дома отказалась, место её жительства в настоящее время ему не известно.

Ответчик Рассадкина О.А. в суд не явилась, извещалась путем направления судебного уведомления заказной корреспонденцией в адрес её регистрации по месту жительства, которая возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д.25-26), возражений по иску либо ходатайств не заявила, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что Аверьянов А.Ю. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 23.11.2011, о чем внесена запись в ЕГРН от 20.12.2011 (л.д.4,5). Согласно выписки из похозяйственной книги в указанном жилом помещении помимо истца зарегистрирована по месту жительства без родственных отношений ответчик Рассадкина О.А. с 15.08.2013 по настоящее время (л.д.6).

Как установлено судом, ответчик Рассадкина О.А. зарегистрированная по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, забрав с собой все принадлежавшие ей личные вещи, с требованием о вселении в квартиру к истцу не обращалась.

Указанное объективно подтверждается исследованными материалами дела, а также показаниями свидетеля Аверьяновой Е.В., допрошенной в судебном заседании.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, мер к вселению не предпринимает, личных вещей в квартире не хранит, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственниками жилого помещения не заключала, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.

Само по себе наличие регистрации в жилом помещении не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и её сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте, её наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Рассадкину Ольгу Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Рассадкиной Ольги Алексеевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2020 года.