Решение по делу № 2-3009/2023 от 03.10.2023

дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2023 г.                                                                                         г. Астрахань

             Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Суханкиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнуллиной Ильмиры Аликовны к Гайнуллину Дамиру Аликовичу о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

с участием и в присутствии помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Кругловой И.Е., представителя истца Галимовой М.Ф., действующей на основании доверенности,

У С Т А Н О В И Л :

             Истица Гайнуллина И.А. обратилась в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском к ответчику Гайнуллину Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО5 был выдан ордер № на вселение в жилое помещение жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> на состав семьи пять человек- ФИО5, ФИО7, ФИО6, Гайнуллина Д.А., Гайнуллину И.А.

В ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО5, в ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО7

С апреля 2005 года ответчик не проживает в данном жилом помещении, вещей его в квартире нет, не производя оплату коммунальных услуг. Истица проживает в данном жилом помещении, производит оплату за ответчика по коммунальным платежам. Просила суд признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением.

         В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом,

доверила представлять интересы представителю.

         Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их, указывая на то, что в настоящее время с ее доверителем заключен договор социального найма жилого помещения.

            Ответчик Гайнуллин Д.А. решением Трусовского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ был признан безвестно отсутствующим, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

           Представитель третьего лица УФМС России по Трусовскому району    г. Астрахани в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

             Суд, выслушав стороны, мнение помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Круглову И.Е., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

           Как установлено в судебном заседании на основании договора социального найма жилого помещения истица Гайнуллина И.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

           В данной квартире до настоящего времени состоит на регистрационном учете ответчик, который не проживает в квартире, не несет бремя ее содержания, Гайнуллин Д.А. решением Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан безвестно отсутствующим, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

          В судебном заседании пояснениями истца установлено, что в результате нахождения на регистрации в данном жилом помещении ответчика, истица не может распорядиться в полном объеме своими правами, а так же несет бремя излишней оплаты за коммунальные услуги, что не было оспорено в судебном заседании.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Документами, имеющимися в материалах дела, подтверждается, что Д., обладая правом пользования спорным жилым помещение, выехал из него и в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании в квартире не проживает на протяжении длительного периода времени и не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, что свидетельствует о его отказе от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма спорной квартиры.

Таким образом, основанием настоящего иска является выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма, что согласуется с правовой позицией Верховного Суда РФ ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года", утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007).

Оценивая представленные доказательства, доводы сторон, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его выезд носит постоянный, не вынужденный характер, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением суду не представлено, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

           В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение указанных норм законодательства в судебном заседании не установлено доказательств в опровержение заявленных истцом доводов, что он при выезде из жилого помещения сохранил право пользование данным жилым помещением на иных основаниях.

         Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации.

        При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности требований истца и возможности их удовлетворения.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                       Р Е Ш И Л :

            Исковое заявление Гайнуллиной Ильмиры Аликовны к Гайнуллину Дамиру Аликовичу о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

             Признать Гайнуллина Дамира Аликовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения.

             Мотивированный тест решения вынесен 14.11.2023.

     Председательствующий судья:                                                Е.А.Чернышева