Решение по делу № 2-7781/2019 от 01.07.2019

    Дело № 2-7781-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                  07 августа 2019 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестакова В.С. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Союз» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском в суд к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, бокс №, указывая на то, что спорный гаражный бокс он приобрел по договору купли-продажи, является членом кооператива.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования своего доверителя, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик в лице председателя ГСПК «Союз» ФИО3 в судебном заседание с требованиями истца согласился, возражений не имел.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОА г. Якутска по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Из материалов дела следует, что ____ продлен срок аренды до ____ Потребительскому торгово-закупочному обществу «Марха» земельного участка по ____ (распоряжение Главы Администрации ____ ____ №р-№

Договором аренды от ____ Торгово-закупочное потребительское общество «Марха» (Арендодатель) передало Гаражно-строительному потребительскому обществу «Холбос» (Арендатор) в арендное пользование земельный участок площадью № кв.м. по адресу: ____, сроком до ____.

В настоящее время управлением гаражных боксов занимается гаражно-строительный потребительский кооператив «Союз».

Истец ФИО1 купил у ФИО5 гаражный бокс №, расположенный по адресу: ____, ____» (договор купли-продажи от ____).

Председателем ГСПК «Союз» ФИО1 выдана справка от ____ о членстве истца в кооперативе и выплате паевого взноса.

Судом установлено, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: ____, ____», полностью построен, что подтверждается техническим паспортом, эксплуатируется истцом по назначению, строительство гаража осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке. Оплата паевого взноса истцом произведена полностью.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 4 данной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Доказательств того, что сохранение спорного объекта нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В связи с тем, что право собственности на гараж до настоящего времени за истцом не оформлено, он лишен возможности в полном объеме осуществлять свои гражданские права. При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности Шестакова В.С. на гаражный бокс №, площадь, № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ____ (Якутия), ____, ____».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                                                           М.Р.Москвитина