Решение по делу № 2-3897/2019 от 28.05.2019

Дело № 2- 3897/19

     З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года                                 г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Грезневой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарченко Г.А. к Дымову В.Д., ПАО «Квадра-Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «ГУК «Центральная Л», ООО «Объединенные вычислительные центры», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Липецкой области, АО «ЭкоПром-Липецк» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Захарченко Г.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Дымову В.Д., ПАО «Квадра-Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «ГУК «Центральная Л», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Липецкой области, АО «ЭкоПром-Липецк», мотивируя свои требования тем, что они с ответчиком Дымовым являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей доли. Поэтому она и просила суд производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно на имя Захарченко Г.А. исходя из приходящейся на нее 1/2 доли в праве общедолевой собственности.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Объединенные вычислительные центры».

Истец Захарченко Г.А., представитель истца адвокат по ордеру Шайденко А.Я. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик Дымов В.Д., представители ответчиков ПАО «Квадра-Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «ГУК «Центральная Л», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Липецкой области, АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Объединенные вычислительные центры» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 1/2 доля в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит Захарченко Г.А., на сновании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из данного свидетельства усматривается, что собственником остальной 1/2 доли спорного жилого помещения является Дымов В.Д..

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванном жилом помещении зарегистрирован Дымов В.Д.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что истец и ответчик не являются членами одной семьи. В настоящее время между сособственниками не достигнуто соглашение о порядке несения бремени оплаты выставляемых счетов по оплате жилищно-коммунальных счетов. При этом истец желает оплачивать их по своему лицевому счету и в пределах своей доли в праве общей долевой собственности.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом из представленных истцом квитанций установлено, что услуги по содержанию жилья в доме, в котором расположена спорная квартира, предоставляет ООО «ГУК «Центральная-Л», а начисления платы за эти услуги производит ООО «Объединенные вычислительные центры».

Услуги по поставке газа предоставляет ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», холодной воды и водоотведению – АО «Липецкая городская энергетическая компания», электроэнергии – ООО «Городская энергосбытовая компания», обращению с ТКО – АО «ЭкоПром-Липецк», отопления и горячей воды – ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

При этом также установлено, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> выставляет раздельные счета собственникам <адрес>, в связи с чем истцом требования к этому ответчику заявлены излишне.

На иных вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на Захарченко Г.А., исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности, на состав семьи 1 человек, а также отдельно на Дымова В.Д. исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общедолевой собственности на спорную квартиру, на состав семьи 1 человек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        Р Е Ш И Л:

обязать ПАО «Квадра-Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «Объединенные вычислительные центры», АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно

на имя Захарченко Г.А., исходя из приходящейся на нее 1/2 доли в праве собственности;

на имя Дымова В.Д., исходя из приходящейся на него 1/2 доли в праве общедолевой собственности на состав семьи 1 человек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

           Председательствующий                                                           Л.А. Гончарова