Решение по делу № 2-633/2024 (2-4387/2023;) от 24.10.2023

        УИД: 31RS0002-01-2023-004822-93                                                                       Дело № 2-633/2024

(2-4387/2023)

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

        г. Белгород                                                                          06 февраля 2024 года

        Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

        председательствующего судьи Симоненко Е.В.,

        при ведении протокола секретарем судебного заседания Радомской Н.В.,

        с участием:

        представителя истца ООО «Парус-строй» по доверенности от (дата обезличена) ФИО5,

        в отсутствие:

        истцов и ответчика,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ООО «Парус-строй» к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ООО «Парус-строй» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи.

    В ходе судебного разбирательства председательствующим поставлен вопрос о передачи дела по подсудности.

    Представитель истца ООО «Парус-строй» ФИО5 полагалась на усмотрение суда.

    Истец ФИО1 в предварительное судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно надлежащим образом.

    Истец ООО «Парус-строй» в предварительное судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом. Обеспечил явку своего представителя.

    Ответчик ФИО2 в предварительное судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом.

    В соответствии с ч. 4.1 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может быть разрешен вопрос о передаче дела, принятого судом к своему производству, в другой суд общей юрисдикции, арбитражный суд.

    Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При этом территориальная подсудность является основой для разграничения компетенции судов общей юрисдикции одного уровня. По правилам определения территориальной подсудности гражданского судопроизводства подлежит определению конкретный суд, обладающий компетенцией по разрешению данного гражданского дела в качестве суда общей юрисдикции.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом из содержания ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что под местом жительства гражданина понимается жилое помещение, где он постоянно или преимущественно проживает на законном основании, и в котором он зарегистрирован по месту жительства.

Из представленных сведений отделом АСР УВМ УМВД России по (адрес обезличен) следует, что ответчик зарегистрирован с (дата обезличена) по адресу: (адрес обезличен), что не относится к юрисдикции Белгородского районного суда (адрес обезличен).

Право на судебную защиту, также как и право на законный суд, вытекающие из предписаний частей 1, 2 статьи 46 и части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских и политических правах имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Оснований для изменения общей территориальной подсудности из иска и представленных материалов не усматривается.

В соответствии со статьей 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

С учетом приведенных выше норм исключительная подсудность устанавливается для исков о любых правах на объекты недвижимости.

Приведенное положение постановления устанавливает неисчерпывающий перечень исков, относящихся к категории споров о правах на недвижимое имущество, но при этом не предусматривает отнесения исков, предметом которых являются требования обязательственно-правового, а не вещного характера, к спорам, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

Между тем, по настоящему иску не заявлено материально-правовых требований относительно объектов недвижимости, указанных в договоре, требование о признании права собственности истцами не заявлено, в связи с чем такой иск не относится к искам о правах на недвижимое имущество, с которыми закон связывает правило об исключительной подсудности споров.

Таким образом, настоящее дело принято к производству Белгородского районного суда с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при его рассмотрении выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, разрешение данного спора к подсудности Белгородского районного суда Белгородской области не отнесено, и дело подлежит направлению в Валуйский районный суд Белгородской области.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

передать для рассмотрения по подсудности гражданское дело по иску ФИО1, ООО «Парус-строй» к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи в Валуйский районный суд Белгородской области (309996, Белгородская обл., г. Валуйки, ул. Пролетарская, д. 14).

Определение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья                                      Е.В. Симоненко