Решение от 19.04.2023 по делу № 2-1278/2023 от 01.02.2023

Дело № 2-1278/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 февраля 2023 года г. Находка Приморского края

Судья Находкинского городского суда Приморского края Дайнеко К.Б.,

рассмотрев исковое заявление жилищно-строительного кооператива «Голубиная падь» к Сороквашиной Ольге Андреевне о взыскании задолженности по паевым взносам,

установил:

ЖСК «Голубиная падь» обратился в суд с названным иском, в котором просит взыскать с Сороквашиной О.А. в пользу ЖСК «Голубиная падь» задолженность по паевым взносам в размере 40 423 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Одновременно истец обратился в суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, 27 этаж, общей площадью 505,1 кв.м, кадастровый №; а также запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.........> осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности в отношении указанного жилого помещения.

Изучив материалы дела, суд полагает требования истца о принятии мер по обеспечению иска подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ судья или суд по ходатайству лиц, участвующих в деле, может принять меры к обеспечению иска. Обеспечение иска допускается, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Согласно определению Конституционного Суда РФ от 11.05.2012г. № 770-О положения ст. 139 и 140 ГПК РФ, устанавливающие основания для принятия мер по обеспечению иска и конкретные меры обеспечения, направлены на недопущение затруднения или невозможности исполнения судебного акта и тем самым выступают правовой гарантией реальности исполнения судебных решений.

По смыслу приведенных норм права, действующее законодательство не определяет круг доказательств, которые должно представить лицо, заявившее ходатайство об обеспечении иска. Само по себе существование как реальной, так и потенциальной угрозы неисполнения решения суда или затруднения его исполнения в будущем является основанием для применения обеспечительных мер.

Из доводов истца следует, что ответчик, являясь членом кооператива, не исполнил обязанность по уплате взносов, необходимых на покрытие расходов, связанных со строительством многоквартирного дома, действуя недобросовестно, в нарушение норм действующего законодательства и Устава ЖСК, оформил на себя недвижимое имущество, право на которое не приобрел, в связи с чем, неприятие обеспечительных мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта. Полагает, что надлежащее исполнение решения по настоящему делу может быть обеспечено находящимся в собственности у ответчика имуществом (квартирой), которое в соответствии с нормами права до полной оплаты паевых взносов принадлежит ЖСК «Голубиная падь». Кроме того, сумма исковых требований является значительной, в целях предотвращения причинения значительного ущерба истцу, необходимо принять обеспечительные меры, запрещающие регистрирующему органу осуществлять действия по регистрации, связанные с данным имуществом. Также существует риск того, что ответчик предпримет меры по отчуждению прав на недвижимое имущество или совершит иные действия, что сделает невозможным исполнение решения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требуемые истцом меры в части наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного объекта недвижимости отвечают целям обеспечения исполнения решения суда.

До разрешения спорного вопроса по существу, суд находит возможным принять меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.........> производить какие – либо регистрационные действия в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>, 27 этаж, общей площадью 505,1 кв.м, кадастровый №.

Суд полагает, что непринятие указанных мер по обеспечению иска может затруднить в случае удовлетворения исковых требований исполнение решения суда. Заявленный истцом иск носит имущественный характер, обеспечительные меры, о применении которых просит истец, связаны с предметом заявленных требований, соразмерны ему и направлены на обеспечение сохранности имущества ответчика на время рассмотрения дела и исполнения решения, то есть по существу отвечают целям, указанным в ст. 139 ГПК РФ.

Вместе с тем, заявленные истцом меры по обеспечению иска в части наложения ареста на спорное имущество несоразмерны заявленным требованиям, в связи с чем оснований для наложения ареста на указанное имущество судом не усматривается.

Руководствуясь ст. 139, 140, 141 ГПК РФ,

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <.........> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.........>, 27 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 505,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ <.........>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <.........>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░