Решение от 10.10.2016 по делу № 2-1141/2016 от 11.08.2016

Дело №2-1141/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2016 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.,

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покидько Я.Л. к Алексееву А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Покидько Я.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Алексееву А.В., в котором сослалась на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №. С февраля 2015 года с ее согласия в ее домовладении был зарегистрирован Алексеев А.В., который в марте 2015 года принял решение об отъезде за пределы Ростовской области на постоянное место жительства. На просьбы о снятии с регистрационного учета не возражал, но при этом никаких действий не производил. Сославшись на положения ст.304 ГК РФ просит: прекратить право пользования Алексеевым А.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика Алексеева А.В. с регистрационного учета из ее жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец Покидько Я.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, сославшись на доводы, приведенные в иске. Пояснила, что зарегистрировать ответчика в принадлежащем ей жилом доме попросили ее знакомые, пообещав ей, что это будет временно. Ответчик Алексеев А.В. хотел трудоустроиться в п.Матвеев Курган, но работы не нашел и уехал в неизвестном ей направлении. Вещей ответчика в доме нет, договор найма с ним она заключала, членом ее семьи ответчик не является. Регистрацией ответчика в ее жилом доме нарушаются ее права.

Ответчик Алексеев А.В., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Недобуга С.В. в порядке ст.50 ГПК РФ, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд постановить законное и обоснованное решение.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Покидько Я.Л. является собственником жилого дома, общей площадью 39,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем на ее имя выдано свидетельство о государственной регистрации права от 28.04.2009 года.

Из представленных материалов следует, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик Алексеев А.В., о чем свидетельствует информация из Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Алексеев А.В. с марта 2015 года и по настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца, но и составленным актом о не проживании от 08.08.2016г., подписанным ФИО6 и ФИО7, заверенным специалистом администрации Матвеево-Курганского сельского поселения.

Также установлено, что ответчик Алексеев А.В. членом семьи и родственником Покидько Я.Л. не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец Покидько Я.Л. не ведет. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновения права на жилое помещение. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика Алексеева А.В. права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования Покидько Я.Л. суд находит подлежащими удовлетворению.

Из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила регистрации), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета, поэтому вынесение отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, в связи с чем в данной части исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░