Решение по делу № 2-4485/2016 от 29.11.2016

Дело № 2-4485/16 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2016 г.      г.Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Шейхмурадовой П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12 к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ФИО12 М.Д. обратились в суд с иском к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиры указав, что начиная с 2013 - 2016 года они заключили договора с обществом с ограниченной ответственностью ООО «Столица – М» о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, с правом последующей передачи им после ввода в эксплуатацию жилого дома квартир.

По условиям договора застройщик обязался построить дом и передать квартиры им в собственность после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, однако в обусловленный срок не выполнил свои обязательства: не сдал дом и не оформил права участника долевого строительства на квартиру.

В то же время квартиры, являющиеся предметами договоров, в настоящее время завершены строительством и находятся в пользовании и владении истцов.

Они оплатили полную стоимость квартир, что подтверждается представленными истцами копиями квитанций.

Согласно письму Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ВС-368/13 о применении норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с указанной выше даты, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО17 иск поддержала, просила удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ООО «Столица-М» ФИО18 в судебном заседании признал требования истцов полностью.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требовании (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

Предоставленной представителем ответчика ФИО18 суду доверенностью предусмотрены полномочия представителя ответчика на признание иска.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется.

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком иска и удовлетворить иск.

Признать за ФИО6 право собственности на трехкомнатную <адрес>, площадью 101,3 кв.м., расположенную на 9-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «а».

Признать за ФИО7 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 51,8 кв.м., расположенную на 8-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «а».

Признать за ФИО3 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 51,5 кв.м., расположенную на 8-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО9 право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью 78,1 кв.м., расположенную на 8-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО10 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 56,97 кв.м., расположенную на 7-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО4 право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью 79,5 кв.м., расположенную на 3-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО5 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 51,5 кв.м., расположенную на 11-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО12 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 50 кв.м., расположенную на 2-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)

Копия верна: