Решение по делу № 02-4011/2019 от 01.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Никулинский районный суд адрес

в составе судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4011/19

по иску ...... Станиславовича к Региональному объединению ...)" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия,

Установил:

Истец ....С. обратился в суд с иском к Региональному объединению ...)" о взыскании неустойки в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия, расходы по отправке претензии в размере сумма

Исковые требования мотивировав тем, что между Региональным объединением ...)" и наименование организации был заключен договор N МФ-2 от дата об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (договор долевого участия).

дата был заключен договор № ..., по которому наименование организации передал права требования к застройщику по договору долевого участия N МФ-2 от дата гражданину ....С.

Объектом долевого строительства по договору является квартира ... этаже общей площадью – 61,38 кв. м, в многофункциональном комплексе, расположенном по адресу: адрес, адрес, пересечение с адрес

На основании п. 4.1 договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома стоимость одного квадратного метра составляет сумма Обязанность по оплате стоимости помещения истцом исполнена своевременно и в полном объеме.

Квартира должна была быть передана истцу не позднее дата, однако в указанный срок данное обязательство ответчиком не было исполнено.

Квартира передана по передаточному акту дата

Учитывая тот факт, что ответчиком в установленный договором срок не были исполнены взятые на себя обязательства, истец направил в адрес ответчика претензию об уплате неустойки.

Застройщик заявленные в претензиях требования не удовлетворил.

В связи с вышеизложенным, истец просит суд взыскать с ответчика неустойку в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф в размере 50% от присужденной суммы; почтовые расходы.

Заочным решением суда от дата исковые требования удовлетворены частично.

Определением суда от дата заочное решение суда отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца ....С. – фио в судебное заседание явился, просил суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между Региональным объединением ...)" и наименование организации был заключен договор N МФ-2 от дата об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (договор долевого участия).

дата был заключен договор № ..., по которому наименование организации передал права требования к застройщику по договору долевого участия N МФ-2 от дата гражданину ...фио

Объектом долевого строительства по договору является квартира ... этаже общей площадью – 61,38 кв. м, в многофункциональном комплексе, расположенном по адресу: адрес, адрес, пересечение с адрес

На основании п. 4.1 договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома стоимость одного квадратного метра составляет сумма Обязанность по оплате стоимости помещения истцом исполнена своевременно и в полном объеме.

Квартира должна была быть передана истцу не позднее дата, однако в указанный срок данное обязательство ответчиком не было исполнено.

Квартира передана по передаточному акту дата

Учитывая тот факт, что ответчиком в установленный договором срок не были исполнены взятые на себя обязательства, истец направил в адрес ответчика претензию об уплате неустойки.

Застройщик заявленные в претензиях требования не удовлетворил.

Истец, согласно исковым требованиям просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с дата по дата (590 дней) в размере сумма

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГПК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

При этом суд учитывает, что взыскание неустойки (пени) не должно преследовать цель получения доходов.

Разрешая вопрос о размере подлежащей взысканию неустойки, суд исходит из правовой позиции, сформулированной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 263-О, в соответствии с которой положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба.

Учитывая, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер, размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание отсутствие доказательств причинения истцу материального ущерба вследствие несвоевременной передачи объекта недвижимости, а также учитывая заявление ответчика о снижении размера неустойки, суд полагает возможным уменьшить размер взыскиваемой неустойки до сумма.

Поскольку при рассмотрении дела был установлен факт нарушения прав истца как потребителя, суд, руководствуясь положениями ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", ст. 151 ГК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда в размере сумма

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика штрафа в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» в размере сумма,

а также почтовые расходы в размере сумма

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от дата N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, размер штрафа составляет сумма (300.000+ 10.000) х 50%).

Оснований для снижения штрафа суд не усматривает.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при подаче искового заявления в суд в соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, и в силу ст. 103 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере сумма в бюджет адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 330, 333 ГК РФ, Законом РФ «О защите прав потребителей», Федеральным законом от дата N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» ст.ст. 56, 88, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Регионального объединения ...)" в пользу ......фио неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а всего сумма

Взыскать с Регионального объединения работодателя "Московская Конференция Промышленников и Предпринимателей (Работодателей)" в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата

Судья: фио

1