Решение по делу № 2-3280/2019 от 23.08.2019

Дело № 2-3280/2019

50RS0005-01-2019-005390-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2019 г. г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Мамедове Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой М,А, к администрации <данные изъяты> и Бессчетнову В,В, о признании права собственности на гараж,

при участии:

представителя истца Кузнецова И.А.,

представителя ответчика Петровой А.Д.

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецова М.А. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> и Бессчетнову В.В. о признании права собственности на гараж № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Дмитровский», квартал «Дмитровский», ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Бессчетновым В.В. был заключен договор купли-продажи спорного гаража, расчет произведен. В связи с чем, истица с ДД.ММ.ГГГГ владеет гаражом, пользуется им и несет расходы по его содержанию, оплачивает налог за гараж. Зарегистрировать право на гараж не может, поскольку гараж не стоит на кадастровом учете.

Представитель истца Кузнецов И.А. поддержал исковые требования, просит их удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> Петрова А.Д. решение оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Бессчетнов В.В. и представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, выслушав мнение сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между Бессчетновым В.В. и Кузнецовой М.А. был заключен договор купли-продажи гаража № расположенного в ГСК «Дмитровский» <адрес> площадью <данные изъяты>л.д. 6).

Из ответа ГУП МО «МОБТИ» следует, что вышеуказанный договор купли-продажи зарегистрирован в Дмитровском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. (л.д. 13).

Согласно сведений УФСГРКиК по <адрес> в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации спорного гаража. (л.д. 7)

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ч. 1 ст. 456 ГК РФ Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Как установлено судом, истице гараж был передан, она им пользует, также оплачивает налог на гараж. (л.д. 20-25).

Согласно ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.(ч.1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.(ч.2).

Право на гараж было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ БТИ, в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

Истица просит признать право собственности на гараж площадью <данные изъяты>

Из технического паспорта на гараж следует, что его площадь составляет <данные изъяты>м. (л.д. 8-11), в связи с чем, истица в данном случае имеет право на приобретение в собственность гаража исходя из его фактической площади 21,6 кв.м..

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорный гараж площадью <данные изъяты>

Руководствуясь ст.454 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузнецовой М,А, право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: