Решение по делу № 2-185/2022 от 18.01.2022

№ ...

10RS0№ ...-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2022 г.    ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чаловой Н.В., при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фурдуя А. В. к Мишиной Н. А., Овчинниковой А. В., обществу с ограниченной ответственностью «ПКН», Ипатову А. Е., Вакуловой Л. Е., о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении границ земельного участка, понуждении к совершению действий, встречному иску Мишиной Н. А. к Фурдую А. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, понуждении к совершению действий.

установил:

Фурдуй А.В. обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 10:03:0000000:12388. На земельном участке расположено жилое здание с кадастровым номером 10:03:0000000:12194. Для уточнения местоположения и площади границ земельного участка Фурдуй А.В. обратился к кадастровому инженеру. При осуществлении государственного учета изменений выяснилось, что границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13, принадлежащего Мишиной Н.А. Указывает, что местоположение границ земельных участков определилось в ходе фактического использования земельных участков по существующему ограждению, постройкам. Между тем, Мишиной Н.А. в настоящее время возведен забор, местоположение которого нарушило сложившуюся смежную границу. Ссылаясь на изложенное, Фурдуй А.В. просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 в соответствии с межевым планом, подготовленным ХХ.ХХ.ХХ кадастровым инженером Ивановым С.А. Установить границу земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 в части примыкания к земельному участку с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 с соответствии с границами данного земельного участка. Восстановить положение, существовавшее до нарушения права, и пресечь действия, нарушающие право истца на пользование земельным участком с кадастровым номером 10:03:0000000:12388. Обязать Мишину Н.А. в срок не позднее ХХ.ХХ.ХХ перенести установленное на участке Фурдуя А.В. ограждение на границу земельных участков, определенную в соответствии с межевым планом, подготовленным ХХ.ХХ.ХХ кадастровым инженером Ивановым С.А. Демонтировать и убрать с земельного участка Фурдуя А.В. часть сарая для хранения дров, а также находящиеся в нем дрова, которые размещаются на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388.

Мишиной Н.А. предъявлен встречный иск по тем основаниям, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13, расположенного по адресу: ........, д.Вохтозеро. Границы земельного участка определены в установленном законом порядке. Фурдуй А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 10:03:0000000:12388. Земельные участки твляются смежными. В 2016 г. Фурдуй А.В. возвел на границе своего земельного участка баню, угол которой заходит на земельный участок Мишиной Н.А. Полагает, Фурдуй А.В. три строительстве бани нарушил требования пожарных, градостроительных и строительных норм и правил. Строительство бани осуществлено в непосредственной близости от смежной границы земельных участков. Ориентированный скат крыши строения вплотную расположен к границе земельного участка и нависает над земельным участком, что влечет сход снега с крыши, повреждение забора, систематическое подтопление, влажность и затемнение ее земельного участка. На крыше отсутствуют снегозадержатели, которые исключали бы

попадание снега на земельный участок. Ссылаясь на положения СП 42.13330.2016, СП 53.13330.2011, СП 5СП 17.13330.2011, статей 12, 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК PФ). 60 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), с учетом увеличения исковых требований.    Мишина Н.А. просит устранить препятствия в пользовании и владении земельным участком : кадастровым номером 10:03:0050604:13, расположенным по адресу: Кондопожский ранее, д.Вохтозеро. Обязать Фурдуя А.В. снести строение бани, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу; произвести строительные работа обшивке стен, перекрытий, свесов кровли строящегося дома со стороны участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 негорючими материалами в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу; установить снегозадерживающие устройства и водостоки на скате крыши дома с кадастровым номером 10:03:0000000:12194, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388. в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

к производству Кондопожского городского суда принято исковое заявление Фурдуя А.В. г Мишиной Н.А. о признании недействительными результатов кадастровых работ исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Определением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия, кадастровый инженер Иванов С.А., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Котова Е.Д. ООО «Центр кадастровых услуг», администрация Петровского сельского поселения, в качестве соответчиков - Овчинникова А.В., ООО «ПКН», Ипатов А.Е., Вакулова Л.Е.

к производству суда приняты уточненные исковые требования Фурдуя А.В., в которых он просит признать недействительными результаты кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13, выполненные по заявлению Мишиной Н.А. ХХ.ХХ.ХХ пс результатам межевого плана от ХХ.ХХ.ХХ Овчинниковой А.В.; пресечь действия Мишиной Н А. по нарушению имущественных права в части ограничения пользования земельным участком с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 посредством восстановления в Государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13, установленных в соответствии с заявлением Мишиной Н.А. :т ХХ.ХХ.ХХ по результатам межевого плана от ХХ.ХХ.ХХ Котовой Е.Д.; установить границы земельного участка с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 в с:: тзгптвии с межевым планом, подготовленным ХХ.ХХ.ХХ кадастровым инженером Ивановым С.А.; установить границу земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 в части примыкания к земельному участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 в соответствии с границами указанного участка; восстановить положение. чествовавшее до нарушения права, и пресечь действия, нарушающие право на пользование земельным участком с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 обязав в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу перенести установленное на его земельном участке ограждение на границу участков с кадастровыми номерами 10:03:0000000:12388 и 10:03:0050604:13, определенную кадастровым инженером Ивановым С.А., демонтировать и убрать с его земельного участка часть сарая для хранения дров, а также находящиеся в нем дрова, которые размещаются на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388.

Также к производству суда приняты увеличенные требования Мишиной Н.А., в которых она просит устранить препятствия в пользовании и владении земельным участком с кадастровым номером 10:03:0050604:13, расположенным по адресу: ........, д.Вохтозеро; обязать Фурдуя А.В. снести строение бани, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда в указанной части взыскать с Фурдуя А.В. в пользу Мишиной Н.А. судебную неустойку в размере 1000 руб. в день до дня фактического исполнения решения; обязать Фурдуя А.В. произвести строительные работы по установке снегоудерживающих устройств на жилом доме с кадастровым номером 10:03:0000000:1294 в соответствии с требованиями СП 17.13330.2017 согласно перечню работ и материалов локальной сметы № ... заключения дополнительной судебаой жтертизы, выполненной ООО «Нордгеострой», в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу, в случае неисполнения решения суда в указанной части, взыскать с Фурдуя А.В. в пользу Мишиной Н.А. судебную неустойку в размере 1000 руб. в день до дня фактического исполнения решения, обязать Фурдуя А.В. произвести защиту горючих конструкций дома с кадастровым номером 10:03:0000000:1294 обшивкой стен и свесов кровли со стороны участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 негорючими материалами согласно локальной смете № ... заключения дополнительной судебной экспертизы, выполненной ООО «Нордгеострой», в течение 1 месяца со дня вступления решения в загонную силу, в случае неисполнения решения суда в указанной части, взыскать с Фурдуя А.В. в пользу Мишиной Н.А. судебную неустоку в размере 1000 руб. в день до дня фактического исполнения решения.

В судебном заседании Фурдуй А.В. и его представителе Константинов В.А., действующий на основании ордера, исковые требования поддержали. требе вания Мишиной Н.А. не признали. Представитель пояснил, что по результатам экспертиз: установлено, что Овчинниковой внесены в Единый государственный реестр недвижим ости недостоверные сведения о границах земельного участка с кадастровым номерном 10:03:0050604:13. Существовавшая ранее смежная граница удовлетворяла обе стороны, и была согласована с Фурдуем А.В. Полагал немотивированным требования о взыскании с Фурдуя А.В. неустойки. Указал, что все требования пожарной безопасности будут устранены в процессе ремонта дома.

Фурдуй А.В. пояснил, что расположение нового забора не соответствует расположению старого деревянного забора. Новый забор перенесен вглубь его земельного участка без согласования с ним. С выводами экспертов согласен.

Мишина Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель Яковлева О.Л., действующая на основании ордера, заявленные требования Мишиной Н.А. поддержала, с требованиями Фурдуя А.В. не согласилась, пояснив, что Фурдуем А.В. пропущен срок исковой давности, поскольку длительное время он не предъявлял претензий по расположению части сарая на его земельном участке. Эксперт дал оценку первичным документам, указав на отсутствие поворотных углов и длин земельного участка, между тем, графически часть говорит о прямой линии смежной границы земельных участков. Указала, что расположением бани Фурдуя А.В. нарушается доступ к береговой полосе. Переориентация ската крыши бани не будет способствовать защите земельного участка Мишиной Н.А., поскольку он будет мокнуть. Полагала, что только снос бани восстановит права Мишиной Н.А. Также пояснила, что установленный в настоящее время забор полностью соответствует расположению старого деревянного забора.

Иные лица в судебное заседание не явились, с учетом положений п.1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч.1 ст.З ГПК РФ).

В соответствии с положениями ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что Фурдуй А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 площадью 400 кв.м, расположен:-: г по адресу: ........, д.Вохтозеро, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Мишина Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: ........, д.Вохтозеро, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальные малоэтажные жилые дома общим количеством этажей не более трех, включая мансардный этаж, и части таких домов, предназначенные для проживания одной семьей с придомовыми участками, предназначенными, в т.ч. для ведения личного подсобного хозяйства. Территориальная зона Ж1- Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Земельные участки являются смежными.

Разрешая требования Фурдуя А.В., суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что ХХ.ХХ.ХХ Мишина Н.А. обращалась в ФГЗ «Земельная кадастровая палата» по РК с заявлением об осуществлении государственно:: кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположение границ и площади земельного участка на основании описания земельных участкоь. подготовленного Кузнецовой И.О.

ХХ.ХХ.ХХ кадастровым инженером Котовой Е.Д. был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки б местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13. расположенного по адресу: ........, д.Вохтозеро.

Из заключения кадастрового инженера Котовой Е.Д. следует, что для определение границ земельного участка была осуществлена топографическая съемка, в результате которой определены границы фактического использования земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13. При анализе полученных измерений была выявлена ошибка в местоположении границ земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Одной из причин ошибки могла служить неточность при проведении работ по первоначальному определению координат. Участок располагается на противоположной стороне от фактического местоположения. Границы смежного земельного участка согласованы с Фурдуем А.В., возражений по согласованию не имеется.

ХХ.ХХ.ХХ кадастровым инженером Овчинниковой А.В. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13, расположенного по адресу: ........, д.Вохтозеро

Из заключения кадастрового инженера следует, что при обмере земельного участка границы земельного участка были сформированы в соответствии с фактическим использованием, т.е. теми границами, в которых собственник использует земельный участок последнее время. Выяснилось, что по факту (на местности), границы земельного участка не совпадают с границами земельного участка, данные о которых имеются в ГКН. По данному земельному участку были неверно проведены кадастровые работы. При исправлении реестровой ошибки часть хозяйственного строения не входит в границы земельного участка. Площадь и конфигурация земельного участка не изменилась.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.14 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон №218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета является в т.ч. межевой план, подготовленный в результате проведена кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу ч.1 ст.43 Федерального закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за искдючашэн случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленым    на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местопоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реесте недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя

из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более (ч.1.1 ст.43 Федерального закона №218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в ч.10 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ, в редакции, действовавлкя д: 01. 07.2022, а также в ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре а движимости» (в настоящее время Федеральный закон «О кадастровой деятельности» в редакции, действовавшей до ХХ.ХХ.ХХ.

В соответствии с 4.1 ст.39 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ М221-ФЗ «О кадастровой деятельности - делее - Закон о кадастровой деятельности) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральном законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющееся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участуа. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч. 2 ;ст. 39 - Закона о кадастровой деятельности).

Приведенные положения направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могу: быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

По ходатайству Мишиной Н.А. по делу назначалась комплексная судебная экспертиза, производство которой было поручено, в т.ч. ООО «Нордгеострой».

В своем заключении эксперт указал, что определить местоположение границ земельных участков с каластровыми номерами 10:03:0050604:13, 10:03:0000000:12388 согласно документов, определяющих местоположение границ при образовании, либо подтверждающих прав; на земельные участки, не представляется возможным по причине отсутствия в документах необходимой информации о границах земельных участков (графическое изображение границ земельных участков, длины линий, дирекционные углы), позволяющей однозначно определить их местоположение на местности. Эксперт также указал, что определить границы фактического пользования земельных участков возможно по существующим на местности объектам искусственного происхождения, таким как существующее ограждение, стена хозяйственной постройки. При этом, в материалах дела отсутствуют документы, позволяющие подтвердить существование таких земельных участков на местности пятнадцать и более лет. Положение фактической границы, являющейся смежной для земельных участков, отличается от местоположение обозначенного на топографической съемке, выполненной в 2009 г., содержащейся в Плане земельного участка от ХХ.ХХ.ХХ, подготовленном Кузнецовой И.О. при проведении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13. Фактически местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 частично не соответствует сведениям о границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН не соответствует границам, содержащимся в межевом плане от ХХ.ХХ.ХХ, подготовленном кадастровым инженером Котовой Е.Д. При этом местоположение границ, обозначено в межевом плане от ХХ.ХХ.ХХ, подготовленном кадастровым инженером Котовой Е.Д в связи с исправлением реестровой ошибки, соответствует местоположению границ, обозначенных на Плане границ земельного участка от ХХ.ХХ.ХХ.

Из заключения экспертов № ... по результатам дополнительной судебной экспертизы следует, что в описании земельных участков от ХХ.ХХ.ХХ, подготовленном ООО «Русь-геодезия» была допущена ошибка, впоследствии воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости. Вероятной причиной возникновения реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 10:03:0050604:13 являлась неточность, допущенная в процессе проведения работ при привязке к исходным пунктам государственной геодезической сети, которая вызвала системный сдвиг и разворот границ земельного участка относительно его фактического местоположения. Экспертом определено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 на момент проведения работ по межеванию в 2009г. путем совмещения геодезической съемки полученной по результатам экспертного обследования и электронного образа Плана границ земельного участка от ХХ.ХХ.ХХ. Привязка отмасштабированного растрового изображениябыла выполнена по существующим на местности объектам, таким как жилой дом, хозяйственная постройка, грунтовая дорога, частичное расхождение обусловлено искажением растра при копировании и сканировании, местоположение границ был восстановлено по обозначенным в плане промерам. Полученное местоположение границ земельного участка было сопоставлено со сведениями о границах земельного участил содержащихся в ЕГРН, в результате были выявлены различия в конфигурации земельного участка, возникшие в процессе устранения реестровой ошибки на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Овчинниковой А.В. от ХХ.ХХ.ХХ. Расхождение в длинах сторон подтверждают различия в конфигурации земельного участка. Поскольку местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 устанавливалось в 2009 г. с учетом прохождения фактических границ на местности, местоположение которых также подтверждается межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Котовой Е.Д. в 2018 г., а согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Овчинниковой А.В. местоположение границ было изменено, соответственно такие границы не существовали на местности пятнадцать и более лет.

Суд, учитывая положения ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ заключение эксперта принимает как доказательство. Экспертиза проведена экспертом, имеющим специальные знания по вопросам, поставленным на разрешение, стаж работы в данной области. Доказательств в подтверждение наличия обстоятельств, позволяющих усомниться в объективности и беспристрастности эксперта, не представлено, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Оценив представленные доказательства, с позиции приведенного законодательства, суд полагает, что внесение изменений в ЕГРН в сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Овчинниковой А.В. от ХХ.ХХ.ХХ, не является устранением реестровой ошибки в соответствии со ст.61 Федерального закона №218-ФЗ.

Поскольку в документе, определявшем местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 при образовании, а именно постановлении Вохтозерского сельского совета народных депутатов «О предоставлении Мишиной Н.А. земельного участка в д.Вохтозеро» от ХХ.ХХ.ХХ № ..., а также документе, подтверждающем

право на земельный участок-свидетельство на право собственности на землю № ... от ХХ.ХХ.ХХ не    не содержится сведений, позволяющих определить местоположение границ

земельного участка, его границами считаются границы, существующие на местности

пятнадцать лет и более.

Материалы дела позволяют заключить, что уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 в 2020г. произведено с нарушением норм действовавшего в тот период законодательства, поскольку границы указанного земельного участка опреленына местности без соблюдения процедуры согласования с Фурдуем А.В., не учтено фактически сложившееся длительное землепользование, что привело к представлению неверных сведений оо местоположении границ земельного участка в орган кадастрового    отсутствовали законные основания для внесения

Соответствующих сведений в государственный реестр недвижимости.

Суд полагает, что между сторонами сложилось длительное фактическое землепользование смежная граница а между спорными земельными участками была согласована сторонами спораи проходила по деревянному забору, который в 2020г. был перенесен вгубь земельного участка Фурдуя А.В. и в ЕГРН внесены сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым    номером 10:03:0050604:13 по этому забору.

Описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13, содержащееся в ЕГРН нарушает права Фурдуя А.В.

Объективных и достаточных доказательств существования местоположения смежной

границы на местности в течении пятнадцати и более лет, сведения о которой внесены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Овчинниковой А.В., Мишиной А.В. не представлено.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требований Фурдуя А.В. в части признания незаконными результатов кадастровых работ в виде межевого плана от ХХ.ХХ.ХХ, подготовленного кадастровым инженером Овчинниковой А.В., в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13, расположенного по адресу: ........, д.Вохтозеро.

В целях максимального соблюдения интересов всех участников судебного разбирательства, суд приходит к выводу о необходимости установления границ земельных участков.

Определяя границы земельных участков с кадастровыми номерами 10:03:0050604:13 и 10:03:0000000:12388 суд исходит из координат характерных точек границ, определенных экспертом по результатам проведения дополнительной экспертизы, полагая, что именно такое определение границ данных земельных участков соответствует приведенным требованиям ч.1.1 ст.43 Федерального закона №218-ФЗ.

Суд не находит оснований для установления границ земельного участка с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Ивановым С.А. ХХ.ХХ.ХХ, поскольку при уточнении местоположения границ и площади земельного участка им не учтено фактическое местоположение границ земельного участка, в т.ч. существующее с западной стороны ограждение (деревянный забор).

Доказательств законности включения в границы земельного участка части территории выходящей за границы забора Фурдуем А.В. не представлено.

Поскольку забор, расположенный между спорными земельными участками смещен в сторону земельного участка с кадастровым номером 10:03:0000000:12388, местоположение ограждения не соответствует местоположению смежной границы, установленной решением суда, для восстановления нарушенного права Фурдуя А.В., являющегося собственником земельного участка с кадастровым номером 10:03:0000000:12388, необходимо перенести данный участок забора в соответствии со сведениями о местоположении смежной границы участков сторон.

Удовлетворяя требования в части переноса хозяйственной постройки, суд учитывает, что она частично расположена за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13, на участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388, что нарушает права Фурдуя А.В., ограничивая возможность использования им егоземельного участка.

При этом суд полагает необходимым возложить на Мишину Н.А. обязанность по переносу хозяйственной постройки, в т.ч. с учетом результатов экспертизы., выполненой ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы

«Испытательная пожарная лаборатория» по ........» с учетом соблюдения противопожарного разрыва между домами на земельных участках.

При установлении срока исполнения судебного решения в части переноса ограждения и освобождения земельного участка с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 от хозяйственной постройки, суд исходит из того, что указанные действия не могут быть исполнены в кратчайшие сроки, учитывая затруднения при выполнении указанных работ в зимний период, в связи с чем, устанавливает срок исполнения судебного решения в течение шести месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Учитывая, что ответчики Ипатов А.Е., Вакулова Л.Е. своих возражений относительно исковых требований Фурдуя А.В. не заявляли, нарушение прав Фурдуя А.В. со стороны данных ответчиков, процессуальный статус которых определен лишь фактом принадлежности им смежного земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:5, отсутствует, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований к данным ответчикам.

Довод представителя Мишиной Н.А. о пропуске истцом срока исковой давности, судом отклоняется, поскольку из положений ст.208 ГК РФ следует, что исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Из отзыва ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что по сведениям ЕГРН в пределах границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 расположен объект недвижимости - здание с кадастровым номером 10:03:0000000:12194. Сведения о здании, как о ранее учтенном, внесены ХХ.ХХ.ХХ в ЕГРН по результатам рассмотрения заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ХХ.ХХ.ХХ, решения Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ. Государственный кадастровый учет изменений сведений о местоположении здания (значения контуров здания, в т.ч. об этажности здания, о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположено здание) был осуществлен ХХ.ХХ.ХХ в соответствии с Законом о регистрации по результатам рассмотрения заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества от ХХ.ХХ.ХХ и технического плана здания от ХХ.ХХ.ХХ.

Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 Фурдуем А. В. возведено здание бани.

Полагая, что здания на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 возведены с нарушением градостроительных, пожарных, строительных норм и правил, Мишиной Н.А. заявлены встречные требования.

Частью 3 ст.17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, в случае возникновения конфликтов и противоречий при осуществлении гражданами прав и свобод должен быть установлен соответствующий баланс, который при недостижении соглашения между ними может быть определен судом, с учетом того, что жизнь и здоровье человека имеют первостепенную ценность.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 указанного кодекса).

Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № ... от ХХ.ХХ.ХХ «О некоторых вопросах, возникающих з судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума № ...), применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, вдадеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (абз.2 п.46 постановления Пленума № ...).

Применительно к приведенным нормам собственник, заявляющий такое требование, основанием которого является факт нарушения действующих норм и правил, регламентирующих возведение строения на земельном участке, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать нарушение его права на владение и пользование участком со стороны лица, к которому заявлены эти требования.

Из заключения проведенной ООО «Нордгеострой» экспертизы следует, что при строительстве дома и бани на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 нарушены минимальные параметры отступов от здания жилого дома и здания бани до границ земельного участка, предусмотренные п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», п.7 СП 42.13330.2016 СНиП ХХ.ХХ.ХХ-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также нормы градостроительных регламентов, установленных в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Правил землепользования и застройки Петровского сельского поселения.

Согласно экспертному заключению № ... проведенной ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной    службы «Испытательная пожарная

лаборатория» по ........» экспертизы, проведенным исследованием дома с кадастровым номером 10:03:00000000:12194 и здания бани на участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 установлено, что на объектах имеются нарушения требований пожарной безопасности, в т.ч. с точки зрения соблюдения минимально необходимого расстояния от строений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0050604:13, а именно: противопожарное расстояние между домом с кадастровым номером 10:03:0000000:12194 и домом на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0050604:13 не отвечает требованиям ст.69 Технического регламента о

нераспространении пожара между объектами защиты, а также требованиям Таблицы 1 СП 4.13130.2013; противопожарное    расстояние между    домом    с    кадастровым    номером

10:03:000000:12194 и хозяйственной постройкой на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0050604:13 не отвечает требованиям ст.69 Технического регламента о нераспространении пожара между объектами защиты, а также требованиям Таблицы 1 СП 4.13130.2013; хозяйственная постройка на участке с кадастровым номером 10:03:0050604:13 находится в противопожарном    расстоянии между    домом    с    кадастровым    номером

10:03:0000000:12194 и домом на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0050604:13, что является нарушением требований п.65 Правил противопожарного режима; ширина выхода из бани на участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 составляет 0,63 м, что является нарушением требований п.ХХ.ХХ.ХХ СП 1.13130.2020; высота выходов из помещений бани на участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 наружу составляет 1,6-1,7 м, что является нарушением п.ХХ.ХХ.ХХ СП 1.13130.2020; в бане допущена эксплуатация приборов печного отопления с нарушением противопожарных разделок (отступов), что является нарушением требований п.77 Правил противопожарного режима.

Эксперт указал, что нарушение требований противопожарной безопасности к путям эвакуации из помещений бани на участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 затрудняет эвакуацию людей из помещения бани. Эксплуатация приборов печного отопления с нарушением увеличивает вероятность возникновения пожара в бане. При этом эксперт отметил, что нарушения требований пожарной безопасности представляют опасность и являются существенными для собственника объекта защиты и людей, находящихся на указанном объекте. Так как соблюдаются противопожарные расстояния от бани до объектов, расположенных на соседнем земельном участке с кадастровым номером 10:03:0050604:13, установленные нарушения для объектов на указанном земельном участке являются несущественными.

Нарушение требований пожарной безопасности к противопожарным расстояниям между домом с кадастровым номером 10:03:0000000:12194 и строениями на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0050604:13 является существенным ввиду того, что указанное расположение зданий способствует распространению пожара между зданиями. Эксперт отметил, что в населенном пункте отсутствуют подразделения пожарной охраны и не обеспечено наружное пожаротушение объектов защиты.

Эксперт пришел к выводу о том, что требования пожарной безопасности к противопожарным разрывам между домом с кадастровым номером 10:03:0000000:12194 и домом на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0050604:13 может быть устранено выполнением зашиты горючих конструкций дома с кадастровым номером 10:03:0000000:12194, например, обшивкой стен и свесов кровли со стороны участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 негорючими материалами. Нарушение требований к размещению хозяйственной постройки на участке с кадастровым номером 10:03:0050604:13 в противопожарном разрыве между домами может быть устранено только перемещением хозяйственной постройки за пределы противопожарного разрыва между указанными зданиями, с учетом требований Таблицы 1 и п.4.13 СП 4.13130.2020.

Из заключения проведенной ООО «Нордгеострой» дополнительной экспертизы следует, что снегоудерживающие устройства на жилом доме с кадастровым номером 10:03:0000000:12194 выполнены трубчатые, установлены на расстоянии 510 мм от карнизного свеса, что не соответствует требованиям п.9.11 СП 17.13330.2017. Снегоудерживающие устройства на здании бани выполнены трубчатые, установлены на расстояний 440 мм от карнизного свеса, что не соответствует требованиям п.9.11 СП 17.13330.2017. Учитывая, что карнизный свес частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0050604:13, эксперт пришел к выводу о том, что выполненные работы по установке снегоудерживающих устройств на здании бани являются недостаточными для исключения попадания снега на земельный участок с кадастровым номером 10:03:0060504:13. Работы по установке водосточной системы на здании бани являются недостаточными для исключения попадания дождевых стоков на земельный участок с кадастровым номером 10:03:0050604:13. Для предотвращения попадания дождевых стоков, снега с крыши бани, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 на земельный участок с кадастровым номером 10:03:0050604:13, по мнению эксперта, необходимо проведение переориентации кровли с организацией ската кровли на земельный участок с кадастровым номером 10:03:0000000:12388.

Экспертом в заключении приведена дефектная ведомость № ... с указанием видов и объемом работ, необходимых для исправления нарушений требований пожарной безопасности, допущенных при строительстве дома с кадастровым номером 10:03:0000000:12194.

Согласно п.5.3.4 Свода правил по проектированию и строительству «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника -1м.

Действительно, как установлено экспертом, при строительстве бани нарушены требования по соблюдению отступов от здания бани до границы соседнего земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13, однако поскольку снос бани является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, а устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не создавать дисбаланса, приводящего к причинению несоразмерных убытков, то незначительное нарушение норм и правил, не может быть признано достаточными для удовлетворения требований о сносе спорного объекта.

Спорный объект возведен в границах принадлежашего Фурдую А.В. земельного участка, в связи с чем самовольным не является: доказательств наличия угрозы жизни, здоровью и имуществу граждан, в результате возведения и эксплуатации объекта, а также невозможности устранения выявленных нарушений без сноса объекта Мишиной Н.А. не представлено.

Как указал эксперт в своем заключении, нарушения требований пожарной безопасности при строительстве бани не преставляют опасность и являются существенными только для собственника объекта недвижимости и людей, находящихся на указанном объекте.

Суд полагает, что нарушенное право Мишиной Н.А. может быть устранено иным способом, отличным от сноса бани, в т.ч. путем возложения на Фурдуя А.В. обязанности по переориентации кровли бани с организацией ската кровли на земельный участок с кадастровым номером 10:03:0000000:12388.

Между тем, таких требований Мишиной Н.А. заявлено не было.

Вопреки доводам представителя Мишиной Н.А. доказательств нарушения ее прав на беспрепятственный доступ к водному объекту размещением бани не представлено.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований о сносе бани на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 следует отказать.

Поскольку снегозащитные системы необходимы для обеспечения безопасности, учитывая, что по результатам заключения экспертизы установлены нарушения при выполнении работ по установке снегоудерживающих устройств на жилом доме с кадастровым номером 10:03:0000000:12194, в целях устранения препятствий в пользовании Мишиной Н.А. земельный участком с кадастровым номером 10:03:0050604:13, суд полагает необходимым возложить на Фурдуя А.В. обязанность по производству строительных работ по установке снегоудерживающих устройств в соответствии с требованиями СП 17.13330.2017 согласно перечню работ и материалов локальной сметы № ... заключения дополнительной судебной экспертизы, выполненной ООО «Нордгеострой».

При установлении срока исполнения судебного решения в указанной части, суд исходит из того, что указанные действия должны быть выполнены в кратчайшие сроки, в связи с чем, устанавливает срок исполнения судебного решения в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

По результатам проведения ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по ........» экспертизы выявлены нарушения требований ст.69 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ № ...-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части нарушения противопожарного разрыва между домом с кадастровым    номером 10:03:0000000:12194 и домом на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0050604:13, которое по мнению эксперта может быть устранено путем выполнения защиты горючих конструкций дома с кадастровым номером 10:03:0000000:12194 обшивкой стен и свесов кровли со стороны участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 негорючими материалами.

Проанализировав экспертное заключение, суд приходит к выводу, что действиями Фурдуя А.В. создается угроза нарушения прав Мишиной Н.А., поскольку отмеченные экспертом несоответствия с точки зрения пожарной безопасности, создают угрозу здоровью, а также повреждения имущества.

Для устранения и/или снижения угрозы жизни и (или) здоровью граждан, повреждения имущества в случае возникновения пожара в результате несоблюдения противопожарных расстояний необходимо выполнение работ по защите горючих конструкций дома с кадастровым номером 10:03:0000000:12194 путем обшивки стен и свесов кровли со стороны земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 негорючими материалами согласно дефектной ведомости № ... заключения дополнительной судебной экспертизы, выполненной ООО «Нордгеострой».

При установлении срока исполнения судебного решения в указанной части, суд исходит из того, что указанные действия не могут быть исполнены в кратчайшие сроки, учитывая затруднения при выполнении указанных работ в зимний период времени, в связи чем, устанавливает срок исполнения судебного решения в течение шести месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Учитывая положениями ч.З ст.206 ГПК РФ, п.1 ст.308.3 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... -О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в целях побуждения Фурдуя А.В. к своевременному исполнению решения, руководствуясь принципами справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд возлагает на Фурдуя А.В. обязанность выплачивать в пользу Мишиной Н.А. судебную неустойку в размере 100 руб. в день с момента истечения установленного судом срока для совершения действий для производства строительных работ по установке снегоудерживающих устройств на доме с кадастровым номером 10:03:0000000:12194 и защиты горючих конструкций дома по день фактического исполнения решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования Фурдуя А.В. и встречные требования Мишиной Н.А. подлежат частичному удовлетворению.

Разрешая вопрос о возмещении расходов по проведению ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по ........» судебной экспертизы, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В силу абз.2 ч.2 ст.85 ГПК РФ в случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение' эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что в ходе судебного разбирательства на основании ходатайства Мишиной Н.А. определением суда была назначена комплексная судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Нордгеострой» и ФГБУ «Судебноэкспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по ........». Обязанность по оплате услуг экспертов была возложена на Мишину Н.А.

ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по ........» выставлен счет на оплату № ... от ХХ.ХХ.ХХ в размере 57460 руб. Между тем, до настоящего времени оплата за проведенную экспертизу не произведена.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что заключение эксперта положено в основу выводов суда, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ФГБУ «Судебноэкспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по ........» расходов за проведение экспертизы, возложив их на стороны в равных частях.

Учитывая положения ст.91 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, Фурдуем А.В. и Мишиной Н.А. при подаче исков подлежала уплате государственная пошлина по 600 руб. каждым. После взаимозачета расходов по государственной пошлине, уплаченной при подаче исков, в бюджет Кондопожского муниципального района с Фурдуя А.В. и Мишиной Н.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Фурдуя А. В. и встречные требования Мишиной Н. А. удовлетворить частично.

Признать незаконными результаты кадастровых работ в виде межевого плана от ХХ.ХХ.ХХ, подготовленного кадастровым инженером Овчинниковой А. В., в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13, расположенного по адресу: ........, д.Вохтозеро.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 площадью 1300 +/- 13 кв.м, расположенного по адресу: ........, д.Вохтозеро, по координатам характерных точек границ имеющих следующие значения:

1(х386950.30,у1462389.23),    2(х386910.18,    у1462402.53),    3(х386900.71,у1462375.33), 4(х386917.53,    у1462366.61),    5(х386925.46,    у1462358.87),    6(х386930.00,

у1462356.08),    7(х386932.33,    у1462354.77),    8(х386936.26,    у1462363.88),    1(х386950.30,

у1462389,23).

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 площадью 351+/- 7 кв.м, расположенного по адресу: ........, д.Вохтозеро, по координатам характерных точек границ имеющих следующие значения:    н1(х386934.04,    у1462353.34),    7(х386932.33,    у1462354.77),    6(х386930.00,

у1462356.08),    5(х386925.46,    у1462358.87),    4(х386917.53,    у1462366.61),    3(х386900.71,

у1462375.33),    н5(х386900.72,    у 1462375.31),    н6(х386898.85,    у1462370.55),    н7(х386928.33,

у1462343.57), н1(х386934.04, у 1462353.34).

Обязать Мишину Н. А. в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу перенести ограждение (забор), разделяющее земельные участки с кадастровыми номерами 10:03:0050604:13 и 10:03:0000000:12388 в соответствии с координатами характерных точек смежной границы, установленной решением суда.

Обязать Мишину Н. А. в шести трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 10:03:0000000:12388 путем переноса хозяйственной постройки, расположенного на смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами 10:03:0050604:13 и 10:03:0000000:12388 в границы земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13, установленные решением суда, с учетом соблюдения противопожарного разрыва между домами на земельных участках.

В удовлетворении требований к Ипатову А.Е., Вакуловой Л.Е. отказать.

Обязать Фурдуя А. В. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести строительные работы по установке снегоудерживающих устройств на доме с кадастровым номером 10:03:0000000:12194 в соответствии с требованиями СП 17.13330.2017 согласно перечню работ и материалов локальной сметы № ... заключения дополнительной судебной экспертизы, выполненной ХХ.ХХ.ХХ обществом с ограниченной ответственностью «Нордгеострой».

Обязать Фурдуя А. В. выплачивать в пользу Мишиной Н. А. судебную неустойку в размере 100 руб. в день с момента истечения установленного судом срока для производства строительных работ по установке снегоудерживающих устройств на доме с кадастровым номером 10:03:0000000:12194 по день фактического исполнения решения суда.

Обязать Фурдуя А. В. в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести защиту горючих конструкций дома с кадастровым номером 10:03:0000000:12194 путем обшивки стен и свесов кровли со стороны земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 негорючими материалами согласно дефектной ведомости № ... заключения дополнительной судебной экспертизы, выполненной ХХ.ХХ.ХХ обществом с ограниченной ответственностью «Нордгеострой».

Обязать Фурдуя А. В. выплачивать в пользу Мишиной Н. А. судебную неустойку в размере 100 руб. в день с момента истечения установленного судом срока для производства защиты горючих конструкций дома с кадастровым номером 10:03:0000000:12194 путем обшивки стен и свесов кровли со стороны земельного участка с кадастровым номером 10:03:0050604:13 негорючими материалами по день фактического исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части требований Мишиной Н.А. отказать.

Взыскать с Фурдуя А. В., Мишиной Н. А. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная лаборатория» по ........» в счет оплаты услуг эксперта по 28730 руб. с каждого.

Взыскать с Фурдуя А. В., Мишиной Н. А. в бюджет Кондопожского муниципального района расходы по уплате государственной пошлины по 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Чалова

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.