Решение по делу № 2-499/2024 от 09.08.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2024 года                     рп. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Смирнова С.П.,

при секретаре Стригун С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-499/2024 по иску Гордиенко С.В. в интересах Шабановой Е.Ю. к администрации Магистральнинского городского поселения, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Шабанова Е.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Магистральнинского городского поселения, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Свои требования Шабанова Е.Ю. обосновала следующим.

ДД.ММ.ГГГГ ее отцу Цыпленкову Ю.А. исполнительным комитетом Магистральнинского поселкового Совета народных депутатов предоставлена квартира по адресу: <адрес>, для проживания в ней с семьей.

Она пожелала воспользоваться правом на приватизацию, однако не смогла это сделать, поскольку отсутствуют сведения о собственнике. Юридически квартира никому не принадлежит, поэтому у нее отсутствует возможность реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Истец Шабанова Е.Ю., представитель истца Гордиенко С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили исковое заявление рассматривать в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации Магистральнинского городского поселения и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Цыпленкову Ю.А. и членам его семьи, в том числе Шабановой Е.Ю., предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>.

Цыпленкова Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Цыпленков Ю.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, Цыпленков Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Цыпленков А.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В собственности истца Шабановой Е.Ю. жилые помещения отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 08.05.2024 и справкой из областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Сведений о зарегистрированных правах в отношении указанной квартиры не имеется, квартира в муниципальной собственности не значится, что подтверждается информацией администрации Магистральнинского городского поселения от 31.07.2024, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от 16.04.2024, КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района от 15.04.2024, министерства имущественных отношений Иркутской области от 17.04.2024, областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 27.04.2024. уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 14.06.2024.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данная жилая квартира при передаче недвижимого имущества не была включена в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить иск.

Шабанова Е.Ю. ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, поскольку согласно представленным документам объекты недвижимости в ее собственности отсутствуют.

Возражений относительно заявленных требований истца от ответчиков не поступило.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования Шабановой Е.Ю. о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требования Гордиенко С.В. в интересах Шабановой Е.Ю. удовлетворить.

Признать за Шабановой Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

.