Решение по делу № 2-3019/2013 от 19.02.2013

Дело 2-3019/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстрякова О.А.,

при секретаре судебного заседания Никитина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Керимова А.А., Керимовой М.Ф., действующих также в интересах несовершеннолетних детей Керимова А.А., Керимова Р.А., Керимовым Т.А. к Министерству обороны РФ, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Керимов А.А. обратился в суд с настоящим иском к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, указывая на то, что ему, с учетом членов его семьи, были предоставлены два жилых помещения, по адресу: <адрес>, 43. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма. В настоящее время он принял решение оформить в собственность в порядке приватизации занимаемые им жилые помещения, однако до настоящего времени, несмотря на обращения к полномочному собственнику, договор безвозмездной передачи в собственность жилого помещения с ним не заключен.

Истцы Керимов А.А., Керимова М.Ф. просят суд признать за ними и их несовершеннолетними детьми право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/5 доле за каждым, и на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/5 доле за каждым, в порядке приватизации и прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истцы Керимов А.А., Керимова М.Ф. явились, исковые требования поддержали и пояснили, что они с детьми проживают в квартирах, расположенных по адресу: <адрес>, своевременно оплачивают коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность, в порядке приватизации.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены.

3-е лицо Управление Росреестра по Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен.

С учетом мнения истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-го лица.

С учетом мнения истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что решением ДЖО Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Керимову А.А., с учетом членов семьи, предоставлено жилое помещение – отдельная однокомнатная квартира и отдельная трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>,43 (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ между Керимовым А.А. и ДЖО Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма №4573/Д, по условиям которого ДЖО Министерства обороны РФ передало нанимателю Керимову А.А. и членам его семьи – супруге Керимовой М.Ф., сыновьям Керимову А.А., Керимова Р.А., Керимова Т.А., в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12).

В настоящее время в спорной квартире № зарегистрированы и проживают истец Керимов А.А. и несовершеннолетние Керимов А.А., Керимов Р.А., что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета (л.д. 57,60), в спорной квартире № зарегистрированы и проживают истец Керимовой М.Ф. и несовершеннолетний Керимовым Т.А., что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета (л.д. 58,59).

Согласно выписке из УФСГРКиК по МО от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 56).

Суду представлен технический паспорт, составленный Московским областным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-40).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы и их несовершеннолетние дети в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается представленными документами, доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Керимовым А.А. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Керимова А.А., Керимовой М.Ф. удовлетворить.

Признать за Керимовым А.А., Керимовой М.Ф. Керимовым А.А., Керимовым Р.А., Керимовым Т.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/5 доли за каждым, в порядке приватизации.

Признать за Керимовым А.А., Керимовой М.Ф. Керимовым А.А., Керимовым Р.А., Керимовым Т.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/5 доли за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиры, по адресу: <адрес> и государственной регистрации права собственности на вышеуказанные квартиры за истцами.

Ответчики вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова