Решение по делу № 2-3491/2014 от 17.03.2014

                                                                                                                      №2-3491/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2014 года                                                                                                           г. Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ронжиной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика Территориального управления Росимущество в РБ ФИО2

при секретаре Ахьямовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобковой ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, ООО «ТСК «Демский» о признании торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Бобкова Е.И. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, ООО «ТСК «Демский» о признании торгов недействительными, указав в обоснование, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: .... В производстве Советского районного отдела г. Уфы УФССП по РБ находится исполнительное производство. На основании исполнительного производства ТУ Росимущества по РБ, в лице ООО ТСК «Демский», опубликовало информационное сообщение о проведении торгов арестованного заложенного имущества (жилого дома по адресу: ... в газете «... № ... от < дата > года. < дата > г. указные торги состоялись. Истец считает, что опубликование сообщения в газете «Башкортостан», выходящей на башкирском языке, нарушены её права. Публикация информационного сообщения в изданиях, выпускаемых на национальном языке не может обеспечить в полной мере доступность информации о торгах для потенциальных покупателей, поскольку читателями газеты являются ограниченное количество лиц. Просит признать торги от ... г. по продаже арестованного имущества, принадлежащего Бобковой Е.И., арестованного входе исполнительного производства № ... недействительными.

Истец Бобкова Е.И. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, имеется заявление о рассмотрении иска без её участия.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ТУ Росимущество в РБ ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать, суду пояснила, что торги, назначенные на 22.05.2013 г. признаны несостоявшими, недействительными могут быть признаны только состоявшиеся торги.

Представитель ответчика ООО ТСК «Демский» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представители третьих лиц Советского районного отдела судебных приставов г. Уфы УФССП по РБ и ОАО «...» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ООО ТСК «Демский» и представителей третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика ТУ Росимущество в РБ, изучив и оценив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что решением ... районного суда < дата > года обращено взыскание на заложенное имущество должника Бобковой ФИО6 жилое строение - индивидуальный жилой дом: ..., путем проведения публичных торгов установив начальную продажную цену ... руб.

Судебный пристав-исполнитель ... районного отдела судебных приставов г. Уфы УФССП по РБ ФИО7 возбудив исполнительное производство № ... постановлением от < дата > года передает указное имущество в Росимущество на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона. Сумма лота ... руб.

Реализацию вышеуказанное имущество ТУ Росимущство в РБ поручило поручением от < дата > г. № ... ООО ТСК «Демский».

< дата > года судебный пристав-исполнитель по акту приема-передачи от < дата > года имущество передает на торги в ООО ТСК «Демский».

< дата > года извещение о проведении торгов по продаже арестованного заложенного имущества было опубликовано в газете «...» » № ... размещено на официальном сайте Федерального агентства по управлению государственным имуществом ....

Согласно протокола № ... года комиссии по проведению торгов ООО ТСК «Демский» торги арестованного имущества Лот №... жилой дом, по адресу: ..., признаны несостоявшимися в виду отсутствие заявок на участия в торгах.

Согласно ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Согласно ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, при этом в силу п.5 ст. 448 ГК РФ протокол торгов является сделкой и имеет силу договора лишь в том случае, когда торги состоялись.

В соответствии с указанной нормой недействительными могут быть признаны только состоявшиеся торги. Торги, признанные несостоявшимися, не могут быть признаны недействительными, поскольку отсутствует результат торгов, а, следовательно, отсутствует факт сделки, порождающей соответствующие правоотношения между ее участниками.

На основании вышеизложенного, суд полагает, поскольку торги от < дата > года в отношении имущества - жилого дома, по адресу: ..., не состоялись, то оснований для признания недействительными их результата не имеется.

Иск Бобковой ФИО8 о признании торгов недействительными торгов от < дата > года по продаже арестованного имущества, жилого дома, по адресу: ..., не основателен и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Бобковой ФИО9 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, ООО «ТСК «Демский» о признании торгов недействительными - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья                                                                                           Е.А. Ронжина