Решение по делу № 2-354/2015 от 26.08.2015

<данные изъяты>

№ 2-354/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

пгт. Яя.                                                                                  01 октября 2015 года.

Яйский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Мельникова К.Е., при секретаре Акусок О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибиряковой ФИО9 к Комарову ФИО10, Комаровой ФИО11, Комаровой ФИО12, Комарову ФИО13, Комарову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Сибирякова Л.В. обратилась в суд к ответчикам Комарову В.А., Комаровой С.М., Комаровой А.В., Комарову А.В., Комарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в пгт. <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ей на основании договора купли – продажи, в соответствии с которым было зарегистрировано право собственности на данный жилой дом и выдано свидетельство о государственной регистрации права. В соответствии с п.6 договора купли - продажи от 30.09.2014г. в квартире на момент подписания договора зарегистрированы по месту жительства Комаров В.А., Комарова С.М., Комарова А.В., Комаров А.В., Комаров А.В., которые обязуются выписаться в срок до 01 декабря 2014г. На дату подачи иска, ответчики отказываются сняться добровольно с регистрационного учета в указанном жилом доме. Просит суд удовлетворить ее требования.

В судебном заседании истец Сибирякова Л.В. поддержала исковые требования.

Ответчики Комаров В.А., Комарова С.М. в судебном заседании исковые требовании признали в полном объеме.

Ответчики Комарова А.В., Комаров А.В., надлежащим образом извещенные о дате времени и месте судебного заседания не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, явившихся ответчиков, исследовав представленные документы, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Сибиряковой Л.В. принадлежит жилое помещение – жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>. <адрес> на праве собственности, которое зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанный жилой дом принадлежал Комарову В.А. Жилой дом был приобретен на основании договора купли – продажи от 30.09.2014г. Согласно п.6 договора купли - продажи от 30.09.2014г. ответчики обязаны был выписаться в срок до 01 декабря 2014г., что до настоящего времени ответчиками не сделано. Ответчики с момента продажи квартиры не проживают по адресу: <адрес>, не являются членами семьи истца, квартирную плату не вносят, в связи с чем, требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требования истца в части обязания ТП УФМС России по КО снять с регистрационного учета ответчиков не подлежит удовлетворению, поскольку

в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, при этом дополнительного возложения обязанности по снятию с регистрационного учета не требуется.

Поскольку согласно ст. 333.36 НК РФ, истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты госпошлины, на основании ст. 103 ГПК подлежит взысканию госпошлина в размере с ответчиков, в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования Сибиряковой ФИО15 к Комарову ФИО16, Комаровой ФИО17, Комаровой ФИО18, Комарову ФИО19, Комарову ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Комарова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Комарову ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Комарову ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Комарова ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Комарова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать в долевом порядке с Комарова ФИО26, Комаровой ФИО27, Комаровой ФИО28, Комарова ФИО29 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яйский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                 <данные изъяты>                       Мельников К.Е.

<данные изъяты>