Решение по делу № 2-3846/2021 от 18.08.2021

Дело № г.

50RS0№-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

11 октября 2021 года Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к СНТ "Заря" об установлении и исправлении реестровой ошибки, о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Истица мотивирует свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании правоустанавливающих документов, является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, восточнее поселка Снопок Новый, СНТ «ЗАРЯ» участок №, общей площадью 600 кв.м. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН и по сведениям отраженным в выписке из ЕГРН о земельном участке от 01.07.2021г. датой присвоения кадастрового номера земельному участку № общей площадью 600 кв.м., считается ДД.ММ.ГГГГ., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Участок является ранее учтенным. Истица указывает, что являюсь членом садоводческого некоммерческого товарищества «ЗАРЯ», в срок и в полном объеме оплачиваю членские и целевые взносы. На общем собрании членов СНТ «ЗАРЯ» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о необходимости приведения в порядок документов на землепользование в соответствие с фактически сложившимися границами садового участка, председатель товарищества наделен полномочиями выдавать выписки и подтверждать границы фактического землепользования границ земельных участков отличных от размеров (площади), содержащихся в правоустанавливающих документах. На собрании было принято решение о согласовании возможности увеличения земельного участка № до площади фактического пользования за счет земель общего пользования членам СНТ «ЗАРЯ». Кадастровым инженером были проведены кадастровые работы, по результатам которых был выполнен межевой план по установлению границ и площади земельного участка. Указывает, что при исследовании существующих границ кадастровым инженером ФИО6 было обнаружено несоответствие границы земельного участка с кадастровым номером 50:24:0050348:22 по данным ЕГРН, с фактическим положением забора на местности, что подтверждается заключение кадастрового инженера. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства с допущением кадастровой ошибки в определении координат поворотных точек. После проведения полевых работ выяснилось наличие реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству в отношении местоположения границ, координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 50:24:0050348:22, в результате чего местоположение земельного участка на кадастровой карте не соответствует фактическому местоположению: координаты характерных точек границ земельного участка оказались смещенными относительно их правильного местоположения.

Истица указывает, что после проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы спорного земельного участка было установлено, что уточненная площадь земельного участка по результатам межевания составила 821 кв.м., что на 221 кв.м., превышает величину площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН - 600 кв.м. <адрес>ю 221 кв.м., прилегающий к участку № с кадастровым номером 50:24:0050348:22 выделен в собственность из земель общего пользования СНТ «ЗАРЯ». Земельные участки распределены с даты образования товарищества, между членами товарищества разной площадью. Площадь земельного участка № не была увеличена, именно таким земельным участком в фактических границах площадью 821 кв.м., пользуется с 1993 года, более 25 лет после выделения и оформления земельного участка в собственность ФИО2, то подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок фактически сформирован, обнесен забором, что подтверждено актом согласования границ земельного участка, который подписан собственниками смежных земельных участков и представителем СНТ «ЗАРЯ». Владельцы смежных участков возражений относительно общих границ участков не заявили. Из акта согласования местоположения границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО6 следует, что площадь земельного участка №, по адресу: <адрес>, восточнее поселка Снопок Новый, СНТ «ЗАРЯ» составляет 821 кв.м. Акт оформлен в соответствии с требованиями закона с указанием координат характерных точек спорного земельного участка. Спорный земельный участок находится в ряду с остальными участками, не налагается на земли мест общего пользования садоводческого товарищества, что подтверждается схемой месторасположения земельного участка №. Земельный участок, за границы СНТ «ЗАРЯ» не выходит. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и ст.304 ГК РФ, истица просит удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Председатель СНТ «ЗАРЯ» ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена в силу закона, в письменном сообщении исковые требования полностью признала, и данный факт принят судом в порядке ст.173 ч.3 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки при установлении местоположения земельного участка с кадастровым номером 50:24:0050348:22, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, восточнее поселка Снопок Новый, СНТ «ЗАРЯ» участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:24:0050348:22 общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, восточнее поселка Снопок Новый, СНТ «ЗАРЯ», участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО3, в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Номер точки	Координаты X	Координаты Y
1	470016.68	2294195.73
2	469988.56	2294187.70
3	469993.60	2294167.18
4	470021.99	2294177.01
1	470016.68	2294195.73

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 50:24:0050348:22 общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, восточнее поселка Снопок Новый, СНТ «ЗАРЯ», участок №.

Признать за ФИО4 (добрачная фамилия ФИО3), право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:24:0050348:22, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, восточнее поселка Снопок Новый, СНТ «ЗАРЯ», участок № общей площадью 821 кв.м., в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка, согласно акту согласования местоположения границ земельного участка н1-н2-нЗ-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н1, координаты характерных точек и длины линий, указанные в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ:

Номер	Координаты X	Координаты Y
н1	470014.34	2294215.95
н2	470009.47	2294234.61
нЗ	470007.23	2294234.03
н4	469972.28	2294224.90
н5	469968.27	2294223.85
нб	469974.73	2294205.09
н7	469979.64	2294206.20
н8	469982.36	2294206.68
н9	470011.78	2294215.59
н 1	470014.34	2294215.95

Длины линий н1-н2 (19.29м), н2-нЗ (2.31м), нЗ-н4 (36.12м), н4-н5 (4.15м), н5-н6 (19.84м), н6-н7 (5.03м), н7-н8 (2.76м), н8-н9 (30,74м), н9-н1 (2,59м).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в органе регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин