Решение по делу № 2-4462/2014 от 30.06.2014

Дело № 2-4462/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2014 года                            г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары в составе: председательствующего судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Фоминой М.В.,

с участием истца Иванова З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова З.Г. к Смирновой К.М., ООО «Суор» о признании права собственности,

установил:

Иванов З.Г. обратился в суд с иском к Смирновой К.М., ООО «Суор» о признании права собственности на квартиру. В заявлении указал, что дата умерла ------ Лукина Н.И., которая при жизни оставила на его имя завещание на все ее имущество, где бы оно не находилось. После смерти Лукиной Н.И. он принял наследство по завещанию. При жизни ------ Лукина Н.И. жила по адресу: адрес вместе с ней проживала Смирнова К.М., которая на наследство не претендует.

При оформлении квартиры, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей Лукиной Н.И. при жизни на основании Договора ----- участия в долевом строительстве от дата, нотариус предложил истцу обратиться в суд для признания права собственности по праву наследования. Данная ситуация сложилась в связи с тем, что при жизни Лукина Н.И. не успела подписать акт приема — передачи от дата на спорную квартиру и зарегистрировать право собственности.

В настоящее время истец пользуется всем наследственным имуществом, которое осталось после смерти Лукиной Н.И. Данный факт подтверждается наличием у истца завещания, договора участия в долевом строительстве, дополнительным соглашением к договору участия в долевом строительстве, актом приема-передачи, свидетельством о смерти Лукиной Н.И., справкой из строительной организации, справкой о зарегистрированных правах.

Ссылаясь на ст.8 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Иванов З.Г. просит признать за ним право собственности по праву наследования по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью ------ принадлежавшую на основании договора ----- от дата участия в долевом строительстве при жизни Лукиной Н.И., умершей дата года.

В ходе судебного заседания истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Смирнова К.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В деле имеется ее заявление о рассмотрении дела без ее участия, о признании заявленных исковых требований.

Ответчик ООО «Суор» в судебное заседание своего представителя не направил, обратился с заявлением о рассмотрении дела без их представителя. В заявлении также указал, что считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, надлежащим образом извещенное о времени и месту рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

Третье лицо – нотариус Ядринского нотариального округа ЧР Крылова И.В. обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия и попросила суд разрешить исковые требования по усмотрению суда.

С учетом мнения истца дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2).

Положениями ст.ст. 1110 - 1112 ГК РФ предусмотрено, что все имущество, которым на правах собственности владел наследодатель на момент смерти, является наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследства.

Основаниями наследования согласно ст. 1111 ГК РФ являются завещание и закон. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1-2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).Таким образом, фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с завещанием от дата, оформленным нотариусом Ядринского нотариального округа ЧР ФИО17, Лукина Н.И., дата года рождения, проживающая по адресу: адрес, завещала все принадлежащее ей имущество, в чем бы оно не заключалось, где бы оно ни находилось на момент ее смерти Иванову З.Г., проживающему по адресу: адрес

Из свидетельства о смерти ----- выданного дата отделом ЗАГС администрации Ядринского района Чувашской Республики, следует, что Лукина Н.И. умерладата.

Из сообщения нотариуса Ядринского нотариального округа от дата следует, что в ее производстве имеется наследственное дело ----- Лукиной Н.И., умершей дата, открытое на основании заявления Иванова З.Г. (истца).

дата нотариусом Ядринского нотариального округа истцу выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на следующее имущество, ранее принадлежавшей наследодателю Лукиной Н.И.: на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: адрес на ------ в праве общей долевой собственности на земельный участок ------, расположенный по адресу: адрес

Как следует из материалов дела, наследодатель Лукина Н.И. дата заключила с ООО «Суор» договор участия в долевом строительстве -----. На основании данного договора застройщиком ООО « Суор» построена квартира под условным номером ------ Квартира расположена по адресу: ------ на земельных участках с кадастровыми номерами -----

Из справки, предоставленной ответчиком ООО «Суор» от дата, по договору участия в долевом строительстве ----- Лукиной Н.И. за вышеуказанную адрес выплачено ------ ------ то есть выкуплено ------ в том числе: общей площади квартиры – ------ общей площади лоджии – ------

Таким образом, Лукиной Н.И. при жизни полностью оплачена стоимость адрес, однако в связи с ее смертью квартира ей не была передана по акту приема-передачи.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, ст. ст. 1110-1112 ГК РФ все имущество, которым на правах собственности владел наследодатель на момент смерти, является наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследства.

Соответственно, вышеуказанная квартира, исходя из положений ст.1112 ГК РФ, подлежит включению в состав наследства Лукиной Н.И.

Как указано выше, наследником по завещанию Ивановым З.Г. принята часть наследственного имущества, оставшегося после смерти Лукиной Н.И.

Согласно ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наличие иных наследников на имущество Лукиной Н.И. судом не установлено.

На основании вышеизложенных фактов, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со статьями 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ивановым З.Г., дата года рождения, уроженцем адрес, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес общей площадью ------ в порядке наследования по завещанию после смерти Лукиной Н.И., дата года рождения, умершей дата.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2014 года.

Судья Н.И. Филиппова