Решение по делу № 2-1701/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-1701/2022

УИД 50RS0020-01-2022-001812-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» августа 2022 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Солдатенковой В.Г., при секретаре судебного заседания Беляеве М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО10 Льву ФИО5, ФИО4, ФИО6, Обществу с ограниченной ответственностью «ДГХ» об определении порядка и размере участия в оплате коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

СементовскаяВ.Л. обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО16 ФИО17 ФИО18, Обществу с ограниченной ответственностью «ДГХ» об определении порядка и размере участия в оплате коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, в обосновании заявленных исковых требований указала и пояснила в судебном заседании, что она является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней членами семьи нанимателя также являются ФИО19, ФИО5, ФИО4, ФИО6 согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года

Согласия об определении долей в оплате коммунальных услуг достигнуть не удалось. С июля 2018 года истец проживает отдельно, по адресу регистрации готова оплачивать свою долю.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты по 1/5 доле каждому их совершеннолетних членов семьи, а также в равных долях разделить задолженность по оплате.

Обязать ООО «ДГХ» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> истцом, ФИО2.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась.

Представитель ООО «ДГХ», ответчики ФИО20., ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО2является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней членами семьи нанимателя также являются ФИО21, ФИО5, ФИО4, ФИО6 согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги, указанные лица зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В соответствии с выпиской из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> составляет 235117,96 рублей.

В соответствии со ст. 67 ч. 4 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договорам социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 69 ч. 2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Законом также предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ч. 4 ЖК РФ). Также на основании ст. 154 ч. 2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пленум Верховного суда Российской Федерации в своем Постановлении "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ" разъяснил, что рассматривая подобные споры, суд вправе, применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или при надлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом вышеприведенных установленных по настоящему делу обстоятельств и правовых норм подлежащим применению при разрешении настоящего спора, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом уточненных требований в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты по 1/5 доле каждому их совершеннолетних членов семьи.

ОбязанииООО «ДГХ» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> истцом, ФИО2.

В то же время требования истца о разделе уже имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не подлежат удовлетворению, поскольку не основаны на законе, так как до определения судом порядка участия каждого из сособственников в расходах по содержанию жилого помещения (либо заключения соответствующего соглашения между сособственниками жилья)стороны являются солидарными должниками, задолженность по оплате ЖКХ является общим долгом сторон, не подлежащим разделу при решении вопроса о разделении лицевых счетов между сособственниками. Отдельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги каждому из сособственников возможно только после вступления в законную силу соответствующего решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2 к ФИО3, ФИО22, ФИО4, ФИО6, Обществу с ограниченной ответственностью «ДГХ» об определении порядка и размере участия в оплате коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты по 1/5 доле каждому их совершеннолетних членов семьи.

Обязать ООО «ДГХ» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО2.

В остальной части требования истца оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2022 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области В.Г. Солдатенкова