Решение по делу № 2-180/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-180/2015 года

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2015 года п. Пречистое

Первомайский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Лисицыной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомирова В. к Тихомирову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Тихомиров В.К. обратился в суд с иском к Тихомирову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован сын истца Тихомиров Р.В., который с 2004года покинул спорное жилое помещение, постоянно проживает в <адрес>, членом семьи истца не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец Тихомиров В.К. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Тихомиров Р.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В ходе телефонного разговора пояснил, что в квартире отца не проживает с 2004года, квартиру оставил добровольно, в настоящее время проживает и работает в <адрес>, где ему предоставлена служебная квартира. Возражений по иску не заявил, пояснил, что раз отец так решил, пусть так будет.

Представитель Территориального отдела УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании представитель по доверенности ФИО1 возражений по заявленным исковым требованиям не заявила, оставила решение на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Тихомиров В.К. на основании договора приватизации от 7декабря 2012года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы Тихомиров В.К. и Тихомиров Р.В.

На момент приватизации Тихомиров Р.В. был зарегистрирован по спорному адресу и имел право на приватизацию жилого помещения, но от участия в ней отказался, подав соответствующее письменное заявление об исключении его из числа участников приватизации.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 19 ФЗ от 29декабря 2004года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию, то он имеет право бессрочного пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик Тихомиров Р.В. добровольно выехал из спорной квартиры, намерения пользоваться спорным жилым помещением не имеет, живет и работает в <адрес>, возвращаться на ст.<адрес> для проживания не собирается. Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, ответчика, показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4

С учетом установленных обстоятельств суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании ФИО3 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

решил:

Исковые требования Тихомирова В.К. удовлетворить.

Признать Тихомирова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья Голубева М.Г.