Решение по делу № 2-376/2021 от 05.07.2021

31RS0021-01-2021-000529-02                                                           № 2-376/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол                                                                    10 августа 2021 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием прокурора Дрюкова А.А., представителя истца Гончарова Ю.И. – адвоката Шмырева С.В., предоставившего ордер № и удостоверение №,

в отсутствие истца Гончарова Ю.И., ответчика Гончарова А.Ю., третьего лица Гончаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Юрия Ивановича к Гончарову Александру Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

           Гончаров Ю.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоит Гончаров Александр Юрьевич.

         Дело инициировано иском Гончарова Ю.И., который ссылается на то, что Гончаров А.Ю., хотя в его доме зарегистрирован, но фактически не проживает с 2018 года, проживает со своей семьей в принадлежащем ему жилом доме. Просит прекратить право пользования Гончарова А.Ю. жилым помещением по адресу: <адрес>.

           В судебное заседание истец Гончаров Ю.И. не явился, его интересы представляет адвокат Шмырев С.В., который полностью поддержал исковые требования Гончарова Ю.И. Указывает, что ответчик членом семьи истца не является, не несет бремя по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Гончаров А.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, повесткой суда, причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленных требований от него не поступило.

     Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования    Гончарова Ю.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Из представленных письменных доказательств следует, что Гончаров Ю.И. имеет на праве собственности жилой дом, общей площадью 63,0 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается    договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

           В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из представленной справки о составе семьи Гончарова Ю.И., выданной Управлением Шаталовской сельской территории в <адрес> усматривается, что ответчик     Гончаров А.Ю. состоит на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судом установлено, что    Гончаров А.Ю. фактически по данному адресу не проживают с 2018 года, что подтверждается актами Управления Шаталоской сельской территории о не проживании Гончарова А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит сын - Гончаров А.Ю., но фактически по указанному адресу не проживает.

В соответствие со справкой Управления Шаталовской сельской территории администрации Старооскольского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, Гончаров А.Ю. фактически проживает по адресу: <адрес>.

Как следует из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Гончарову А.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 114,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В связи с чем, суд считает убедительным довод стороны истца о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик приобрел себе жилье, где фактически проживает с 2018 года, добровольно прекратив свое право пользования жилым домом, принадлежащим Гончарову Ю.И., где состоит на регистрационном учете.

Как следует из показаний свидетеля Карапузовой Т.А., родственницы сторон, проживающей по соседству с истцом, Гончаров А.Ю. одной семьей с родителями не проживает, общее хозяйство не ведет, его вещей в доме истца нет, бремя по оплате коммунальных платежей он не несет, в доме не проживает, между ответчиком и родителями сложились конфликтные отношения. Указывает, что Гончаров А.Ю. проживает со своей семьей (женой и тремя детьми) в приобретенном им жилом доме по адресу: <адрес>.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, она не заинтересована в исходе дела, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания согласуются с иными исследованными по делу доказательствами.

Суд, изучив материалы дела, доводы истца, выслушав свидетеля, приходит к выводу о том, что Гончаров А.Ю. членом семьи истца не является, по моменту регистрации с 2018 года не проживает, регистрация ответчика в жилище истца носит формальный характер.

           В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

           В соответствие со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае прекращения права пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Доказательств в опровержение доводов истца, суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Гончаров А.Ю. по собственной воле прекратил право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для прекращения его права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

           Исковые требования Гончарова Юрия Ивановича к Гончарову Александру Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

          Прекратить право пользования Гончарова Александра Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Решение в окончательной форме принято    11 августа 2021 года.

Судья

Старооскольского районного суда                                               И.А. Алтунина