Решение по делу № 2-700/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-700/2022      копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

г.Кунгур Пермский край                      18 марта 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Хасимовой Э.И.,    

с участием представителя истца администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края Абрамовой Н.Н.,

ответчиков Спириной Т.М.. Яковлева Д.М., Яковлевой В.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1,

представителя третьего лица МТУ № 3 Министерства социального развития Пермского края Пастуховой Н.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Администрации Кунгурского муниципального округа к Спириной Татьяне Михайловне, ФИО1, Яковлеву Даниилу Михайловичу о переходе права собственности и обязании принять денежные средства за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Спириной Т.М., ФИО1, Яковлеву Д.М. о прекращении права собственности Спириной Т.М., ФИО1, Яковлева Д.М. на комнату, назначение жилое, общей площадью 14,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признании права собственности за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» на указанное жилое помещение; обязании принять денежные средства за комнату, ФИО1 за 1/3 доли в праве в размере 207466,67 руб., Спирину Т.М. за 1/3 доли в праве в размере 207466,67 руб., Яковлева Д.М. за 1/3 доли в праве в размере 207466,66 руб., обязании ответчиков предоставить реквизиты для перечисления выкупной стоимости за жилое помещение, обязании ответчиков снять обременения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками по 1/3 доли общей долевой собственности жилого помещения, назначение: жилое, комната общей площадью 14,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, в котором расположено указанное жилое помещение, признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени у ответчиков не изъято жилое помещение № по адресу: <адрес>. Расселение аварийного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляется в рамках мероприятий по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Кунгурского муниципального округа Пермского края, признанного таковым до 01.01.2017г., в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы», постановлением администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края от 28.07.2021 № 706-171-01-09 «Об утверждении муниципальной адресной программы по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Кунгурского муниципального округа, признанного таковым до 01.01.2017г., на 2019-2024 годы». Ответчики добровольно отказываются от подписания соглашения о выкупе жилого помещения и принятии денежных средств. Проект соглашения о возмещении за жилое помещение ответчикам направлен почтой. В силу указанных обстоятельств денежные средства в счет выкупной стоимости за жилое помещение администрация Кунгурского муниципального округа перечислить не имеет возможности. В целях своевременного завершения программы по расселению администрация Кунгурского муниципального округа вынуждена обратиться в суд с иском.

В ходе судебного заседания стороны решили закончить дело заключением мирового соглашения на следующих условиях:

1. Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края отказывается от исковых требований к Спириной Т.М., Яковлеву Д.М., ФИО1 по гражданскому делу № 2-700/2022.

2. Стороны определили выкупную стоимость квартиры площадью 14.8 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в размере 622400 рублей на основании отчета об оценке от 29.10.2021 № 21-К01/2021.

Выплата выкупной стоимости за квартиру по адресу: <адрес>, будет осуществляться истцом в пользу ответчиков в рамках реализации мероприятий по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Кунгура, признанного таковым до 01.01.2017г., в постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы», муниципальной адресной программы по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории г. Кунгура, признанного таковым до 01.01.2017г., на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением администрации г. Кунгура от 28.07.2021 № 706-171-01-09.

3. В связи с признание аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к органу местного самоуправления выплачивает в течение 60 рабочих дней:

Спириной Татьяне Михайловне выкупную цену за 1/3 доли жилого помещения площадью 14,8 кв.м. по адресу: <адрес> размере 207466 руб. 67 коп.;

Яковлеву Даниилу Михайловичу выкупную цену за 1/3 доли жилого помещения площадью 14,8 кв.м. по адресу: <адрес> размере 207466 руб. 66 коп.;

ФИО1 выкупную цену за 1/3 доли жилого помещения площадью 14,8 кв.м. по адресу: <адрес> размере 207466 руб. 67 коп.

Истец и ответчики определили, что выкупная стоимость жилого помещения в размере 622400 руб., определенная в настоящем мировом соглашении, не подлежит индексации, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, не может быть изменена в меньшую или большую сторону.

4. Ответчики обязуются в срок до 31.03.2022 г. предоставить в администрацию Кунгурского муниципального округа Пермского края банковские реквизиты счета для перечисления денежных средств, указанных в п. 3 настоящего соглашения.

5. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения у Спириной Т.М., Яковлева Д.М., ФИО1 прекращается право долевой собственности на квартиру площадью 14,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

6. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения за Кунгурским муниципальным округом Пермского края признается право собственности на квартиру площадью 14,8 кв.м. по адресу: <адрес>, в связи с изъятием путем выкупа.

7. До момента перечисления денежных средств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, у ответчиков сохраняется право пользования квартирой площадью 14,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

8. Ответчики оплачивают коммунальные услуги и услуги по содержанию квартиры площадью 14,8 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №) до момента её фактической передачи администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края по акту приема-передачи.

9. Ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, к моменту фактической передачи жилого помещения.

10. Квартира, площадью 14,8 кв.м., в многоквартирном доме по адресу: <адрес> подлежит фактической передаче в день подписания акта приема-передачи, в срок не позднее 60 дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение, свободной от каких-либо прав третьих лиц, задолженностей, обременений, арестов, путем передачи правоустанавливающих документов, запорных ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных платежей, подтверждающих отсутствие задолженностей, справку об отсутствии лиц, состоящих на регистрационном учете в выкупаемом жилом помещении.

11. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

12. Мировое соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности на квартиру площадью 14,8 кв.м. по адресу: <адрес> регистрирующих органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним в установленном законом порядке, действующим на территории российской Федерации.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение на данных условиях и прекратить производство по делу.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Поскольку предъявленное мировое соглашение закону не противоречит и не нарушает интересы сторон и иных лиц, оно подлежит утверждению.

Статьей 220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст.13,39,173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-700/2022 по иску Администрации Кунгурского муниципального округа к Спириной Татьяне Михайловне, ФИО1, Яковлеву Даниилу Михайловичу о переходе права собственности и обязании принять денежные средства за жилое помещение, на следующих условиях:

1. Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края отказывается от исковых требований к Спириной Т.М., Яковлеву Д.М., ФИО1 по гражданскому делу № 2-700/2022.

2. Стороны определили выкупную стоимость квартиры площадью 14.8 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в размере 622400 рублей на основании отчета об оценке от 29.10.2021 № 21-К01/2021.

Выплата выкупной стоимости за квартиру по адресу: <адрес>, будет осуществляться истцом в пользу ответчиков в рамках реализации мероприятий по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Кунгура, признанного таковым до 01.01.2017г., в постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы», муниципальной адресной программы по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории г. Кунгура, признанного таковым до 01.01.2017г., на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением администрации г. Кунгура от 28.07.2021 № 706-171-01-09.

3. В связи с признание аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к органу местного самоуправления выплачивает в течение 60 рабочих дней:

Спириной Татьяне Михайловне выкупную цену за 1/3 доли жилого помещения площадью 14,8 кв.м. по адресу: <адрес> размере 207466 руб. 67 коп.;

Яковлеву Даниилу Михайловичу выкупную цену за 1/3 доли жилого помещения площадью 14,8 кв.м. по адресу: <адрес> размере 207466 руб. 66 коп.;

ФИО1 выкупную цену за 1/3 доли жилого помещения площадью 14,8 кв.м. по адресу: <адрес> размере 207466 руб. 67 коп.

Истец и ответчики определили, что выкупная стоимость жилого помещения в размере 622400 руб., определенная в настоящем мировом соглашении, не подлежит индексации, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, не может быть изменена в меньшую или большую сторону.

4. Ответчики обязуются в срок до 31.03.2022 г. предоставить в администрацию Кунгурского муниципального округа Пермского края банковские реквизиты счета для перечисления денежных средств, указанных в п. 3 настоящего соглашения.

5. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения у Спириной Т.М., Яковлева Д.М., ФИО1 прекращается право долевой собственности на квартиру, площадью 14,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

6. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения за Кунгурским муниципальным округом Пермского края признается право собственности на квартиру, площадью 14,8 кв.м., по адресу: <адрес>, в связи с изъятием путем выкупа.

7. До момента перечисления денежных средств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, у ответчиков сохраняется право пользования квартирой, площадью 14,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

8. Ответчики оплачивают коммунальные услуги и услуги по содержанию квартиры площадью 14,8 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №) до момента её фактической передачи администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края по акту приема-передачи.

9. Ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, к моменту фактической передачи жилого помещения.

10. Квартира, площадью 14,8 кв.м., в многоквартирном доме по адресу: <адрес> подлежит фактической передаче в день подписания акта приема-передачи, в срок не позднее 60 дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение, свободной от каких-либо прав третьих лиц, задолженностей, обременений, арестов, путем передачи правоустанавливающих документов, запорных ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных платежей, подтверждающих отсутствие задолженностей, справку об отсутствии лиц, состоящих на регистрационном учете в выкупаемом жилом помещении.

11. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

12. Мировое соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности на квартиру площадью 14,8 кв.м. по адресу: Пермский <адрес> в регистрирующих органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним в установленном законом порядке, действующим на территории Российской Федерации.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При неисполнении условий мирового соглашения сторонами в согласованные сроки, мировое соглашение исполнять принудительно.

Производство по гражданскому делу следует прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: (подпись)     М.В.Третьякова

Копия верна.Судья:

Подлинное решение подшито в дело № 2-700/2022 (59RS0027-01-2022-000595-63). Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.