Решение по делу № 02-0563/2024 от 24.11.2023

77RS0003-02-2023-014324-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 04 марта 2024 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/24 по иску Чванова Александра Витальевича к Чванову Филиппу Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к Чванову Ф.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 530, расположенной по адресу: адрес и снятии ответчика с регистрационного учёта по данному адресу, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры, в которой также зарегистрирован ответчик. Ответчик приходится истцу сыном. Ответчик выехал с квартиры и проживает в США. С этого момента ответчик в квартире истца не проживает, общее хозяйство с истцом не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Выезд ответчика с квартиры носил добровольный характер.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании поддержал доводы иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещён, представил отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо фио в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по адрес извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения явившихся сторон, суд пришёл к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что фио с 27.09.2004 года является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 530, расположенную по адресу: адрес (л.д. 23). Супруге истца фио также принадлежит ½ доля в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 24).

При этом установлено, что в данной квартире по постоянному месту жительства кроме истца и его супруги фио, с 04.10.2004 года зарегистрирован ответчик фио

Как следует из пояснений Чванова А.В., ответчик проживает в США. С этого момента ответчик в квартире истца не проживает, общее хозяйство с истцом не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Выезд ответчика с квартиры носил добровольный характер в связи с переездом в США.

Ответчик заявлением Начальнику ОВМ ОМВД России по адрес, подтвердил факт своего проживания за пределами Российской Федерации, против исковых требований не возражал.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания, и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав установленные обстоятельства, исходя из того, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, выехал с квартиры в связи с переездом за пределы Российской Федерации, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, принимая во внимание добровольный отказ ответчика от права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования вышеупомянутой квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио утративший право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чванова Александра Витальевича к Чванову Филиппу Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Чванова Филиппа Александровича прекратившим право пользования квартирой № 530 по адресу: адрес.

Настоящее решение со дня вступления в законную силу является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по названному адресу.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение составлено 11 марта 2024 года

1