Решение по делу № 2-5745/2018 от 27.06.2018

Дело № 2–5745/2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень     06 августа 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени, представителя истца, представителя третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Кузнецовой Любовь Михайловне об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

третьи лица: Шубин Николай, ТСЖ «Уютное»,

Установил:

Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к Кузнецовой Л.М. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным пол <адрес>, путем выселения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 04.08.2006 №, жилое помещение, расположенное по <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. В департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени на хранении имеется договор социального найма жилого помещения от 06.11.2007, выданный на имя ФИО1 на право занятия жилого помещения по <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в указанный договор включен Шубин Николай. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кузнецова Л.М. в указанный договор в качестве члена семьи нанимателя не включена. Согласно копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении не зарегистрирована. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки указанного жилого помещения специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает Кузнецова Л.М. Каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчика не имеется.

Представитель истца в судебном заседании иск поддрежала, просила удовлетворить. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчики за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ТСЖ «Уютное» Ширгазина Н.С. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить. Суду показала, что Кузнецова Л.М. в жилом помещении проживает без законных оснований, оплату коммунальных услуг не производит, имеет большую задолженность перед ТСЖ «Уютное» по оплату коммунальных платежей.

Третье лицо Шубин Н. судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Старший помощник прокурора Ленинского АО г. Тюмени Доденкова Е.О. в судебном заседании дала заключение о том, что иск заявлен правомерно, подлежит удовлетворению. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 04.08.2006 №, жилое помещение, расположенное по <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

В департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени на хранении имеется договор социального найма жилого помещения от 06.11.2007 №, выданного на имя ФИО1 на право занятия жилого помещения по <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в указанный договор включен Шубин Николай.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой о смерти.

28.06.2018 г. между департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени и Шубиным Н. заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от 06.11.2007 №, согласно которому нанимателем жилого помещения является Шубин Н.

Кузнецова Л.М. в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя не включена. Согласия собственника жилого помещения - департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, на вселение не получала.

Согласно копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении Кузнецова Л.М. не зарегистрирована.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки указанного жилого помещения специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает Кузнецова Л.М., что подтверждается актом обследования от 21.02.2018.

Каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчика не имеется.

В соответствии со ст. ст. 49, 51, 52 и 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

В силу ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику. В настоящее время Администрация города Тюмени лишена возможности распорядиться спорным жилым помещением в связи с тем, что оно незаконно занято ответчиком.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчиком было нарушено права истца, ответчик вселилась в спорное жилое помещение без законных на то оснований, суд пришел к выводу, что требования истца о выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов (ст. 103 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 12, 56, 61, 103, 167, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественный отношений администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, жилым помещением, расположенным по <адрес>, путем выселения Кузнецовой Любовь Михайловны из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Кузнецовой Любовь Михайловны в муниципальный бюджет г. Тюмени государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2018г.