Решение по делу № 33-7134/2024 от 23.09.2024

Дело №33-7134/2024 (2-536/2024)

27RS0008-01-2024-000408-38

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Хабаровск                             22 октября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе

председательствующего Флюг Т.В.

судей Жерносек О.В., Матвеенко Е.Б.

при секретаре Печурочкиной К.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к Зайцеву Д.А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

по апелляционной жалобе Зайцева Д.А. на решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 06 мая 2024 года.

    Заслушав доклад судьи Жерносек О.В., судебная коллегия

установила:

администрация г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилась в суд с названным иском к Зайцеву Д.А., указав, что 29 апреля 2015 года между администрацией г. Комсомольска-на-Амуре и Зайцевым Д.А. был заключен договор аренды земельного участка № 9680/3, кадастровый номер №, площадь 2 755 кв.м, расположенный в районе пересечения ул. Свердлова и пр. Московского в г.Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края, в целях эксплуатации автостоянки (временного сооружения), сроком до 30 апреля 2018 года. По окончании срока ответчик земельный участок не освободил, по акту приема -передачи истцу не передал. Актом осмотра от 25 марта 2020 года, составленным администрацией г.Комсомольска-на-Амуре, выявлено изменение границ земельного участка и фактическое использование ответчиком земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2245 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером №

С учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит взыскать с Зайцева Д.В. сумму неосновательного обогащения за период с 01 июля 2022 года по 11 декабря 2022 года в размере 176 223 рублей 17 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке ст.395 ГК РФ за период с 10 июля 2022 года по 03 апреля 2024 год в размере 29 712 рублей 25 копеек, а также с 04 апреля 2024 года по день фактического возврата суммы неосновательного обогащения за каждый день просрочки.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Решением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 06 мая 2024 года исковые требования администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края удовлетворены, с Зайцева Д.А. в пользу администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края взысканы сумма неосновательного обогащения по акту № 25527/1 от 25 марта 2020 года в размере 176 223 рублей 17 копеек за пользование в период с 10 июля 2022 года по 11 декабря 2022 года земельным участком с кадастровым номером №, расположенным в районе пересечения ул.Сусанина и пр.Московского в г.Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края; проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 03 апреля 2024 года в размере 29 712 рублей 25 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке ст.395 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения, за каждый день просрочки, начиная с 04 апреля 2024 года, по день фактического возврата суммы основного долга, в бюджет муниципального образования - городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» Хабаровского края государственная пошлина в размере 5 259 рублей.

В апелляционной жалобе Зайцев Д.А. просит решение суда отменить как незаконное, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Установленные судом обстоятельства пользования им земельным участком в заявленный период находит недоказанными. Ссылку суда на акты осмотра земельного участка, составленные в 2020 году, считает необоснованной. Акт о совершении исполнительных действий от 12 декабря 2022 года, составленный судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края об освобождении земельного участка, не свидетельствует об использовании им земельного участка в спорный период времени, а лишь фиксирует факт добровольного исполнения судебного акта.

В письменных возражениях администрация г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, сведений о причинах неявки и ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

В соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, лицо, вступая в отношения, урегулированные нормами права, должно не только знать о существовании обязанностей, отдельно установленных для каждого вида правоотношений, но и обеспечить их выполнение, то есть соблюсти ту степень заботливости и осмотрительности, которая необходима для строгого соблюдения требований закона.

Согласно подп. 7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В силу п.1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п.1 ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно п.3 ст.39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Таким образом, плата за фактическое пользование спорным публичным участком относится к категории регулируемых цен, стороны обязаны руководствоваться нормативно установленным размером арендной платы. При этом муниципальное образование, к которому подлежит применению регулируемая плата, вправе требовать платы за фактическое пользование имуществом (размер неосновательного обогащения в результате пользования имуществом) в размере, установленном на соответствующий период исходя из утвержденных ставок арендных платежей.

В силу положений п.3 ст.39.7 ЗК РФ постановлением Правительством Хабаровского края от 19 декабря 2019 года № 565-пр утвержден Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Исходя из п.2 ст.1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок п.3 ст.395 ГК РФ).

В п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Хабаровского края от 14 декабря 2020 года №А73-16015/2020 в пользу администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края с индивидуального предпринимателя Зайцева Д.А. взысканы сумма неосновательного обогащения за пользование земельного участка с кадастровым номером № за период с 01 мая 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 292 777 рублей 55 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 мая 2020 года по 17 августа 2020 года в размере 3855 рублей 70 копеек.

Названным решением суда установлено, что 29 апреля 2015 года между администрацией (арендодатель) и ИП Зайцевым Д.А. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №9680/3, с кадастровым номером № из категории земель - земли населенных пунктов, площадью 2 755 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край г. Комсомольск-на-Амуре, в районе пересечения ул. Свердлова и пр. Московского, в целях эксплуатации автостоянки, со сроком действия до 30 апреля 2018 года.

Администрацией г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края составлен акт осмотра земельного участка № 26/20 от 13 января 2020 года, которым установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположенном в районе пересечения ул. Свердлова и пр. Московского в г. Комсомольске-на-Амуре, размещена автостоянка для транспорта.

На основании акта осмотра истцом 25 марта 2020 года составлен акт №25527, подтверждающий факт использования Зайцевым Д.А. земельного участка с кадастровым номером № в период с 01 мая 2018 года по 14 ноября 2018 года для стоянок автомобильного транспорта. Актом № 25527/1 от 25 марта 2020 года установлено фактическое использование Зайцевым Д.А. земельного участка с кадастровым номером № в период с 15 ноября 2018 года.

Земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040606:146, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно акту о совершении исполнительных действий, составленному судебным приставом-исполнителем ОСП по Комсомольскому району ГУФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области от 12 декабря 2022 года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 275 кв.м., расположенный в г.Комсомольске-на-Амуре в районе пересечения ул.Свердлова и пр.Московского освобожден Зайцевым Д.А. 12 декабря 2022 года.

Претензия истца от 02 августа 2023 года № 10-160/5246 с предложением о добровольном порядке оплатить образовавшуюся задолженность оставлена ответчиком без удовлетворения.

Согласно представленному истцом расчету, плата за пользование земельным участком с кадастровым номером 27:22:0040606:4343 за период с 10 июля 2022 года по 11 декабря 2022 года составила 176 223 рубля 17 копеек.

Контррасчет ответчиком не представлен.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 1, 65 ЗК РФ, ст.ст. 8, 309, 310, 395, 1102, 1105, 1107 ГК РФ, ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», постановлением Правительства Хабаровского края от 19.12.2019 №565-пр «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края», ст. 61 ГПК РФ, установив указанные выше обстоятельства, пришел к выводу об использовании ответчиком земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040606:4343 в спорный период времени без правовых оснований и возникновении у ответчика обязанности производить оплату его фактического использования в силу принципа платности использования земли, в связи с чем, взыскал в пользу истца сумму неосновательного обогащения, полученного ответчиком при пользовании земельным участком, а также сумму процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию, при рассмотрении другого дела в котором участвуют те же лица.

Факт заключения 29 апреля 2015 года договора аренды земельного участка между администрацией (арендодатель) и ИП Зайцевым Д.А. (арендатор) со сроком действия договора до 30 апреля 2018 года установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 14 декабря 2020 года №А73-16015/2020.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции в части удовлетворения требований истца о взыскании неосновательного обогащения.

Суд в данной части верно определил юридически значимые по делу обстоятельства и надлежащим образом руководствовался при рассмотрении дела нормами законодательства, регулирующими возникшие между сторонами правоотношения, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, которым в соответствии со ст.67 ГПК РФ дана надлежащая оценка.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии доказательств использования ответчиком земельного участка подлежат отклонению, поскольку опровергаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, в частности, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 14 декабря 2020 года №А73-16015/2020, актом о совершении исполнительных действий, составленным 12 декабря 2022 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Комсомольскому району ГУФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области. Доказательства освобождения земельного участка до 12 декабря 2022 года в материалы дела не представлены. Отсутствую в материалах дела и доказательства пользования ответчиком земельным участком на законных или договорных основаниях.

Выводы суда о наличии правовых оснований для удовлетворения требований взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами представляются правильными, основанными на законе, установленных обстоятельствах дела.

Между тем, судом при разрешении спора в части размера взысканных процентов и периода их взыскания не учтено следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве в отношении всех юридических лиц и граждан, исключая застройщиков объектов недвижимости, на срок с 1 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года.

В соответствии со ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», действующей с 1 апреля 2020 года, для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ, неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Из приведенных положений закона следует, что с момента введения моратория, т.е. с 1 апреля 2022 года на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Согласно п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Истцом заявлены и удовлетворены судом требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10 июля 2022 года по 03 апреля 2024 года, т.е. в том числе и в период действия моратория.

Таким образом, с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с применением моратория за период со 02 октября 2022 года по 03 апреля 2024 года, вследствие чего решение суда подлежит изменению по периоду взыскания и размеру процентов.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период со 02 октября 2022 года по 03 апреля 2024 года составит:

период            дней в периоде    дней в году    ставка, %     проценты, р

02.10.2022-09.10.2022        8     365            7,5        162, 50

Сумма процентов: 162 рубля 50 копеек, исходя из суммы долга – 98 856 рублей 90 копеек;

10.10.2022 – 23.07.2023        287    365            7,5        10392,34

24.07.2023 – 14.08.2023        22    365            8,5        902,84

15.08.2023 – 17.09.2023        34    365            12        1969,84

18.09.2023 – 29.10.2023        42    365            13        2636,11

30.10.2023 – 17.12.2023        49    365            15        3548,60

18.12.2023 – 31.12.2023        14    365            16        1081,48

01.01.2024 – 03.04.2024        94    366            16        7241,52

Сумма процентов: 27 772 рубля 73 копейки, исходя из суммы долга 176 223 рублей 17 копеек.

Общий размер процентов за пользование чужими денежными средствами составит: 27 935 рублей 23 копейки (162, 50 + 27 772,73).

В удовлетворении исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10 июля 2022 года по 01 октября 2022 года в размере 1 777 рублей 02 копеек следует отказать.

В связи с изменением решения суда, в силу ст. 103 ГПК РФ судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части размера государственной пошлины, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в доход местного бюджета, исходя из положений ст.ст. 52, 333.19 НК РФ составит 5 242 рубля 00 копеек.

В остальной части решение суда является законным и обоснованным, оснований к отмене либо изменению решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 06 мая 2024 года отменить в части размера взысканных процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 03 апреля 2024 год и государственной пошлины, в отмененной части принять по делу новое решение.

Взыскать с Зайцева Д.А. (ИНН №) в пользу администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (ОГРН 1032700030373) проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02 октября 2022 года по 03 апреля 2024 года в размере 27 935 рублей 23 копеек, в бюджет муниципального образования – городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» государственную пошлину в размере 5 242 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10 июля 2022 года по 01 октября 2022 года в размере 1 777 рублей 02 копеек отказать.

В остальной части решения суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение составлено 30 октября 2024 года.

    Председательствующий

    Судьи