Решение по делу № 2-792/2023 от 17.08.2023

Дело № 2-792/2023

42RS0024-01-2023-001127-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 г.                          г. Прокопьевск

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бурлова Д.М., при секретаре Ивакиной Е.И., с участием старшего помощника прокурора Прокопьевского района Карпова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа к Тюкину Владимиру Жановичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа (далее по тексту - КУМС) обратился в суд с иском к ответчику Тюкину В.Ж. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что муниципальному образованию Краснобродский городской округ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В вышеуказанном жилом помещении проживает без правоустанавливающих документов Тюкин В.Ж., договор социального найма с Тюкиным В.Ж. не заключался, разрешение на вселение в жилое помещение не давалось. ДД.ММ.ГГГГ Тюкину В.Ж. вручено уведомление об освобождении в срок до ДД.ММ.ГГГГ незаконно занимаемого жилого помещения, однако требование, указанное в уведомлении, не удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ повторно было проведено обследование с целью выявления проживающих граждан, в результате которого было установлено, что Тюкин В.Ж. продолжает проживать в данном жило помещении.

На основании изложенного, КУМС просит суд выселить Тюкина Владимира Ждановича из самовольно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В дальнейшем КУМС уточнил заявленные исковые требования, просил выселить Тюкина Владимира Жановича из самовольно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – КУМС Прокопьевского муниципального округа – Генрих Н.А., действующая по доверенности, поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные исковому заявлению, просит суд выселить Тюкина В.Ж. из самовольно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Тюкин В.Ж. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц – территориального управления администрации Прокопьевского муниципального округа и администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав представителя истца, а также заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и прекращаются, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Прокопьевский муниципальный округ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справкам <данные изъяты> территориального отдела Территориального Управления Прокопьевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно Акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает Тюкин В.Ж. Договора найма и/или каких-либо других документов, подтверждающих его право на проживание последний не имеет.

Согласно Акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Тюкин В.Ж. в установленный ему срок спорной помещение не освободил и освобождать не желает, продолжает проживать в нем.

Из содержания акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает Тюкин В.Ж. в отсутствие правоустанавливающих документов. Добровольно он жилое помещение освобождать отказывается, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, за неуплату подача электроэнергии в квартиру ограничена.

Из информационной справки, данной архивным сектором администрации Прокопьевского муниципального округа следует, что правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, на хранении отсутствуют.

Из ответа ликвидационной комиссии МКУ «КУМИ <данные изъяты> городского округа» на запрос администрации Прокопьевского муниципального округа следует, что ордера (договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения, договора найма комнаты в общежитии) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не имеется.

Таким образом, установлено, что ответчик Тюкин В.Ж. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не является, проживает по указанному адресу без регистрации, договор социального найма с Тюкиным В.Ж. не заключался. Сведений о наличии предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением либо отнесения ответчика к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суду не представлено. Тюкин В.Ж. имеет регистрацию по иному адресу. Сведений о том, что Тюкин В.Ж. состоит и/или состоял в администрации Прокопьевского муниципального округа на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых, по договорам социального найма, является участником федеральных, областных, муниципальных целевых программ по улучшению жилищных условий, является собственником доли в общей долевой собственности на квартиру материалы дела не содержат и суду в ходе настоящего разбирательства по делу не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований КУМС Прокопьевского муниципального округа к Тюкину В.Ж. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов.

В силу ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 руб.

Учитывая, что в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ КУМС Прокопьевского муниципального округа освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина по данному делу в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика Тюкина В.Ж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа к Тюкину Владимиру Жановичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Тюкина Владимира Жановича (паспорт серии №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Тюкина Владимира Жановича (паспорт серии №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб. (триста рублей).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 9 января 2024 г.

Председательствующий:                       /подпись/                 Д.М. Бурлов

Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле №2-792/2023.