Решение от 05.04.2016 по делу № 2-161/2016 от 22.01.2016

                                                                                                                     Дело № 2-161/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2016 года                                                                                                 пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего             - судьи Бражника И.С.,

при секретаре                 - ФИО5

при участии: представителя истца:            - ФИО6,

        ответчика                    - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.<адрес> Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «<данные изъяты>» обратились в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

Иск мотивирован тем, что ФИО2, проживающая по адресу <адрес>, владеет и пользуется указанным жилым помещением. Расчет тарифов за жилое помещение и коммунальные услуги производится в соответствии с протоколом № общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчица не оплачивает задолженность с 2013 года по настоящее время. Ей неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам, в связи с чем истец просит суд взыскать задолженность по квартплате в сумме 5896,72 рубля.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ уточнила свои исковые требования.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчица просила суд отказать в удовлетворении исковых требований ввиду того, что истцом услуги предоставляются ненадлежащего качества или не предоставляются вовсе, кроме того, пояснили суду, что уточнение исковых требований относительно требований взыскать с ответчицы плату за жилое помещение и коммунальные услуги является ненадлежащей формой защиты, так как жилое помещение находится в собственности ответчицы, а коммунальные услуги – это предоставление услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжение, газоснабжение и отопление, которые ответчик истцу не оказывает.

Выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, определен состав общего имущества многоквартирного дома, включающий объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).

Таким образом, не заключение договоров на получение услуг и работ по содержанию и ремонту этих помещений не является основанием для отказа от оплаты фактически получаемых услуг, которые оказываются и которыми пользуются все собственники квартир в многоквартирном доме. Ввиду данных обстоятельств, так как ФИО2 фактически пользовалась рядом услуг, предоставляемых истцом, с неё подлежит взысканию их стоимость.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Основными нормативно-правовыми актами, регламентирующими права граждан при некачественном предоставлении жилищно-коммунальных услуг, являются: Жилищный кодекс Российской Федерации; Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг под понятием «коммунальные услуги» понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или два и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения подлежит изменению.

Основания и порядок изменения размера платы регламентирован Правилами изменения размера платы, а также Правилами предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с указанными Правилами услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров управления многоквартирным домом, заключаемым с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Пунктом 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) установлено, что потребитель имеет право: получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

Согласно п. 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер оплаты за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В соответствии с пунктом 150 названных Правил исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от платы за такую услугу.

Согласно ч. 1 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Согласно Правилам изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденным Постановлением Правительства РФ г. от 13.08.2006 г. № 491 (ред. от 26.03.2014 г.), настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений), являющимися членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, только факт предоставления исполнительным коммунальных услуг надлежащего качества является основанием для взыскания с потребителя сумм задолженности за их предоставление. Аналогичная правовая позиция изложена в апелляционном определении Верховного суда Республики Бурятия от 11 марта 2015 года по делу № 33-812.

На основании положений ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна предоставлять надлежащие доказательства в обоснование своей правовой позиции.

Согласно решения исполнительного комитета Советского поселкового совета Советского района АР Крым от 30.10.2008 г. № 107 установлен размер квартирной платы и платы (приватизированных квартир) за содержание домов и придомовых территорий, который действовал, в том числе и в периоды с января 2013 года по май 2013 года и с октября 2013 года по май 2014 года включительно.

Решением исполнительного комитета Советского поселкового совета Советского района АР Крым № 71 от 30.09.2013 г. было отменено решение исполкома от 29.04.2013 г. № 28, которым был установлен размер квартирной платы и платы (приватизированных квартир) за содержание домов и придомовых территорий, который действовал в период с июня 2013 года по сентябрь 2013 включительно (л.д. 24).

Учитывая переход Республики Крым в состав РФ действовавший тариф, введённый решением исполнительного комитета Советского поселкового совета Советского района АР Крым от 30.10.2008 г. № 107, был пересчитан из расчёта 3,4 рубля за 1 украинскую гривну и данный расчёт действовал с июня 2014 года по апрель 2015 года.

Указанные выше тарифы устанавливались КП СПС «Жилсервис» и его правопреемником МУП «Росмастер», по решениям исполнительного комитета Советского поселкового совета Советского района, за предоставление жильцам ряда услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которое заключается в вывозе и утилизации ТБО, освещении мест общего пользования, уборка придомовой территории, уборке лестничных клеток, дератизации и дезинфекции, текущего ремонта, услуг сторонних организаций, подготовке жилого фонда к эксплуатации в зимний период, технического обслуживания внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения (л.д. 25-28).

Однако истцом не были предоставлены суду надлежащие доказательства предоставления всех указанных выше услуг в надлежащем качестве ответчику.

Доводы ответчика относительно того, что ей не предоставлялись услуги связанные с вывозом ТБО в указанный в исковом заявлении периоде, опровергаются материалами дела и показаниями свидетелей со стороны ответчика ФИО10, ФИО11, ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что мусор из мусорных баков вывозится регулярно, ввиду чего у суда нет оснований считать, что истцом данная услуга не предоставлялась. Суд не находит обоснованными доводы ответчика о том, что она выбрасывала мусор у гаража, то есть на неорганизованной свалке и не пользовалась услугой истца по вывозу ТБО, так как из показаний свидетеля ФИО14 следует, что ФИО2 складировала рядом с его гаражом мусор, который она убирала во дворе дома, а не её бытовой мусор.

Что касается услуг, связанных с освещением мест общего пользования, то, как ответчик и свидетели по делу ФИО10, ФИО11, ФИО7, ФИО8, ФИО9, так и представитель истца не возражают против того, что данная услуга оказывалась по апрель 2015 года, когда освещение подъезда <адрес> было прекращено, в связи с чем суд считает что взыскание задолженности за предоставление данной услуги подлежит взысканию с января 2013 по апрель 2015 года.

Суд считает поданные истцом доказательства предоставления услуг по уборке лестничных клеток и придомовой территории ненадлежащими по следующим основаниям.

Представитель истца и свидетели по делу ФИО10, ФИО11, ФИО7, ФИО8 пояснили суду, что в подъезде, указанного выше дома, введена очерёдность по его уборке, так как истцом данная услуга предоставляется с нарушением качества и периодичности выполнения, в частности уборка производится номинально без мокрой уборки помещения не чаще одного раза в месяц.

Представитель истца и свидетель по делу ФИО12 пояснили, что их сотрудниками действительно не производится мокрая уборка помещения подъезда, ввиду отсутствия возможности обеспечения сотрудника, осуществляющего работу, водой для технических нужд.

Данный довод некачественного предоставления услуг по уборке лестничных клеток судом признаётся необоснованным, так как согласно, гарантийного перечня работ по содержанию домов и придомовой территории МУП «Росмастер» в перечень работ по уборке лестничных клеток входит влажное подметание клеток, площадок, маршей (л.д. 33).

Кроме того, согласно п. 23 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 г.        № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включают в себя, кроме всего прочего сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов, влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон, очистку систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов).

Суд считает поданные истцом доказательства предоставления услуг по уборке придомовой территории надлежащими по следующим основаниям.

Кроме того, истица и свидетели по делу ФИО10 и ФИО7, а также ФИО11, пояснили суду, что придомовая территория указанного выше дома работниками истца убиралась, но не в надлежащем качестве и редко, ввиду чего жильцами дома проводится совместная уборка.

Таким образом, суд считает необоснованным начисление ответчику задолженности за предоставление услуг по уборке лестничных клеток и придомовой территории в полном объёме, ввиду предоставления данных услуг в не надлежащем качестве, однако считает, что в связи с периодичностью оказания данных услуг взысканию подлежит 1/2 от их стоимости.

Согласно п. 24 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:

-очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;

- сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

- очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);

- очистка придомовой территории от наледи и льда;

- очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;

- уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

Суду не были предоставлены доказательства осуществления истцом данных работ, по наряду выполненных работ от 02.12.2014 г. (л.д. 62) как адрес проведения работ указана лишь улица проведения данных работ без указания номеров конкретных домов, а кроме того, указанные в нём работы не приняты как жильцами дома, так и мастером предприятия. Акте от 30.01.2014 г. (л.д. 64) не содержит доказательств принятия указанных в нём работ, как жильцами дома, так и мастером предприятия. Кроме того, данные наряды были вынесены в 2014 году, доказательств предоставления данных услуг в 2013 и 2015 году суду не предоставлено. По акту от 06.02.2014 г. (л.д. 65) свидетель ФИО10 пояснила, что действительно подписывала его, однако снег им не расчищали, а лишь произвели незначительную уборку на чердаке дома.

Суд считает необоснованным и начисление ответчику задолженности по предоставлению ему услуг по дератизации и дезинфекции ввиду не предоставления истцом доказательств предоставления данных услуг по указанному адресу. Само по себе заключение договора о дератизации и дезинфекции не свидетельствует о выполнении подрядчиком указанных в нём работ, в самом же тексте договора нет указания на проведение дезинфекции <адрес> (л.д. 29-32). Однако, согласно гарантийного перечня работ по содержанию домов и придомовой территории МУП «Росмастер» дератизация и дезинфекция помещений должны производится 1 раз в год, чего на протяжении 3-х лет не делалось, кроме того, что также подтверждается пояснениями свидетелей ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9 По данному вопросу свидетель ФИО11 пояснил, что точно не помнит когда производились работы по дератизации и дезинсекции, пояснил, что как ему кажется, работники истца посыпали неким порошком в подвале дома в 2012 году, однако что конкретно это были за работы ему не пояснили.

Также не были предоставлены суду и надлежащие доказательства предоставления ответчику услуг ДКВ, доказательств проведения данных работ по дому № 28 по ул. Степной суду, несмотря на его требования, истцом предоставлены не были.

Суду не были также поданы и доказательства предоставления МУП «Росмастер» ответчице услуг сторонних организаций и технического обслуживания внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения, а также газовых сетей, договора с которыми и доказательства их исполнения суду предоставлены не были.

Суд считает поданные ответчиком доказательства не проведения текущего ремонта <адрес> в пгт. Советский подтверждающими лишь частичное оказание данных услуг по следующим основаниям.

Согласно наряда-задание от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес> был произведён ремонт кровли, работы по которому были приняты ФИО13 (л.д. 54). Однако, допрошенная свидетель ФИО12, пояснила суду, что данные работы истцом производились, ремонт крыши делался за счёт предприятия. Кроме того, свидетель ФИО9 пояснила суду, что козырек делали, а также осуществляли ремонт конька примерно в 2013-2014 годах, что также подтверждается нарядом-задание, где имеется подпись ФИО2 о приёме работ по ремонту конька и ремонту кровли по указанному выше адресу (л.д. 59).

Свидетель ФИО10 пояснила суду, что у над её квартирой действительно проводился ремонт кровли в 2014 году (л.д. 55-56).

Свидетель ФИО8 подтвердила суду, что у неё действительно проводились работы по обследованию и прочистке сантехнических приборов (л.д. 48).

Таким образом, текущий ремонт <адрес> силами МУП «Росмастер» производился, хотя судя по показаниям жильцов данного дома в ненадлежащем качестве. Свидетель ФИО12 пояснила суду, что ввиду наличия задолженности у жильцов данного дома, МУП «Росмастер» не может производить полный текущий ремонт и оказывать в полном объёме все услуги по эксплуатации данного дома. Данный довод суд считает необоснованным, так как истец взял на себя обязанность по предоставлению услуг с определённым уровнем и частотой предоставления и не лишен был возможности в течении 3 лет обращаться с требованиями к должникам о взыскании задолженности по платежам, более того только за 2015 год сумма выплаченных жильцами данного дома платежей значительно больше нежели сумма предоставленных услуг, что также свидетельствует о ненадлежащем исполнении истцом своих обязанностей, ввиду чего суд считает необходимым взыскать 1/2 от их стоимости ввиду их частичного предоставления, не предоставления суду отчётов о стоимости проведения истцом работ.

Учитывая периодическое предоставление услуг по обслуживанию внутридомовых сетей водоснабжения и канализации, сумма задолженности по оказанию данных услуг подлежит взысканию в полном объёме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как в период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ данная услуга не была включена в тарифы.

Сумма оплаты за услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений осуществляется на основании площади квартиры её собственника с учётом наличия льгот по оплате данных услуг, ввиду чего доводы ответчика, о том, что в связи с тем, что её сын является инвалидом её начисляются тарифы без учёта льгот, являются обоснованными, так как расчёт за данные услуги осуществляется в зависимости от площади квартиры собственника с учётом всех проживающих в нём лиц.

Как следует из показаний ФИО2, а также всех свидетелей по делу, совместно с ФИО2 проживает её сын ФИО3, который согласно справки к акту осмотра МСЭК серии КР-12 № составленной Керченской специализированной психиатрической МСЭК является инвалидом второй группы с детства, является нетрудоспособным (л.д. 87).

Согласно п.1 Постановления Совета Министров АРК № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления льгот отдельным категориям граждан на жилищно-коммуналные услуги и твердое топливо» установить, что льготы с 25-процентной скидкой на оплату электроэнергии, природного газа, тепло-, водоснабжения и водоотведения, квартирной платы (содержание домов и сооружений и придомовых территорий), вывоз бытового мусора и жидких нечистот предоставляются инвалидам 1 группы и неработающим нетрудоспособным инвалидам 2 группы (независимо от причин инвалидности), инвалидам с нарушением органов слуха и по зрению (независимо от группы), детям-инвалидам до 18 лет, не находящимся на полном государственном обеспечении, с учетом одного из членов семьи, осуществляющего уход за ребенком-инвалидом.

Данное постановление действовало до ДД.ММ.ГГГГ.

Статьёй 17 ФКЗ от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" установлено, что инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов: платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Во исполнение данных положений федерального закона, положениями п.22 ст. 2 и ст. 9 Закона Республики Крым от 17 декабря 2014 года № 35-ЗРК/2014 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан и лиц, проживающих на территории Республики Крым» введены меры социальной поддержки предоставляются гражданам, право которых на ежемесячную помощь по уходу за инвалидом I, II группы вследствие психического заболевания и государственную социальную помощь лицам, не имеющим права на пенсию (мужчинам в возрасте от 63 до 65 лет, женщинам в возрасте от 59 лет и шести месяцев до 60 лет), возникло на 31 декабря 2014 года.

Порядок предоставления данной компенсации расходов предоставляется в Республике Крым на основании Постановления Совета министров Республики Крым от 23 декабря 2014 года № 578 «О Порядке предоставления отдельным категориям граждан Республики Крым мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на приобретение твердого топлива и сжиженного газа и Порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг жителям Республики Крым», которое среди прочего устанавливает, что представление данной компенсации предоставляется только после обращения нуждающегося гражданина с соответствующим заявлением.

Учитывая вышеизложенное, ФИО2 имела льготу на оплату за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ввиду отсутствия заявления ответчицы о применении положений ч.2 ст. 199 ГК РФ подлежат удовлетворению лишь исковые требования по взысканию задолженности за вывоз ТБО за весь период и внутреннее освещение с января 2013 по апрель 2015 включительно, то есть в размере 1113 рублей (66,1 (площадь квартиры ответчицы) х 0.173 (тариф по ТБО 0,154 и освещению лестничных клеток 0,019 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 13 (число месяцев действия данного тарифа) х 3,4 (коэффициент пересчёта) + 66.1 х 0,1997 (тариф по ТБО 0,154 и освещению лестничных клеток с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учётом НДС 18%) х 4 (число месяцев действия тарифа) + 66,1 х 0.173 (тариф по ТБО 0,154 и освещению лестничных клеток с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 11 (число месяцев действия данного тарифа) х 3,4 (коэффициент пересчёта). А с учётом льгот действовавших до ДД.ММ.ГГГГ 993,01 рублей.

Стоимость задолженности по уборке придомовой территории составляет 1109,90 рублей (66,1 (площадь квартиры ответчицы) х 0.158 (тариф 0,158 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 13 (число месяцев действия данного тарифа) х 3,4 (коэффициент пересчёта) + 66.1 х 0,2870 (тариф 0,2432 с учётом НДС 18%) х 4 (число месяцев действия тарифа) + 66,1 х 0.158 (тариф по 0,158 и освещению лестничных клеток с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 11 (число месяцев действия данного тарифа) х 3,4 (коэффициент пересчёта). С учётом частичного взыскания 554,95 рублей, а с учётом льгот действовавших до ДД.ММ.ГГГГ 507,02 рублей.

Стоимость задолженности по текущему ремонту составляет 2110,65 рублей (66,1 (площадь квартиры ответчицы) х 0.316 (тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 13 (число месяцев действия данного тарифа) х 3,4 (коэффициент пересчёта) + 66.1 х 0,4519 (тариф 0,3830 с учётом НДС 18%) х 4 (число месяцев действия тарифа) + 66,1 х 0.316 (тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 11 (число месяцев действия данного тарифа) х 3,4 (коэффициент пересчёта). С учётом частичного взыскания 1055,32 рублей, а с учётом льгот действовавших до ДД.ММ.ГГГГ 941,26 рублей.

Стоимость задолженности по обслуживанию внутридомовых сетей водоснабжения и канализации составляет 578,34 рублей (66,1 (площадь квартиры ответчицы) х 0.143 (тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 13 (число месяцев действия данного тарифа) х 3,4 (коэффициент пересчёта) + 66,1 х 0.143 (тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 11 (число месяцев действия данного тарифа) х 3,4 (коэффициент пересчёта) – 25% льгот).

Таким образом, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию составляет 3019,63 рублей.

Доказательств изменения тарифов с ДД.ММ.ГГГГ суду истцом не предоставлено, ввиду чего сумма задолженности за оказанные услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений взыскивается судом по старому тарифу, действовавшему до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает доводы ответчика относительно того, что уточнение исковых требований относительно требований взыскать с ответчицы плату за жилое помещение и коммунальные услуги является ненадлежащей формой защиты, так как жилое помещение находится в собственности ответчицы, а коммунальные услуги – это предоставление услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжение, газоснабжение и отопление, которые ответчик истцу не оказывает, необоснованными, так как само согласно Правил предоставления коммунальных услуг, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, под понятием «коммунальные услуги» понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или два и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая то, что суд частично удовлетворил исковые требования относительно взыскания задолженности в размере 3019,63 рублей, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины в размере 204 рублей 83 копеек исходя из следующего расчёта: 3019,63 рублей взысканная задолженность / 5896,72 рублей размера требуемого возмещения задолженности х 400 рублей уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 (<░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ 1159102029492, ░░░ 9108104467) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3019 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 63 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 204 (░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 83 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 3224 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 46 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░