Решение от 14.03.2023 по делу № 33-3410/2023 от 03.03.2023

Судья Белоцерковская Л.В. Материал № №

Дело № №

№

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Новосибирский областной суд в составе судьи Плужникова Н.П., при секретаре Митрофановой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 14.03.2023 года гражданское дело по частной жалобе Е. на определение Калининского районного суда г. Новосибирска от 07.12.2021г., об изменении способа и порядка исполнения решения суда от 17.01.2019г.

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Кировского района г. Новосибирска УФССП по НСО А. обратилась в суд с заявлением, об изменении способа и порядка исполнения решения суда от 17.01.2019 г., в части обращения взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Е.: помещения, назначение: нежилые, номера на поэтажном плане № Этаж №. Площадь: № кв.м., расположенные по адресу (местоположение): <адрес> Кадастровый номер №; помещения, назначение: нежилые, номера на поэтажном плане: № Этаж 1. Площадь: общая № кв.м., расположенные по адресу (местоположение): <адрес> Кадастровый номер № помещения, назначение: нежилые, номера на поэтажном плане: подвал: (№ Этаж подвал, №. Площадь: общая № кв.м., расположенные по адресу (местоположение): <адрес>. Кадастровый номер №

Просил установить новый способ исполнения решения суда - обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Е., находящееся в залоге у АО «Банк Интеза»: нежилые помещения, назначение: нежилые. Этаж: подвал №. Площадь: общая № кв.м., адрес: <адрес> кадастровый номер: №

В остальной части решение суда оставить без изменений.

Согласно заявлению, решением Калининского районного суда г. Новосибирска от 17.01.2019г. обращено взыскание на заложенное имущество:

- нежилые помещения, назначение: нежилые, номера на поэтажном плане: подвал: № этаж: № № этаж: № № этаж: №). Этаж: подвал, № площадь: общая № кв.м., расположенных по адресу (местоположение): <адрес> кадастровый номер№

- помещения, назначение: нежилые, номера на поэтажном плане:№ Этаж: № площадь: общая № кв.м., расположенных по адресу (местоположение): <адрес> кадастровый номер: №

- помещения, назначение: нежилые, номера на поэтажном плане: № Этаж: № площадь: общая №1 кв.м., расположенных по адресу (местоположение): <адрес>, кадастровый номер: №

Заявитель указывает, что в декабре 2018 г. ответчиком Е. указанные помещения сняты с кадастрового учета, вместо них на кадастровый учет поставлено одно помещение: нежилые. Этаж: подвал №. Площадь: общая № кв.м. адрес: <адрес> Кадастровый номер: № Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых, в результате реконструкции, образован объект недвижимости: № №, №

Поскольку на данный момент указанные в решении суда объекты недвижимости исключены из государственного реестра недвижимости, вместо их зарегистрирован вновь образованный объект недвижимости, который не поименован в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель лишен возможности его реализации на торгах.

    Определением Калининского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Кировского района г. Новосибирска УФССП по НСО А. об изменении способа и порядка исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено.

Суд обратил взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Е., находящееся в залоге у АО «Банк Интеза»: нежилые помещения, назначение: нежилые. Этаж: подвал ДД.ММ.ГГГГ. Площадь: общая №7 кв.м., адрес: <адрес> кадастровый номер: №, с чем Е. не согласен, в частной жалобе просит определение отменить, рассмотреть дело по правилам суда первой инстанции.

В обоснование частной жалобы указано на незаконность судебного акта, поскольку в результате его принятия суд изменил резолютивную часть судебного решения, поменял состав недвижимого имущества, на которое необходимо обратить взыскание.

Обращает внимание на допущенные судом нарушения норм процессуального права, поскольку Е. не был извещен о времени и месте рассмотрения дела, копия обжалуемого определения апеллянту не направлялась.

Апеллянт считает, что заявление об изменении способа и порядка исполнения решения суда подано ненадлежащим лицом, поскольку исполнительное производство подлежит возбуждению по месту жительства, месту пребыванию или месту нахождения имущества.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГПК РФ, частная жалоба рассмотрена судьей единолично.

Изучив материалы дела, доводы частной жалобы судья апелляционной инстанции приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, и не оспаривается апеллянтом, что вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г. Новосибирска от 17.01.2019 г. удовлетворен иск АО «Банк Интеза» к Е., Е. Е., Ш. о взыскании задолженности по кредитным договорам. Этим же решением суда обращено взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов:

- нежилые помещения, назначение: нежилые, номера на поэтажном плане: подвал: (№ этаж: (№ № этаж: (№ № этаж: (№ Этаж: подвал, №, площадь: общая № кв.м., расположенных по адресу (местоположение): <адрес> кадастровый номер: №; установив начальную продажную стоимость в размере 15856800 руб.

- помещения, назначение: нежилые, номера на поэтажном плане:№ Этаж: №, площадь: общая № кв.м., расположенных по адресу (местоположение): № кадастровый номер: №; установив начальную продажную стоимость в размере 4296000 руб.;

- помещения, назначение: нежилые, номера на поэтажном плане: ДД.ММ.ГГГГ Этаж: 1, площадь: общая № кв.м., расположенных по адресу (местоположение): <адрес> кадастровый номер: № установив начальную продажную стоимость в размере 5968000 руб.;

- ? доли в праве общей долевой собственности на помещения, назначение: нежилые, номера на поэтажном плане: № Этаж: 1, площадь: общая №7 кв.м., расположенных по адресу (местоположение): <адрес> кадастровый номер: №; установив начальную продажную стоимость в размере 3543600 руб.;

- 9038/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – занимаемый магазином, площадью : 1153 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер: № установив начальную продажную стоимость в размере 3649905,92 руб.;- автомобиль, марка, модель Т. год выпуска: 2006, регистрационный знак №, цвет: белый.

Во исполнение решения суда судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г. Новосибирска УФССП по НСО ДД.ММ.ГГГГ г. возбуждены исполнительные производства №№, № № и № № в отношении должников Ш. Е.. и Е.. соответственно ( т.7, л.д. 4-12), в которых в качестве предмета исполнения указано: Обращение взыскания на заложенное имущество: нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый номер № начальной продажной стоимостью 5968000 руб.; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на помещения, назначение: нежилые, номера на поэтажном плане: №., по адресу: <адрес>, кадастровый номер № начальной продажной стоимостью 3543600 руб.; № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - занимаемый магазином, площадью: 1153 кв.м., расположенного в границах участка: <адрес> кадастровый номер: №, начальной продажной стоимостью № руб.; <адрес> кадастровый номер № начальной продажной стоимостью - 15856800 руб.; автомобиль, марки модель Т., год выпуска 2006, регистрационный знак №, ЦВЕТ: белый, в размере: 40 032 751.42 руб.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

Действующее законодательство не содержит перечня оснований для изменения способа и порядка исполнения судебн░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №, №, № ░ ░<░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░: ░░░░: ░░░░░░ №. ░░░░░░░: ░░░░░ № ░░.░., ░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ «░░░░ ░░░░░░».

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 203.1 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 434 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ 1 ░░. 33 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 02.10.2007 ░. N 229-░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 334, 335 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 07.12.2021░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: