Решение по делу № 2-4195/2021 от 27.09.2021

Дело № 2-4195/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Балашиха

01 декабря 2021 г.

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Колесниковой А.И.,

с участием помощника прокурора г. Балашиха Тихоцкого П.Н., представителя истца Бызова И.О. – Соболева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бызова Ивана Олеговича к Герасименко Максиму Константиновичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Бызов И.О. обратился в суд с иском к Герасименко М.К. о прекращении права на жилое помещение по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, возмещении расходов по оплате государственной пошлины – 600 руб., на услуги представителя 50000 руб.

В обоснование указывает, что данная жилплощадь приобретена, зарегистрирована на праве собственности и принадлежит ему по договору купли-продажи от 09 апреля 2021 г. Ответчик не снят с регистрационного учета.

Герасименко М.К. извещен по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился.

Дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель органа регистрационного учета, третьи лица, привлеченные к участию в деле – Тугушев Р.А., Герасименко Т.А., в суд не явились.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства. суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением (п.1 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ).

Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Герасименко Т.А. по договору купли-продажи от 25 февраля 2020 г. передано в собственность Тугушева Р.А.,, который 09 апреля 2021 г. произвел отчуждении данного имущества по договору купли-продажи в пользу истца.

Эти договоры недействительными не признаны.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, право пользования которого на данное имущество в соответствии с условиями сделок по отчуждению указанной квартиры в собственность истца не сохранено.

С учетом совокупности этих установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности и подлежащими удовлетворению исковые требования по настоящим правоотношениям.

Прекращение права на указанное жилое помещение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по этому месту жительства.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика в пользу истца на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ подлежат возмещению судебные расходы на оплату услуг представителя, размер которых, принимая во внимание незначительную сложность данного дела, разумность, суд определяет в сумме 10000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бызова Ивана Олеговича к Герасименко Максиму Константиновичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов удовлетворить в части.

Прекратить право Герасименко Максима на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Герасименко Максима Константиновича с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Взыскать с Герасименко М.К. в пользу Бызова И.О. расходы по госпошлине в сумме 600 (шестьсот) руб., на оплату услуг представителя – 10000 руб. (десять тысяч).

В удовлетворении иска в части возмещения судебных расходов в ином размере отказать.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Мособлсуд со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение составлено 28 января 2022 г.