Решение по делу № 2-5612/2023 от 20.06.2023

50RS0039-01-2022-010383-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года    г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В., при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5612/2023 по иску ООО «Адамант» к Иванову С. А., Иванову А. И., Пыженкову С. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО Адамант» обратился с иском к Иванову А. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 67106 руб. 45 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 34082 руб. 45 коп., а также расходов по государственной пошлине в размере 3224 руб., а также произвести возврат государственной пошлины в размере 642 руб.

В обоснование иска истец указал, что ООО «Адамант» является управляющей компанией, в силу чего оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Иванов А.И., который с <дата> не вносит без уважительных причин оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 67106 руб. 45 коп. Данный факт подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету и лицевым счетом. Размер пени за период с <дата> по <дата> составляет 34082 руб. 45 коп.

Заочным решением Раменского городского суда Московской области от <дата> исковые требования ООО «Адамант» удовлетворены частично.

Определением Раменского городского суда Московской области от <дата> заочное решение Раменского городского суда Московской области от <дата> отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены заявленные требования ( л.д.101), которыми просят взыскать солидарно в пользу ООО «Адамант» с Иванова А. И., <дата> года рождения, Иванова С. А., <дата> года рождения, Пыженкова С. В., <дата> года рождения, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27405 руб. 07 коп. за период с <дата> по <дата>, пени в размере 2171 руб. 85 коп. за период с <дата> по <дата> и за период с <дата> по <дата> в размере 275 руб. 88 коп., государственную пошлину в размере 1095 руб. 58 коп., почтовые расходы в размере 189 руб.; взыскать пользу ООО «Адамант» с Иванова А. И., <дата> года рождения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39701 руб. 38 коп. за период с <дата> по <дата>, пени в размере 1418 руб. 56 коп. за период с <дата> по <дата> и за период с <дата> по <дата> в размере 399 руб. 66 коп., государственную пошлину в размере 1445 руб. 57 коп.,

В судебном заседании представитель истца Гулин Е.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Иванов А.И., Иванов С.А., Пыженков С.В. не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы приобщенного гражданского дела № 2-2261/2020 г находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира <номер> по адресу: <адрес> является муниципальной. Нанимателем квартиры является Иванов А.И., который зарегистрирован в квартире с <дата>. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора <номер> от <дата>, заключенного ООО «Адамант» и Администрацией городского поселения <адрес> находится на обслуживании у ООО «Адамант». В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что в квартире помимо Иванова А.И. до <дата> были зарегистрированы Иванов С.А. и Пыженков С.В.

Заочным решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по делу № 2-6750/2018 г по иску Иванова А.И. исковые требования ФИО1 удовлетворены и сняты с учета по адресу: <адрес> Иванов С.А. и Пыженков С.В. Определением от <дата> заочное решение Раменского городского суда <адрес> от <дата> по делу <номер> г отменено и <дата> принято новое решение и в удовлетворении требований исковых требований ФИО1 к Иванову С.А. о признании расторгнутым договора найма жилого помещения, снятия с регистрационного учета отказано. Пыженков С.В. снят с регистрационного учета. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> решение Раменского городского суда <адрес> от <дата> оставлено без изменения, апелляционная жалоба Иванова А.И. без удовлетворения. Вместе с тем, согласно выписки из домовой книги, составленной по состоянию на <дата>, Иванов С.А. и Пыженков С.В. сняты с регистрационного учета <дата> (л.д.54), сведений о повороте исполнения заочного решения от <дата>, в связи с его отменой и вынесения нового решения, материалы дела не содержат. По запросам суда, сведений о наличии регистрации Иванова С.А. и Пыженкова С.В. по спорному адресу, суду не представлено.

Договор между истцом и ответчиками на управление многоквартирного дома не заключался, однако факт не заключения собственником помещения договора с управляющей компанией не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ, сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений предполагается в силу положений ст. 10, 153, 158 ЖК РФ, п. п. 6, 7 Правил N 354.

Ответчики не производили оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, что подтверждается представленными истцом данными о начислениях и оплате.

Добровольно задолженность ответчиком не погашается.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст. 154 ЖК РФ/.

Ответчиками в установленном порядке расчет не оспорен, представленный расчет является арифметически правильным, соответствует нормам материального права.

В нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчики доказательств, опровергающих доводы истца не представили.

В силу ст. 98 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Адамант» удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ООО «Адамант» с Иванова А. И., <...>, Иванова С. А., <...> Пыженкова С. В., <...> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27405 руб. 07 коп. за период с <дата> по <дата>, пени в размере 2171 руб. 85 коп. за период с <дата> по <дата> и за период с <дата> по <дата> в размере 275 руб. 88 коп., государственную пошлину в размере 1095 руб. 58 коп., почтовые расходы в размере 189 руб.

Взыскать пользу ООО «Адамант» с Иванова А. И., <...> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39701 руб. 38 коп. за период с <дата> по <дата>, пени в размере 1418 руб. 56 коп. за период с <дата> по <дата> и за период с <дата> по <дата> в размере 399 руб. 66 коп., государственную пошлину в размере 1445 руб. 57 коп.,

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 06.07.2023