Решение по делу № 2-3549/2020 от 21.10.2020

Дело № 2-3549/20

                                     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                        17 декабря 2020 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

С участием представителя истца Раджабова Г.М.

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Муртазалиеве М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раджабова ФИО12 к Раджабовой ФИО13 о признании утратившим право пользованием жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Раджабов Э.М. обратился в суд с иском к Раджабовой Ф.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в обосновании, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, ему принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес> В его доме ранее проживал его сын со своей женой и двумя детьми, которые зарегистрированы в его доме. Сын умер от сердечного приступа 30.04.2016 года. После смерти сына ответчик (жена его сына), с детьми продолжала у них жить до 17 марта 2018 года. С этого времени ответчик ушла от них и вместе с детьми сначала жила в однокомнатной квартире на шестом этаже которая была куплена за их деньги, а в настоящее время она обменяла однокомнатную квартиру в этом же доме на 9 этаже, которая была приобретена за их деньги к общей площадью около 85 квадратных метров по адресу <адрес>/А, <адрес>. Указанная квартира была приобретена ответчиком с их финансовой помощью. Кроме указанной квартиры ответчик владеет на праве собственности еще одной квартирой в завершенном жилом доме на 4 этаже доме, расположенном в <адрес>». С 17.03.2018 года ответчик вместе с детьми в его доме не проживают. Однако, она остается зарегистрированной в его доме и не желает сниматься с регистрационного учета. При этом ответчик обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, и никогда за коммунальные услуги не платила. Он самостоятельно полностью несёт бремя содержания своего дома, общего хозяйства ответчики с ним не вели, ремонт не производили, никаких расходов по содержанию дома не несут. Он серьезно болен, перенес недавно инсульт, он и жена инвалиды второй группы им накладно платить за них коммуналку, так как почти вся пенсия уходит на лечение. На его официальный запрос в отдел по вопросам миграции УМВД РФ по г.Махачкале, поступил ответ от 15.10.2020г. № 55/7554, что «Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности по адресу <адрес>«Е», нарушает его права как собственника дома, оснований для сохранения за ними права пользования квартирой не имеется.Таким образом, право пользования ответчиком жилым домом по указанному выше адресу утрачено. Просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, утратившим право пользования в жилом <адрес>«Е», <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 иск поддержал. Просил удовлетворить иск, по основаниям изложенным в нём. У ответчика есть принадлежащее ей на праве собственности жилое помещением.

Остальные участники процесса, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти сын истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> РД, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником <адрес>«Е», расположенной по адресу: <адрес>.

Из домовой книги усматривается, что ответчики зарегистрированы в доме по вышеуказанному адресу.

По обращению истца в МВД по РД, ему было отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков, предложено обратиться в суд.

Из акта о не проживании выданным капитаном полиции по <адрес> УМВД РФ по <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчики мать ФИО2 и её дети ФИО3

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ не проживают по адресу: <адрес>«Е».

Таким образом, обстоятельств, предусмотренных законом для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Аналогичные нормы содержатся и в пунктах №, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Эти нормы закона ответчиками нарушены, ответчики в доме истца не проживают, по новому месту жительства не зарегистрировались.

В связи с выездом из спорного жилого помещения и учитывая позицию истца как собственника дома ответчики утратили права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В части требований о снятии с регистрационного учета, по месту жительства в указанной квартире, следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

На основании ст.ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Раджабова ФИО14 удовлетворить.

Признать Раджабову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Раджабова ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                    Н.А. Яшина