Решение по делу № 2-8669/2024 от 20.08.2024

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2024г.

№ 2 – 8669/2024

УИД: 50RS0035-01-2024-011120-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         26 сентября 2024 года     г. Подольск Московская обл.

Подольский городской суд Московской области в составе:

     председательствующего судьи Бондаревой А.В.

     при секретаре ФИО10,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО9, ФИО7, ФИО8 к Администрации г.о. Подольск, Потребительский кооператив «ГСК№ (Восточная Пристройка)» о признании права собственности,

     УСТАНОВИЛ:

      Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности.

Истцы являются членами Потребительского кооператива «ГСК№(Восточная Пристройка )» и им принадлежат гаражные боксы, а именно:

- ФИО4 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 37,6 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №.

- ФИО1 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 21,6 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО2 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 19,9 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО5 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 22,6 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО6 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 21,2 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО7 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 20,8 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО8 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 24,9 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО3 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 21,9 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО9 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 32,4 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс 53

Согласно Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> передал в аренду Потребительскому кооперативу «Гаражно-строительному кооперативу № (Восточная пристройка) земельный участок, общей площадью 2643,0 кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для строительства и эксплуатации гаражных боксов.

Посредством сбора личных денежных средств членов ГСК № ВП гаражные боксы успешно построены и эксплуатируются членами ГСК № ВП по назначению.

Согласно техническим описаниям строительство спорных гаражных боксов завершено в 2015 году, в связи с чем Истцы не могут подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гаражи под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом. Гаражи находится во владении Истцов с момента приобретения, они владеют им открыто и добросовестно, производят необходимые платежи, полностью несут бремя содержания имущества.

      Истцы – ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО9, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании не явились, извещались надлежащим образом просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов: -адвокат ФИО11 – в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – председатель Потребительский кооператив «ГСК№ (Восточная Пристройка)» ФИО12 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Подольск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо: представитель ФГБУ «Кадастровая палата Московской       области» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

      Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

      В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности так же согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ)

В соответствии со ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

ости на указанное имущество.

      Судом установлено, что Истцы являются членами Потребительского кооператива «ГСК№(Восточная Пристройка )» и им принадлежат гаражные боксы, а именно:

- ФИО4 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 37,6 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №.

- ФИО1 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 21,6 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО2 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 19,9 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО5 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 22,6 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО6 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 21,2 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО7 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 20,8 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО8 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 24,9 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО3 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 21,9 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

- ФИО9 является пользователем гаражного бокса №, общей площадью 32,4 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «ГСК № (ВП)» ФИО8 является членом ПК «ГСК № (ВП)» и ему принадлежит по праву собственности помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, северо-восточная часть. Паевые взносы в размере 112 922,04 руб. внесены полностью (л.д. 25)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «ГСК № (ВП)» ФИО3 является членом ПК «ГСК № (ВП)» и ей принадлежит по праву собственности помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, северо-восточная часть. Паевые взносы в размере 107 883,24 руб. внесены полностью (л.д.26)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «ГСК № (ВП)» ФИО6 является членом ПК «ГСК № (ВП)» и ему принадлежит по праву собственности помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, северо-восточная часть. Паевые взносы в размере 106 707,52 руб. внесены полностью (л.д.27)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «ГСК № (ВП)» ФИО7 является членом ПК «ГСК № (ВП)» и ему принадлежит по праву собственности помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, северо-восточная часть. Паевые взносы в размере 106 035,68 руб. внесены полностью (л.д.28)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «ГСК № (ВП)» ФИО9 является членом ПК «ГСК № (ВП)» и ему принадлежит по праву собственности помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, северо-восточная часть. Паевые взносы в размере 125 519,04 руб. внесены полностью (л.д.29)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «ГСК № (ВП)» ФИО4 является членом ПК «ГСК № (ВП)» и ей принадлежит по праву собственности помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, северо-восточная часть. Паевые взносы в размере 134 252,96 руб. внесены полностью (л.д.30)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «ГСК № (ВП)» ФИО13 является членом ПК «ГСК № (ВП)» и ему принадлежит по праву собственности помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, северо-восточная часть. Паевые взносы в размере 107 379,36 руб. внесены полностью (л.д.31)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «ГСК № (ВП)» ФИО2 является членом ПК «ГСК № (ВП)» и ему принадлежит по праву собственности помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, северо-восточная часть. Паевые взносы в размере 104 524,04 руб. внесены полностью (л.д.32)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «ГСК № (ВП)» ФИО5 является членом ПК «ГСК № (ВП)» и ему принадлежит по праву собственности помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, северо-восточная часть. Паевые взносы в размере 109 058,96 руб. внесены полностью (л.д.33)

Согласно Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> передал в аренду Потребительскому кооперативу «Гаражно-строительному кооперативу № (Восточная пристройка) земельный участок, общей площадью 2643,0 кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, восточная часть, для строительства и эксплуатации гаражных боксов (л.д.106-114)

Согласно техническим описаниям строительство спорных гаражных боксов завершено в 2015 году, в связи с чем Истцы не могут подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации (л.д.34-105)

Поскольку истцы являются членами ПК «ГСК № (ВП)», исполнили свои обязательства по выплате паевого взноса за гаражный бокс, по поводу строения никто претензий не предъявлял, суд считает исковые требования законными и обоснованными и признает право собственности:

ФИО4 на гаражный бокс №, общей площадью 37,6 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №.;

ФИО1 на гаражный бокс №, общей площадью 21,6 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №;

ФИО2 на гаражный бокс №, общей площадью 19,9 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №;

ФИО5 на гаражный бокс, общей площадью 22,6 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №;

ФИО6 на гаражный бокс, общей площадью 21,2 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №;

ФИО7 на гаражный бокс, общей площадью 20,8 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №;

ФИО8 на гаражный бокс, общей площадью 24,9 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №;

ФИО3 на гаражного бокс, общей площадью 21,9 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №;

ФИО9 на гаражный бокс, общей площадью 32,4 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

      Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО9, ФИО7, ФИО8 к Администрации г.о. Подольск, Потребительский кооператив «ГСК№ (Восточная Пристройка)» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на гаражный бокс №, общей площадью 37,6 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, общей площадью 21,6 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

Признать право собственности ФИО2 на гаражный бокс №, общей площадью 19,9 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

Признать право собственности ФИО5 на гаражный бокс, общей площадью 22,6 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

Признать право собственности ФИО6 на гаражный бокс, общей площадью 21,2 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

Признать право собственности ФИО7 на гаражный бокс, общей площадью 20,8 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

Признать право собственности ФИО8 на гаражный бокс, общей площадью 24,9 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

Признать право собственности ФИО3 на гаражного бокс, общей площадью 21,9 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

Признать право собственности ФИО9 на гаражный бокс, общей площадью 32,4 кв.м, находящийся по адресу: М.О, г.о. Подольск, мкрн. Климовск, ПК «ГСК№(ВП), бокс №

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий                                                   А.В Бондарева