Решение по делу № 2-498/2018 от 08.12.2017

Дело № 2-498/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                                         24 января 2018 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Гарабиник С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетниковой Веры Федоровны к АО «Сибстройсервис» о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Решетникова В.Ф. обратилась в суд с иском к АО «Сибстройсервис» (ранее ОАО «Сибстройсервис») о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда. Исковые требования мотивированы тем, что 28 ноября 2014 года между ней и                 ОАО «Сибстройсервис» заключен договор участия в долевом строительстве №7/287, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство по строительству жилого дома ГП-7 по <адрес>, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать Решетниковой В.Ф. объект долевого строительства в виде однокомнатной квартиры № в подъезде № 3 на 9 этаже (4-я на площадке слева направо) указанного дома. Цена договора составляет 2 552 056 руб. Обязательства по оплате стоимости объекта долевого участия истец исполнил в полном объеме, однако ответчик в установленный договором срок обязательства по передаче объекта долевого строительства – в течение двух месяцев с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию с учетом предельного срока сдачи дома в эксплуатацию – I квартал 2017 года не исполнил, передав объект фактически 12.10.2017 г., при этом подписанию акта приема-передачи препятствовали обнаруженные 23.09.2017 г. недостатки. На основании ФЗ от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Решетникова В.Ф. просит взыскать с АО «Сибстройсервис» неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в сумме             193 787 руб. за период с 01.06.2017 г. по 12.10.2017 г., компенсацию морального вреда в размере 40 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.

Председательствующим в судебном заседании поставлены на обсуждение заявления Решетниковой Ф.Ф, ООО «Лекс Талионис» о прекращении производства по делу, в связи с переуступкой истцом прав требований к АО «Сибстройсервис» ООО «Лекс Талионис».

Истица Решетникова В.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «Сибстройсервис» Литвиненко Н.Н. в судебном заседании против прекращения производства по гражданскому делу не возражает.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению, производство по гражданскому делу по иску              Решетниковой В.Ф. подлежащим прекращению.

Судом установлено следующее.

28 ноября 2014 года между застройщиком ОАО «Сибстройсервис» (в настоящее время АО «Сибстройсервис») и участником долевого строительства Решетниковой В.Ф. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 7/287, по условиям которого, ответчик принял на себя обязательства по строительству объекта недвижимости по <адрес> и передаче истцу в течение двух месяцев с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию с учетом предельного срока сдачи дома в эксплуатацию – I квартал 2017 года, однокомнатной квартиры № (4-ая на площадке слева направо) в третьем подъезде на 9 этаже домовладения (л.д. 6-15).

Цена договора 2 552 056 руб. истец оплачена своевременно (л.д.15, 16).

Между тем, акт приема-передачи между сторонами договора был подписан 12 октября 2017 года (л.д. 47), в связи с чем истица обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока передачи объекта недвижимости за период с 01 июня 2017 года по 12 октября 2017 года (134 дня).

Истица просит прекратить производство по делу в связи с переуступкой прав требований к АО «Сибстройсервис» от истца к                       ООО «Лекс Талионис» по договору от 28 декабря 2017 года, направленному ответчику для ознакомления 15 января 2018 года, в соответствии с которым, Решетникова В.Ф. уступила ООО «Лекс Талионис» право требования неустойки за нарушение сроков передачи квартиры <адрес> за период времени с 01 июня 2017 года по 12 октября 2017 года на сумму 209 311 руб.

В силу ч. 1 ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

На основании абз. 2 ст. 220 вышеуказанного Кодекса, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, согласно которому судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Поскольку в ГПК РФ отсутствует норма, определяющая последствия возникшие при рассмотрении дела, когда в ходе замены стороны правопреемником, спор становится подведомственным арбитражному суду, в подобном случае подлежит применению ч. 1 ст. 220, п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Принимая во внимание положения ч. 2 ст. 27 АПК РФ, поскольку после подписания договора уступки прав требований, спор о взыскании неустойки возникает между юридическими лицами, а потому стал подсуден Арбитражному суду, производство по рассматриваемому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1, 44, 134, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу № 2-498/2018 по исковому заявлению Решетниковой Веры Федоровны к АО «Сибстройсервис» о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда - прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня                 его вынесения путем подачи частной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.

Определение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий

судья                     (подпись)                   В.Ю. Носова

Копия верна.

    Подлинник подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-498/2018.

судья                                             В.Ю. Носова