Решение по делу № 2-388/2019 от 29.01.2019

                                                                                                дело № 2-388(1)/2019 64RS0034-01-2019-000131-38 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 мая 2019 года                                                                                       п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Симшина Д.В.,

при секретаре Кудякове А.И.,

с участием

представителя истца Куколевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишуковой В.А. к Соловьевой Т.А., Соловьеву Н.А., Соловьеву А.А., Соловьевой Н.А. о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Мишукова В.А. обратилась с указанным иском и, с учетом уточнений, просила суд признать сделку дарения 1/5 доли жилого дома, площадью 51,3 кв.м., кадастровый №, 1/5 доли земельного участка, площадью 641 кв.м., кадастровый №, 1/5 доли земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Мишуковой В.А. и Соловьевым А.А., состоявшейся; признать за истцом право собственности на 1/5 доли жилого дома, площадью 51,3 кв.м., кадастровый №, 1/5 доли земельного участка, площадью 641 кв.м., кадастровый №, 1/5 доли земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО19, наследниками после ее смерти являются дети - Мишукова В.А., Соловьев В.А., Соловьев А.А., Ивлева О.В., отказавшаяся заявлением от своей доли наследства в пользу Мишуковой В.А., Банникова Л.А., отказавшаяся заявлением от своей доли наследства в пользу Мишуковой В.А. Таким образом, наследственные доли распределились следующим образом: Мишуковой В.А. - 3/5 доли наследства, Соловьеву В.А. и Соловьеву А.А. по 1/5 доли. После смерти ФИО19 открылось наследство в виде жилого дома, площадью 51,3 кв.м., кадастровый №, земельного участка, площадью 641 кв.м., кадастровый №, земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке Мишукова В.А., Соловьев А.А., Соловьев В.А. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после умершей матери, однако, им было отказано в нотариальном порядке в выдаче свидетельств о праве на наследство, поскольку отсутствуют доказательства принадлежности наследодателю спорного имущества на праве собственности. Решением Саратовского районного суда <адрес> по гражданскому делу №(1)/2018 в состав наследственной массы после умершей 05.12.2016г. ФИО19 были включены жилой дом, площадью 51,3 кв.м., и земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; за Мишуковой В.А. признано в порядке наследования право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,3 кв.м., земельный участок, площадью 1400 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 64:32:073706:5, площадью 641 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за Соловьевым В.А. - на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,3 кв.м., земельный участок, площадью 1400 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 64:32:073706:5, площадью 641 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Соловьев А.А. умер в период оформления наследства до вынесения судом решения по указанному делу. Наследниками после его смерти являются Соловьева Т.А., Соловьев Н.А., Соловьев А.А., Соловьева Н.А. При жизни Соловьев А.А. высказал намерение подарить истцу причитающуюся ему по закону 1/5 доли наследственного имущества. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между Мишуковой В.А. и Соловьевым А.А. был заключен договор дарения 1/5 доли жилого дома, площадью 51,3 кв.м., кадастровый №, 1/5 доли земельного участка, площадью 641 кв.м., кадастровый №, 1/5 доли земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Договор не прошел государственную регистрацию, поскольку на момент оформления наследственных прав после смерти матери Соловьев А.А. умер, что препятствует истцу произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости, в связи с чем истица обратилась в суд.

В судебном заседании истица Мишукова В.А. участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Куколева Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнений.

Ответчики Соловьева Т.А., Соловьев Н.А., Соловьев А.А., Соловьева Н.А., несмотря на своевременное и надлежащее извещение о дне и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Третье лицо - Соловьев В.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая согласие представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как устанавливается ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

На основании ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов, дела ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 51,3 кв.м., кадастровый №, земельного участка, площадью 641 кв.м., кадастровый №, земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Соловьев В.А. - сын, Мишукова В.А. - дочь, Соловьев А.А. - сын в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО19; дочери Ивлева О.В., Банникова Л.А. отказались от принятия наследства в пользу Мишуковой В.А..

Согласно постановлению нотариуса Лапеевой Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ наследникам Мишуковой В.А., Соловьеву В.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество, поскольку право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Саратовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №(1)/2018 в состав наследственной массы после умершей 05.12.2016г. ФИО19 включены жилой дом, площадью 51,3 кв.м., и земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; за Мишуковой В.А. признано в порядке наследования право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,3 кв.м., земельный участок, площадью 1400 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 641 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за Соловьевым В.А. - на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,3 кв.м., земельный участок, площадью 1400 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 641 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Соловьевым А.А. и Мишуковой В.А. заключен договор дарения 1/5 доли жилого дома, площадью 51,3 кв.м., 1/5 доли земельного участка, площадью 641 кв.м., 1/5 доли земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Соловьеву А.А. на праве наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО19 и подлежат оформлению в установленном законом порядке.

Согласно п. 2 договора после проведения всех необходимых процедур по оформлению наследства и регистрации права стороны настоящего договора обязуются зарегистрировать указанный договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Соловьев А.А. умер.

Наследниками после его смерти являются супруга Соловьева Т.А., дети Соловьев Н.А., Соловьев А.А., Соловьева Н.А.

Соловьева Н.А., согласно ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, отказалась от причитающейся ей доли наследства после умершего отца Соловьева А.А.

Как устанавливается ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Таким образом, сделки представляют собой действия, соответствующие требованиям законодательства, и направленные на достижение определенного правового результата.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

В силу п. 1 ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

На момент заключения сделки у Соловьева А.А. имелось право распоряжения этим имуществом, при заключении договора дарения недвижимого имущества была соблюдена письменная форма договора, между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным пунктам, условия заключенного договора сторонами исполнены, ответчик, его наследники до настоящего времени не изменили своего отношения к исполнению договора дарения, его условиям и обязательствам сторон.

Согласно ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Статья 131 ГК РФ гласит, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Истица лишена возможности зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке, поскольку собственник 1/5 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости - на жилой дом, площадью 51,3 кв.м., земельный участок, площадью 1400 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 64:32:073706:5, площадью 641 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Соловьева А.А. умер.

Оценив представленные доказательства, вышеперечисленные положения законов, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мишуковой В.А. к Соловьевой Т.А., Соловьеву Н.А., Соловьеву А.А., Соловьевой Н.А. о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать договор дарения 1/5 доли жилого дома, площадью 51,3 кв.м., кадастровый №, 1/5 доли земельного участка, площадью 641 кв.м., кадастровый №, 1/5 доли земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Мишуковой В.А. и Соловьевым А.А., состоявшимся.

Признать за Мишуковой В.А. право собственности на 1/5 доли жилого дома, площадью 51,3 кв.м., кадастровый №, 1/5 доли земельного участка, площадью 641 кв.м., кадастровый №, 1/5 доли земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: