Решение от 22.05.2024 по делу № 2-7677/2024 от 29.02.2024

Дело №                                                  22 мая 2024 года

УИД: 78RS0№-72

В окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи         Феодориди Н.К.,

при секретаре                      ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску          ФИО2 к ЖСК «УЮТ» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ЖСК «УЮТ» о признании права собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м, расположенную на 2-м этаже многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, корпус 5.

В обоснование иска ссылается на то, что спорное жилое помещение было приобретено истцом на основании внесения паевого взноса по договору договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ЖСК «УЮТ». Истец в спорной квартире проживает длительное время, несет бремя содержания жилья и коммунальных услуг. В досудебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Ответчиком подано заявление о признании иска.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска в полном объеме.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 110 Жилищного кодекса ФИО1 Федерации (далее ЖК РФ) члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В силу статьи 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

В соответствии со статьей 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В силу статьи 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Таким образом, право собственности на квартиру в ЖСК, созданном в установленном законом порядке, возникает у лиц, принятых в члены ЖСК, получившим ордер на квартиру и полностью выплатившими паевой взнос.

Из материалов дела следует, что ФИО2 в полном объеме выплачен паевой взнос за квартиру по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, корпус 5, <адрес>, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «УЮТ».

Спорная квартира передана в пользование истца на основании акта фактической передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически является собственником спорной квартиры, поскольку данная квартира находится в доме, построенном членами ЖСК «УЮТ», получил в установленном законом порядке право на занятие спорной квартиры, полностью выплатил за квартиру паевой взнос; с момента вселения и до настоящего времени пользуется квартирой как своей собственной, несет бремя содержания данной квартиры.

Какие-либо доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Ответчик представил суду заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Основываясь на вышеуказанных нормах законодательства, на представленных доказательствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что за ФИО2 необходимо признать право собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, корпус 5, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 56 08 №, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 580-002, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 1-░ <░░░░░>, ░░░░░░ 5, <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №).

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░