Решение по делу № 2-8210/2016 от 28.09.2016

Решение принято в окончательной

форме 12 декабря 2016 года

Дело № 2-8210/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2016 года                        город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего                     Молчановой Е. В.,

при секретаре                                 Морозовой Г. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокорина А. Н. к Назарова М. В. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Кокорина А. Н. обратилось в суд с иском к Назарова М. В. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Назарова М. В. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Мурманск, <адрес> использование кредитных средств.

Согласно пункту 3 Договора квартира продана за <данные изъяты>, /, при этом сумма в размере <данные изъяты> оплачивается Покупателем из собственных средств до подписания Договора, в сумма в размере <данные изъяты> оплачивается Покупателем за счет кредитных средств предоставленных АК Банк «Северо-Западный 1 Альянс Банк». Однако ответчиком обязательства по перечислению денежных средств в размере <данные изъяты>, до настоящего времени не исполнены. В связи с неисполнением обязательств, в адрес ответчика была направлена претензия, ответчик на претензию не ответил, денежные средства в размере <данные изъяты> не уплатил.

Просит взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты>.

Истец Кокорина А. Н. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях истца настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что по заявлению истца было возбуждено уголовное дело в отношении ФИО 2 И. М.. Согласно показаниям Назарова М. В. денежные средства, перечисленные на ее счет банком были переданы ФИО 1, для передачи истцу. Таким образом, из показаний самого ответчика следует, что тона лично денежные средства истцу не передавала. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Назарова М. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, мнение по заявленным исковым требованиям суду не представила, о причинах уважительности своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд, исходя из статей 167 и 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие истца и ответчика.

Представитель третьего лица АКБ «Северо - Западный 1 Альянс Банк» ОАО в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований истца, поскольку факт получения истцом денежных средств от Назарова М. В. подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, копия, заверенная нотариусом предоставлена, в материалы дела. В иске просила отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу статьи 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В силу пункта 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 486 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кокорина А. Н. и Назарова М. В. заключен договор купли-продажи <адрес> в г. Мурманске, принадлежащего ей на праве собственности.

Согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Кокорина А. Н. продала, а Назарова М. В. купила в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> по адресу: г. Мурманск, <адрес> (п. 1 Договора купли-продажи).

Пунктом 3 Договора купли-продажи определено, что квартира продана за <данные изъяты>, при этом сумма в размере <данные изъяты> оплачивается покупателем из собственных средств до подписания настоящего договора, а сумма в размере <данные изъяты> оплачивается покупателем за счет кредитных средств, предоставленных АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк» ОАО, на основании договора на предоставления кредита для приобретения недвижимого имущества, заключенного между покупателем и АКБ «Северо-Западный 1 Альянс Банк» ОАО в г. Мурманске.

Стороны установили, что до момента полной оплаты квартира не будет находиться в залоге у продавца.На момент подписания договора продавец получил от покупателя денежные средства в размере <данные изъяты>, о чем свидетельствует собственноручная расписка Кокорина А. Н. о получении таковых.

Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Назарова М. В. была зарегистрирована в установленном законом порядке.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени Назарова М. В. свои обязательства не исполнила, денежные средства в размере <данные изъяты> истцу не оплатила.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено, а судом не добыто достоверных доказательств, подтверждающих, что оспариваемый договор купли-продажи жилого помещения исполнен ответчиком в полном объеме, и денежные средства в размере <данные изъяты>, переданы истцу.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию (часть 2 статьи 71 ГПК РФ).

В силу пункта 2 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника, выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Представленная в материалы дела нотариально заверенная копия расписки, не может быть принята судом, поскольку расписка представлена не должником, а третьим лицом, установить подлинность по копии расписки, не представляется возможным, расписка заверена нотариусом <адрес>, спустя три года, установить обстоятельства получения указанной копии третьим лицом, также невозможно установить.

Каких либо договорных отношений между Кокорина А. Н. и третьим лицом Банком не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере <данные изъяты> задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кокорина А. Н. к Назарова М. В. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи - удовлетворить.

Взыскать с Назарова М. В. в пользу Кокорина А. Н. задолженность по договору купли продажи недвижимого имущества в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Назарова М. В. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

.

Председательствующий                Е. В. Молчанова