Решение по делу № 2-262/2022 (2-5371/2021;) от 12.10.2021

№2-262/2022

УИД: 27RS0007-01-2021-007437-05

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения

11 января 2022 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Фадеевой Е.А.,

при секретаре – помощнике судьи Баркуновой Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Комаровой Н. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, процентов, неустойки, государственной пошлины, об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Комаровой Н. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, процентов, неустойки, государственной пошлины, об обращении взыскания на предмет залога, ссылаясь на то, что (дата) между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Комаровой Н.В. был заключен кредитный договор (№), согласно которому заемщику был предоставлен кредит в сумме 639508,51 руб. под (№) годовых на срок с (дата) по (дата), под (№) годовых на период с (дата) по (дата) сроком на (дата) месяцев. Банк выдал заемщику сумму кредита на неотделимые улучшения предмета залога, чем выполнил свое обязательство по кредитному договору. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог (ипотека) объекта недвижимости, принадлежащего заемщику на праве собственности, а именно квартира, расположенная по адресу: (адрес) кадастровый (№). Заемщик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняет, в связи на (дата) образовалась задолженность: просроченная ссуда в сумме 396512,54 руб., просроченные проценты в сумме 25867,08 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду в сумме 1282,17 руб., неустойка на остаток основного долга в сумме 6770,31 руб., неустойка на просроченную ссуду в сумме 464,06 руб., всего в сумме 430896,15 руб., которую просит взыскать с ответчика, расторгнув кредитный договор (№) от (дата). Также просит взыскать проценты за пользования кредитом по ставке (№) годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с (дата) по дату вступления решения в законную силу, взыскать неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с (дата) по дату вступления решения в законную силу. Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу (адрес) кадастровый (№), установив начальную продажную стоимость в сумме 1985000 руб., взыскать государственную пошлину.

В судебное заседание стороны представили совместное заявление о заключении мирового соглашения, по условиям которого стороны пришли соглашению на следующих условиях:

1. По состоянию на (дата) задолженность по Кредитному договору (№) от (дата) составляет 396512,54 руб. из которых просроченный основной долг 396512,54 руб.;

2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору, которая составляет 396512,54 (Триста девяносто шесть тысяч пятьсот двенадцать) рублей 54 копеек срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Заемщик и Банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга в размере 396512,54 руб., по кредитному договору (№) от (дата) осуществляется ежемесячно, согласно п.4 и п.5. За пользование Кредитом по настоящему мировому соглашению Заемщики уплачивает Банку проценты в размере (№)двадцать целых четыре десятых) процентов годовых. При участии в программе добровольной финансовой и страховой защиты Заемщиков ставка снижается до (№)(восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

4. Заемщик уплачивает задолженность по кредиту в следующем порядке:

размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей (ежемесячный платеж включает платеж по процентам за полный месяц, начисленным на остаток Ссудной задолженности по Кредиту, а также часть Кредита, которая рассчитывается таким образом, чтобы все ежемесячные платежи в течение всего срока Кредита были равными).

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

ПС
Размер
Ежемесячного	- ОСЗ X ------------------------------
Аннуитетного	- (Кол. мес-1)
Платежа	1 -(1 + ПС)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчетную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная (№) от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.З настоящего мирового соглашения, деленная на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового Соглашения, не позднее 27 (двадцать седьмого) числа каждого календарного месяца. Срок кредита установить до (дата) и составить сумму всех обязательств Заемщиков перед Банком. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев. Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 21,65 процентов годовых, (при участии в программе добровольной финансовой и страховой защиты Заемщиков по ставке (№)) и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога Квартира, общая площадь 55,7 (Пятьдесят пять целых семь десятых) кв.м., этаж 1 (Один), расположенная по адресу: (адрес), кадастровый (или условный) (№) с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 1985000 руб. (Один миллион девятьсот восемьдесят пять тысяч) руб.

8. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Заемщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заемщиком Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

9. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

10. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

11. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 19508,96 руб. и за отчет об оценке предмета залога ипотеки подлежит оплате Ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

12. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено право сторон окончить дело мировым соглашением. При этом, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий договоренности не нарушает интересов иных лиц, сторонам известны последствия данного процессуального действия, суд считает необходимым утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение.

Вместе с тем, частями 3, 4 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

На основании статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц (часть 8).

Из приведенных норм закона следует, что суд вправе в мировом соглашении разрешить вопрос о распределении судебных расходов, при этом из мирового соглашения по предложению суда могут быть исключены отдельные условия, противоречащие закону, в противном случае мировое соглашение, содержащее условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц, не подлежит утверждению в полном объеме.

В силу ст.330.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение по вопросу распределения судебных расходов в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины подлежит утверждению в редакции, соответствующей требованиям закона. В частности, в связи с утверждением мирового соглашения истцу из бюджета подлежит возврату государственная пошлина в сумме 13656,27 руб. с уплатой ответчиком в пользу истца государственной пошлины в сумме 5852,69 руб. в порядке, определенном мировым соглашением.

Руководствуясь ст.ст.39, 150.10, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» к Комаровой Н. В. по условиям которого стороны пришли к соглашению:

1. По состоянию на (дата) задолженность по Кредитному договору (№) от (дата) составляет 396512,54 руб. из которых просроченный основной долг 396512,54 руб.;

2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору, которая составляет 396512,54 (Триста девяносто шесть тысяч пятьсот двенадцать) рублей 54 копеек срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Заемщик и Банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга в размере 396512,54 руб., по кредитному договору (№) от (дата) осуществляется ежемесячно, согласно п.4 и п.5. За пользование Кредитом по настоящему мировому соглашению Заемщики уплачивает Банку проценты в размере (№) (двадцать целых четыре десятых) процентов годовых. При участии в программе добровольной финансовой и страховой защиты Заемщиков ставка снижается до (№) (восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

4. Заемщик уплачивает задолженность по кредиту в следующем порядке:

размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей (ежемесячный платеж включает платеж по процентам за полный месяц, начисленным на остаток Ссудной задолженности по Кредиту, а также часть Кредита, которая рассчитывается таким образом, чтобы все ежемесячные платежи в течение всего срока Кредита были равными).

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

ПС
Размер
Ежемесячного	- ОСЗ X ------------------------------
Аннуитетного	- (Кол. мес-1)
Платежа	1 -(1 + ПС)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчетную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная (№) от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.З настоящего мирового соглашения, деленная на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового Соглашения, не позднее 27 (двадцать седьмого) числа каждого календарного месяца. Срок кредита установить до (дата) и составить сумму всех обязательств Заемщиков перед Банком. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев. Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 21,65 процентов годовых, (при участии в программе добровольной финансовой и страховой защиты Заемщиков по ставке 18,9%) и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога Квартира, общая площадь 55,7 (Пятьдесят пять целых семь десятых) кв.м., этаж 1 (Один), расположенная по адресу: (адрес), кадастровый (или условный) (№) с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 1985000 руб. (Один миллион девятьсот восемьдесят пять тысяч) руб.

8. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Заемщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заемщиком Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

9. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

10. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

11. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 5852,69 руб. и за отчет об оценке предмета залога ипотеки подлежит оплате Ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

12. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Производство по делу по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Комаровой Н. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, процентов, неустойки, государственной пошлины, об обращении взыскания на предмет залога прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Вернуть Публичному акционерному обществу «Совкомбанк» уплаченную по платежному поручению (№) от (дата) государственную пошлину в сумме 13656,27 руб.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

На определение может быть подана частная жалоба в Девятый кассационный суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре (адрес) в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                 Е.А. Фадеева �