Решение по делу № 2-756/2018 от 03.09.2018

66RS0056-01-2018-001075-48

Дело № 2- 756(8)2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Таборы                                 25 октября 2018 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Эйхман Л.А., при секретаре Овериной М.М., с участием: представителя истца администрации Кузнецовского сельского поселения Марияниной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кузнецовского сельского поселения к ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО21, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, ФИО5, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО6, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО7, ФИО11 о признании за Кузнецовским сельским поселением права собственности на 28 земельных долей, размером 1/208 каждая, признанных невостребованными земельными долями,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецовское сельское поселение обратилось в Тавдинсктй районный суд с иском к ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО21, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, ФИО5, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО6, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО7, ФИО11 о признании за Кузнецовским сельским поселением права собственности на 28 земельных долей, размером 1/208 каждая, признанных невостребованными земельными долями.

В обосновании заявленных требований истец указал, что во исполнение Указа Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» главой Администрации Таборинского района Свердловской области было вынесено Постановление «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» от 19 января 1995 года № 9. Указанным постановлением был утвержден список собственников земельных долей (паев) КСП «Кузнецовский» в количестве 208 человек.

Указанные доли составляют единый земельный участок, который, согласно кадастровой выписке о земельном участке от 03 мая 2018 года №, имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь 30460000 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственных целей, в сведениях о правах указаны:

а) правообладатель - Кузнецовское сельское поселение, общая долевая собственность.

в) местоположение - КСП «Кузнецовский», предоставлено как приложение к кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № территориальным отделом № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области.

В соответствии с Постановлением «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» от 19 января 1995 года № 9 ответчиками являются, указанные в списке.

Свои земельные доли ответчики не передали в аренду и не распорядились ими иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свои права на доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.05.2018 №, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) земельные доли ответчиков могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте Администрация Кузнецовского сельского поселения подготовила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 Закона об обороте.

Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте Администрацией Кузнецовского сельского поселения Список опубликован в газете «Призыв» № 22 (7392) от 27 мая 2016 года, а также размещен на официальном сайте Администрации Кузнецовского сельского поселения http://kuznetzovo.ru/ и в местах, предназначенных для обнародования муниципальных правовых актов: на информационных щитах Кузнецовского сельского поселения.

Администрацией Кузнецовского сельского поселения было размещено объявление о проведении 28 октября 2016 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах землепользования КСП «Кузнецовский» в местах, предназначенных для обнародования муниципальных правовых актов: на информационных щитах Кузнецовского сельского поселения.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей 27 мая 2016 года в течение четырех месяцев администрацией Кузнецовского сельского поселения принимались возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в письменной форме. Заявления от ответчиков с просьбой об исключении из списка невостребованных земельных долей поступили от некоторых ответчиков и их наследников, а именно: ФИО34 (наследника ФИО8, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ), ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО7 (наследницы ФИО9, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ и ФИО10, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии со ст. 14.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Собрание было признано не состоявшимся по причине присутствия менее 50% собственников долей земельных участков сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления муниципального района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В судебном заседании представитель истца администрации Кузнецовского сельского поселения ФИО40 заявила отказ от исковых требований в части признания за Кузнецовским сельским поселением право собственности на 3 земельные доли, принадлежащие ФИО37, ФИО7, ФИО36, а также уточнила исковые требования, просила признать за Кузнецовским сельским поселением право собственности на 28 невостребованных земельных долей, размером 1/208 каждая, признанных невостребованными земельными долями и ранее принадлежащих ответчикам: ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО21, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, ФИО5, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО6, ФИО34, ФИО35, ФИО11, на земельный участок - кадастровый №, площадь 30460000 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственных целей, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО37, ФИО7, ФИО36 в судебном заседании не возражали против отказа от исковых требований администрации Кузнецовского сельского поселения, пояснив суду, что земельными участками они пользуются.

Ответчики ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО41, ФИО21, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, ФИО5, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО6, ФИО34, ФИО35, ФИО11 в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения заявленных требований о признании права муниципальной собственности Кузнецовского сельского поселения на невостребованные земельные доли не представили.

Заслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Статья 12.1 Закона определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В судебном заседании установлено, что главой <адрес> было вынесено постановление «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» от 19 января 1995 года № 9. Указанным постановлением был утвержден список собственников земельных долей (паев) КСП «Кузнецовский» в количестве 208 человек.

Указанные доли составляют единый земельный участок, который, согласно кадастровой выписке о земельном участке от 03 мая 2018 года №, имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь 30460000 кв.м., местоположение: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственных целей, в сведениях о правах указаны: а) правообладатель - Кузнецовское сельское поселение, общая долевая собственность; в) местоположение - КСП «Кузнецовский», предоставлено как приложение к кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № территориальным отделом № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области.

Ответчики ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО41, ФИО21, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, ФИО5, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО6, ФИО34, ФИО35, ФИО11 свои земельные доли не передали в аренду и не распорядились ими иным образом в течение более трех лет подряд.

Права на земельные доли ответчиков не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", что является основанием согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признания их долей невостребованными.

Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Кузнецовского сельского поселения до обращения в суд подготовила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликовала в газете «Призыв» № 22 (7392) от 27 мая 2016 года, разместила его на официальном сайте Администрации Кузнецовского сельского поселения hllp://kuznetzovo.ru/ и в местах, предназначенных для обнародования муниципальных правовых актов: на информационных щитах Кузнецовского сельского поселения.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей 27 мая 2016 года в течение четырех месяцев администрацией Кузнецовского сельского поселения принимались возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в письменной форме. Заявления от ответчиков ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО21, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, ФИО5, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО6, ФИО34, ФИО35 и ФИО11с просьбой об исключении из списка невостребованных принадлежащих им земельных долей не поступали.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии со ст. 14.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» состоялось 28 октября 2016 года. Собрание было признано не состоявшимся по причине присутствия менее 50% собственников долей земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Ответчики числятся в указанном списке.

Таким образом, предусмотренный законом порядок, регулирующий обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, и к признанию земельной доли невостребованной истцом полностью соблюден. Земельные доли ответчиков признаны невостребованными, и по заявлению истца на невостребованные земельные доли возможно признание права муниципальной собственности Кузнецовского сельского поселения.

В соответствии со Списком собственников общедолевой собственности граждан местоположение: обл. Свердловская, р-н Таборинский, д. Кузнецове категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственных целей, в сведениях о правах указаны: правообладатель - Кузнецовское сельское поселение, общая долевая собственность, являющегося приложением к кадастровой выписке о земельном участке, суд считает необходимым признать за Кузнецовским сельским поселением право собственности на 31 земельные доли, размером 1/208 каждая, признанных невостребованными земельными долями и принадлежащих ответчикам: ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО21, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, ФИО5, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО6, ФИО34, ФИО35, ФИО11 на земельный участок - кадастровый №, площадь 30460000 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственных целей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузнецовским сельским поселением право собственности на 31 невостребованных земельных долей, размером 1/208 каждая, признанных невостребованными земельными долями и ранее принадлежащих ответчикам: ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО21, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, ФИО5, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО6, ФИО34, ФИО35, ФИО11 на земельный участок - кадастровый №, площадь 30460000 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственных целей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области со дня вынесения мотивированного решения, то есть с 29 октября 2018 года.

Решение составлено в совещательной комнате машинописным способом.

Мотивированное решение составлено 29 октября 2018 года.

Председательствующий судья                Эйхман Л.А.