Решение по делу № 2-981/2024 от 21.03.2024

                                                25RS0039-01-2024-000706-73

Дело № 2-981/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2024 года                                  с. В.-Надеждинское Приморского края

Надеждинский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Кисляковой Т.С.,

при секретаре Шашкун Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каверенской ФИО9 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Каверенская С.М. обратилась в суд с иском о включении земельного участка площадью 1272 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ее матери – Каверенской В.А., установлении факта принятия истцом наследства и признании права собственности на спорное имущество. В обоснование требований истцом указано, что данный земельный участок был предоставлен ее отцу Каверенскому М.Г. на основании решения Исполнительного комитета Владивостокского района Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на землю родители надлежащим образом не зарегистрировали, однако после смерти отца, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, истец и ее мать продолжили проживать в доме, расположенном на данном земельном участке, принимали меры по сохранению и защите имущества от посягательств третьих лиц. После смерти матери, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, истец приняла в наследство дом, расположенный на спорном земельном участке по вышеуказанному адресу, где зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, пользуется земельным участком по назначению, обрабатывает его, осуществляет посадки, обеспечивает его сохранность. С целью реализации наследственных прав истец просит суд включить в наследственную массу земельный участок, установить факт принятия ею наследства в виде земельного участка, открывшегося после смерти матери, и признать за ней право собственности на имущество в порядке наследования.

В судебное заседание истец Каверенская С.М. и ее представитель по устному ходатайству Третьякова О.Н. заявленные требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить, указали об отсутствии притязаний на спорное имущество со стороны иных лиц.

Представитель ответчика – администрации Надеждинского муниципального района, третьи лица – Каверенская Т.М., Симцова Л.М. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От третьих лиц имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, а также заявления об отсутствии притязаний на спорный объект недвижимого имущества.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Исследовав доводы искового заявления, материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее ДД.ММ.ГГГГ, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из доводов иска и предоставленных документов, истец Каверенская С.М. является дочерью Каверенского М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении и о смерти.

Согласно архивной выписке из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство жилых домов» ФИО4 отведен и выделен земельный участок в <адрес> №-а в размере 0,12 га. Впоследствии, на основании данных похозяйственной книги, а также сведений из государственного адресного реестра, земельному участку присвоен адрес <адрес>, о чем указано в справке администрации Тавричанского сельского поселения Надеждинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По плану земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, его фактическая площадь составляет 1272 кв.м., на земельном участке расположено домовладение, общей площадью 30,4 кв.м., надворные постройки, 1039 кв.м. занимает огород.

Из технического паспорта на жилой дом следует, что после смерти ФИО4 собственником домовладения в соответствии с Регистрационным удостоверением, выданным на основании Постановления Главы администрации <адрес> «О регистрации домовладений» от ДД.ММ.ГГГГ №, являлась его супруга ФИО2, зарегистрировавшая право собственности на недвижимое имущество в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, что также подтверждается свидетельством о праве на наследование по завещанию данного домовладения дочерью ФИО4 и ФИО2 – Каверенской С.М., при этом, как указано в свидетельстве, унаследованный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1272 кв.м. Как указано истцом, право собственности на земельный участок, где расположен жилой дом, переданный ей в наследство по завещанию матери, родителями в установленном законом порядке не регистрировалось.

Данные Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество свидетельствуют о том, что спорный земельный участок на кадастровом учете не стоит.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что ФИО4 с 1956 года под индивидуальное строительство жилого дома предоставлен земельный участок площадью 1272 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исходя из того, что в решении Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № об отведении и закреплении ФИО4 земельного участка не указан вид права на котором земельный участок предоставляется, то с учетом вышеприведенных норм права следует, что отцу истца земельный участок предоставлен на праве собственности, которое при его жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В силу положений ст.ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

При этом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 его наследниками являлись супруга ФИО2 и дочь Каверенская С.М., которыми фактически совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства в виде спорного земельного участка, так как они приняли меры к сохранности имущества и его защите от посягательств третьих лиц, обрабатывали и облагораживали земельный участок, при этом были зарегистрированы и проживали в домовладении, расположенном на спорном объекте недвижимого имущества. После смерти матери истец продолжает проживать в доме, расположенном на принадлежавшем ее отцу земельном участке, занимается огородничеством, содержит участок в пригодном для целевого использования состоянии.

Иными наследниками ФИО2 – ее дочерями ФИО7 и ФИО8 указано об отсутствии наследственных притязаний на спорный земельный участок. Иных лиц, оспаривающих права на указанное недвижимое имущество, не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Каверенской С.М. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Каверенской ФИО10 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1272 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать Каверенскую ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № ОУФМС России по Приморскому краю в Надеждинском муниципальном районе) наследником, принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 1272 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Каверенской ФИО12 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1272 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Надеждинский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2024.

Судья                                    Т.С. Кислякова