Решение по делу № 2-1601/2018 от 17.10.2018

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Николаева А.Г.

с участием истца Сергеевой Н.Л., ответчика Куприяновой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Н.Л. к Куприяновой А.В., Ивановой Анастасии А.В., Никифорову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Н.Л. обратилась с исковым заявлением к Куприяновой Л.В., Ивановой А.В., Никифорову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что в её собственности находится <адрес>, д. Н.Тренькасы. Кроме её членов семьи, в квартире зарегистрированы ответчики Куприянова Л.В., Иванова А.В., Никифоров С.В., которые членами её семьи не являются. Куприянова Л.В. продала её квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и обязалась сняться с регистрационного учета в течение 3 дней с момента регистрации перехода права собственности, но обязательства не исполнила.

В судебном заседании истца Сергеева Н.Л. исковые требования поддержала в полном объёме и вновь привела их суду.

Ответчик Куприянова Л.В., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Ивановой А.В. и Никифорова С.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, обещала сняться с регистрационного учёта в ближайшее время.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчика, приходит к следующему.

Из свидетельств о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ, Сергеева Н.Л. является собственником <адрес>, приобретённого на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Куприянова Л.В. обязуются сняться с регистрационного учёта в течение 3 дней с момента регистрации перехода права собственности.

Как установлено судом, ответчик Куприянова Л.В. до настоящего времени не снялась с регистрационного учёта.

Ответчик Куприянова Л.В. признала исковые требования, в связи с чем, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворяет требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, требования истца Сергеевой Н.Л. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Куприянову Л.В., Иванову А.В., Никифорова С.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

    Судья:                                                                                                                С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ